Дело № 2 – 589/2018 07 февраля 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Колчина С.А.,

при секретаре Ромасько А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску ..... к ..... о прекращении прав пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ..... обратился в суд с иском к ответчику ..... о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ..... дома № ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области (далее по тексту спорная квартира) и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что спорная квартира находится в его собственности, в жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Определением от 16.01.2018 Северодвинского городского суда производство по настоящему делу в части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире прекращено.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена ..... которая также зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном процессуальным законом порядке, в судебное заседание не явился.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно материалам дела в адрес ответчику направлялась судебная корреспонденция, которая была возвращена с отметкой «истек срок хранения». 

Адрес, по которому была направлена данная корреспонденция, включая судебную повестку, копию искового заявления и другие документы, совпадает с адресом, указанным в адресной справке, поступившей из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Архангельской области.

Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, ответчик суду не представил.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При указанных обстоятельствах спор был разрешен судом в отсутствие ответчика.

В ходе судебного заседания истец заявленные исковые требования поддержал.

Третье лицо ..... полагает, что иск подлежит удовлетворению, также пояснила, что ответчик является дочерью ее мужа, умершего в 1997 году. По просьбе ответчика ..... зарегистрировала ее в спорной квартире в 2000 году, однако последняя никогда в эту квартиру не вселялась, в ней не проживала, ее личных вещей в указанной квартире нет.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами настоящего гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец является собственником спорной квартиры, которая была подарена ему его матерью ..... по договору дарения от 01.04.2010, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 04.06.2010. В данной квартире в 2000 году также зарегистрирован ответчик, который в нее никогда не вселялся, в ней не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. 

Изложенное подтверждается объяснениями стороны истца, третьего лица, материалами дела, никем не оспорено и сомнений у суда не вызывает.

Членом семьи истца ответчик не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, им не пользуется, сохраняя только регистрацию по месту жительства, договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу пользования данной квартирой нет и доказательств наличия у ответчика каких-либо оснований для возникновения или сохранения права пользования спорным жилым помещением им суду не представлено, его вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, о чем принимает соответствующее решение.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ..... к ..... о прекращении прав пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ..... жилым помещением – квартирой № ..... дома № ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в возврат госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.А. Колчин