Дело № КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе: 

председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.

при секретаре Коткиной Г.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

23 мая 2019 

гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, Применко 

<

данные изъяты> ФИО5 

<

данные изъяты> к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на землю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 

<

данные изъяты>., ФИО5 

<

данные изъяты>., Применко 

<

данные изъяты>., ФИО5 

<

данные изъяты> обратились в суд с иском к Администрации Беловского городского округа, в котором просят суд признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 847 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 

<

данные изъяты> (2/5 доли в праве), ФИО5 

<

данные изъяты> (1/5 долей в праве), Применко 

<

данные изъяты> (1/5 доли праве), ФИО5 

<

данные изъяты> (1/5 доли в праве). 

Свои требования мотивируют тем, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцам по праву общей долевой собственности ФИО1 

<

данные изъяты> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Беловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, ФИО5 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, Применко 

<

данные изъяты> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 

<

данные изъяты> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 847 кв.м. Земельный участок Решением исполкома городского ФИО10 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №(3) был отведен под строительство индивидуального жилого дома ФИО2, который в 1993 году был представлен ему в собственность для ведения приусадебного хозяйства, о чем выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ№. В марте 1993 года, в связи с выездом за пределы Российской Федерации, жилой дом собственником ФИО2 был продан ФИО3 с которой в ноябре 1993 года,, истцы произвели обмен квартиры по адресу: 

<

адрес>. При оформлении договора мены у нотариуса, из-за юридической неграмотности, истцы не обратили внимания, что по договору истцам передан в собственность дом без земельного участка. Все эти годы более 25 лет истцы считали своей собственностью не только дом, но и земельный участок, пользовались им обрабатывали. Каких-либо требований или претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось. При оформлении наследства после смерти ФИО1 

<

данные изъяты> нотариус истцам объяснила, что им принадлежит на праве собственности только дом без земельного участка. При обращении в комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрация Беловского городского округа с просьбой переоформить земельный участок под жилым домом истцов в их собственность истцам отказали по причине того, что земельный участок выделялся первоначальному собственнику под строительство и числится за ним. Считают, что данным ответом нарушены права истцов. В соответствии со ст. 12 одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф «О введение в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные н земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки. Согласно п.9 ст. 3 вышеназванного закона - Государственные акты, свидетельство и другие документы удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, из анализа вышеперечисленных норм и представленных в деле документов следует, что земельным участком первоначальный владелец дома владел на праве собственности. В пункте 5 ст. 1 ЗК РФ закреплен один из основных принципов земельного законодательства, а именно единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных Федеральными законами. В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ гражданин Российской Федерации в праве приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Согласно п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Аналогичное положение закреплено так же в п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, где указано, что при переходе права собственности на здание, сооружение находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение. Таким образом, домовладением, расположенным на спорном земельном участке, истцы владеют с момента перехода права собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ следовательно, истцы с момента перехода к ним права собственности на дом, приобрели право пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники домовладения, и имеют право требовать приобретения данного земельного участка в собственность бесплатно. Согласно п.2 ст.59 Земельного кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Определением Беловского городского суда от 12.04.2019 привлечен к участию в деле по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, Применко 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на землю – в качестве соответчика Берзух 

<

данные изъяты> (л.д. 64-65).

Определением Беловского городского суда от 12.04.2019 ответчику Берзуху 

<

данные изъяты> назначен в качестве представителя – адвокат, НО Коллегии адвокатов Кемеровской области №, поскольку место жительства ответчика Берзуха 

<

данные изъяты>. не известно (л.д. 66-67).

В судебное заседание не явились – истцы: ФИО1 

<

данные изъяты>., ФИО5 

<

данные изъяты>., Применко 

<

данные изъяты>., ФИО5 

<

данные изъяты>., о дне слушания дела извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 60, 61,62, 63); представитель ответчика Администрации Беловского городского округа, МУ «КЗРиМИ г. Белово», ответчик ФИО2, представитель ответчика Берзуха 

<

данные изъяты>. – адвокат НО Коллегии адвокатов Кемеровской области №, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, против чего не возражал представитель истца ФИО1 

<

данные изъяты>. – ФИО4 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца ФИО1 

<

данные изъяты>. – ФИО4 

<

данные изъяты> действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Выслушав участника процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ЗК РФ, участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

На основании ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2).

На основании пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В части 2 статьи 9, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 ГК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в части 1 статьи 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно приведенной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в части 2 статьи 9, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Защита гражданских прав, основанных на акте (действии) органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, а также защита гражданских прав, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, должна осуществляться соответственно способами, установленными гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в редакции, действующей в период возникновения правоотношений), до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Порядок распоряжения указанными землями до разграничения государственной собственности на землю может быть определен Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 576 были утверждены Правила распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с которыми решение о продаже земельного участка принимает орган местного самоуправления или орган государственной власти, уполномоченным на распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю.

Судом установлено, что согласно архивной выписки архивного отдела Администрации 

<

адрес> решением исполкома городского ФИО10 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №(3) (л.д. 26) и выписки из распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 28) Берзух 

<

данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство кирпичного дома и 139 кв.м., по 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве собственности, бессрочного (постоянного пользования на землю (л.д. 25), актом об отводе в натуре на местности под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), разрешением Управления главного архитектора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), сообщением МУ «КЗРиМи 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, проживающей 

<

адрес> с одной стороны и ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, действующей за себя, и в интересах малолетней дочери – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающие 

<

адрес>10, с другой стороны был заключен договор мены, согласно которого ФИО1 

<

данные изъяты>., ФИО1 

<

данные изъяты>., ФИО5 

<

данные изъяты>., ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>. обменяли принадлежащую им квартиру на праве личной собственности, расположенную по адресу: 

<

адрес> на жилой дом, принадлежащий на праве личной собственности ФИО3, дом расположен по адресу 

<

адрес> (л.д. 5), что также подтверждается справкой филиала № БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на земельный участок, кадастровый №, площадью 847 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 49).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит в общей долевой собственности 1/5 доля в праве ФИО1 

<

данные изъяты>, 1/5 доля в праве ФИО5 

<

данные изъяты> (л.д. 50-52), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки Территориального управления Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, Применко 

<

данные изъяты> зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 53).

Таким образом, судом установлено, что истцам ФИО1 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Применко (ранее ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака, свидетельством о заключении брака (л.д. 20, 21, 22, 23), ФИО5 

<

данные изъяты> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 28, п. 5 ст. 34 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент возникновения правоотношений) гражданам земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялись на праве собственности, аренды либо на праве безвозмездного пользования.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего данные права и обязанности.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На основании изложенного, признание права собственности, как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 59 вышеуказанного постановления).

Согласно пп. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 39.2 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу положений ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с разъяснениями в п. п. 15, 16 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основе анализа имеющихся по делу доказательств судом установлено, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорным земельным участком как своим собственным с 1993 г., доказательств иного суду не представлено. Основаниями отказа в регистрации земельного участка явились то, что земельный участок выделялся первоначальному собственнику ФИО6 под строительство и числиться за ним. При этом, разрешенным видом использования земельного участка по адресу: 

<

адрес> является предоставление, для индивидуального жилищного строительства. Каких-либо требований к истцам со стороны собственника земельного участка начиная с 1993 и по настоящее время не предъявлялось.

Проанализировав изложенные нормы закона, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО5 

<

данные изъяты>., Применко 

<

данные изъяты>., ФИО5 

<

данные изъяты>., полагает, что исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению. 

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты>, Применко 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на землю - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 847 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 

<

данные изъяты> 2/5 доли в праве, ФИО5 

<

данные изъяты> 1/5 доли в праве, Применко 

<

данные изъяты> 1/5 доли в праве, ФИО5 

<

данные изъяты> 1/5 доли в праве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья (подпись) Я.Б. Ильинкова

Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.