Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково ДД.ММ.ГГГГ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пригариной С.И.,

при секретаре Переходовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО2 (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Оглы, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по вышеуказанному адресу, однако в ней проживает с ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учёте по указанному адресу состоят ответчики, которые зарегистрированы в квартире прежним собственником, однако в ней никогда не проживали, их вещей в жилом помещении нет, членами её семьи не являются, их место нахождение неизвестно. Просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, просил признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Э.Г.О., ФИО18 К.В.О., ФИО11, ФИО19 Ш.И.О., ФИО13 Д..О., ФИО18 З.А.О., ФИО15 П.Б.О., ФИО18 Т.Ф.О., ФИО18 Ф.А.О. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В добровольном порядке решить данный вопрос невозможно, поскольку место нахождение ответчиков неизвестно, членами семьи истца они не являются, в спорную квартиру не вселялись. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Э.Г.О., ФИО18 К.В.О., ФИО11, ФИО19 Ш.И.О., ФИО13 Д..О., ФИО18 З.А.О., ФИО15 П.Б.О., ФИО18 Т.Ф.О., ФИО18 Ф.А.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В выписке из домовой книги, карточки учёта собственника жилого помещения с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес> состоят ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Э.Г.О., ФИО18 К.В.О., ФИО11, ФИО19 Ш.И.О., ФИО13 Д..О., ФИО18 З.А.О., ФИО15 П.Б.О., ФИО18 Т.Ф.О., ФИО18 Ф.А.О.

В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ к членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, следует, что ответчики членами её семьи не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали.

Свидетель ФИО1 суду показал, что является супругом истца, с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. По выше указанному адресу прежним собственником квартиры прописаны ответчики, однако они никогда в квартиру не вселялись и не проживали, их место нахождение неизвестно.

Суд, оценив показания свидетеля, пришёл к выводу об их достоверности, так как показания свидетеля подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенного свидетеля в исходе дела не установлена.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о праве истца, как собственника спорного жилого помещения, ставить вопрос о прекращении прав в отношении принадлежащего ей жилого помещения в отношении лиц, не являющихся членами её семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в жилое помещение не вселялись, их вещей в квартире нет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Оглы, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Оглы, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Пригарина С.И.

Копия верна. Судья: