Дело № 2-2625/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, выехал из нее более пяти лет назад, личных вещей не имеется. Стороны членами одной семьи не являются, ответчик не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, вновь привела их суду. Объяснила, что отношения с ответчиком не поддерживает. Ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Стороны членами одной семьи не являются, ответчик в спорной квартире не проживает более пяти лет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

19 декабря 2005 года между ФИО5 (продавец) и ФИО2, ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО4, (покупатели) заключен договор купли-продажи 

<

адрес>, согласно которому покупатели приобрели право собственности по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13).

Согласно договору дарения от 30.10.2015 ФИО2 безвозмездно передал ФИО4 в собственность 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) и ФИО4 (

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2017.

В 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО7, ответчик ФИО2

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на спорную квартиру принадлежит истцу и несовершеннолетней ФИО4 (по 

<

данные изъяты> доле и 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности соответственно), ответчик признается утратившим право пользования 

<

адрес>, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2017 года.

Судья Е.В. Лащенова