№ 2-4454/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года 

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Афанасьевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СУ-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СУ-1» обратилось в суд с иском, с последующим уточнением исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование исковых требований указал, что ООО «СУ-1» (далее по тексту именуемое Истец), в соответствии с протоколом 

<

 дата > общего голосования собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., с 2008 г. является обслуживающей организацией (управляющей компанией) указанного многоквартирного жилого дома.

<

 дата > между ООО «СУ-1» и ФИО8. был заключен договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг. В соответствии с указанным договором истец осуществляет техническое обслуживание ..., расположенной по адресу ....

По имеющейся у истца информации ответчик ФИО1 вступил в права наследования после смерти ФИО4, при этом о смене собственника не уведомил, договор не перезаключил. О том, что ФИО1 с 

<

 дата > является собственником ..., расположенной в ..., истцу стало известно только из выписки из ЕГРП от 

<

 дата > ....

ООО «СУ-1» начисление квартплаты собственникам жилых помещений производилось в соответствии с расценками (тарифами, нормативами потребления), утвержденными Постановлениями главы администрации ГО ... РБ и Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам; решениями общих собраний собственников.

Собственник ... систематически нарушал и продолжает нарушать сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Решением Советского районного суда ... от 

<

 дата > с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СУ-1» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 124 769,81 руб., пени в размере 30580 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 193 руб., расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 240 руб.

Решение Советского районного суда ... от 

<

 дата > вступило в законную силу 

<

 дата >.

Ответчиком до настоящего времени полностью не оплачена присужденная решением суда задолженность в размере 124769,81 руб., из которой фактически оплачено только сумма 20014,99 руб., в т.ч. сумма 14,99 руб. (

<

 дата >), сумма 10000 руб. (

<

 дата >), сумма 10 000 руб. (

<

 дата >).

Платежи за расчетный период с 

<

 дата > по 

<

 дата > ответчиком не производились.

Задолженность ответчика по ЖКУ за расчетный период с 

<

 дата > по 

<

 дата > составляет 156525,20 руб. 

Задолженность ответчика по ЖКУ за расчетный период с 

<

 дата > по 

<

 дата > составляет 179781,72 руб.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени оплата задолженности не произведена.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СУ-1»:

1. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившейся за расчетный период с 

<

 дата > по 

<

 дата > в сумме 179 781,72 руб.

2. пени за несвоевременную оплату задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг (20 014,99 руб.), рассчитанную с 

<

 дата > по дату фактической оплаты включительно, в сумме 4 486,15 руб.

3. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за расчетный период с 

<

 дата > по 

<

 дата >, рассчитанную с 

<

 дата > по 

<

 дата >, в размере 35 094,23 руб.

4. пени, начисленную на неоплаченную задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за расчетный период по 

<

 дата > (104 754,82 руб.), с 

<

 дата > по 

<

 дата > включительно в размере 45 393,05 руб.

5. пени, начисленную на неоплаченную задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 261 280,02 руб., имевшуюся у Ответчика по состоянию на 

<

 дата >, рассчитываемую как 1/130 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки, начиная с 

<

 дата > по дату вынесения судом решения включительно.

6. судебные расходы, в том числе оплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере 5 848 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «СУ-1» ФИО5, действующий на основании доверенности от 

<

 дата >, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в нем.

Ответчик ФИО1 ПА. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом. 

Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков, которые признаются извещенными надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. 

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (ст. 2 ГПК РФ).

Согласно ст. 10 ГПК РФ, не допускается злоупотребления правом гражданами. В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из принципа диспозитивности, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие ответчика, уклонившегося от получения судебных повесток.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, по настоящему делу судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний, однако получаемые судом из отделения связи документы, по убеждению суда, свидетельствуют о том, что ответчик своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовался, явку представителя для участия в судебных заседаниях суда первой инстанции не обеспечил, ходатайств суду не заявлял, хотя препятствий для этого не имел. Нежелание лиц непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Указанное поведение свидетельствует о добровольном самоустранении от участия в судебном процессе.

Кроме того, в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Такие сведения в суд поступили.

Статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа к правосудию и рассмотрению дел в разумные сроки.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем представленным в материалах дела доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «СУ-1» в соответствии с протоколом общего голосования собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... от 

<

 дата >, является обслуживающей организацией (управляющей компанией) указанного многоквартирного жилого дома с 2008 г. 

<

 дата > между ООО «СУ-1» и ФИО4 был заключен договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг. 

В соответствии с указанным договором, управляющая компания осуществляет техническое обслуживание ..., расположенной по адресу ....

Из материалов дела следует, что ФИО1 вступил в права наследования после смерти ФИО9., при этом о смене собственника не уведомил, договор не перезаключил. 

Согласно выписки из ЕГРП за ... от 

<

 дата > ответчик ФИО1 является собственником ..., расположенной в ... в ... с 

<

 дата > 

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

С учетом изложенных норм права, суд возлагает обязанность на ответчика ФИО1 по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Из содержания ст. 8 ГК РФ и п. 3 ст. 154 ЖК РФ следует, что отсутствие договора между организацией, фактически осуществляющей содержание и эксплуатацию ..., какой является ООО «СУ-1», и собственником ... ФИО1, не освобождает ответчика от обязанностей по оплате потребляемых услуг.

ООО «СУ-1» начисление квартплаты собственникам жилых помещений производилось в соответствии с расценками (тарифами, нормативами потребления), утвержденными Постановлениями Главы администрации ГО ... РБ и Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам; решениями общих собраний собственников.

Собственник ... систематически нарушал, а ответчик продолжает нарушать сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Решением Советского районного суда ... от 

<

 дата > с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СУ-1» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 124 769,81 руб., пени в размере 30580 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 193 руб., расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 240 руб.

В соответствии с ч.2 сг. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету, представленного истцом и не оспоренного ответчиком, составляет 179781,72 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признает его правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ... в ..., в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 179781,72 руб. в счет оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно информации Банка России от 

<

 дата > с 

<

 дата > по 

<

 дата > действовала ключевая ставка 10,5%.

Согласно информации Банка России от 

<

 дата > с 

<

 дата > по 

<

 дата > действовала ключевая ставка 10%.

Согласно информации Банка России от 

<

 дата > с 

<

 дата > действует ключевая ставка 7,25%.

Решением Советского районного суда ... по делу ... присуждено к взысканию пени по 

<

 дата >.

С 

<

 дата > по 

<

 дата > прошло 128 дней.

14,99 х 10,5% /130 х 128 = 1,54 руб.

С 

<

 дата > по 

<

 дата > прошло 266 дней.

10000 х 10% /130 х 266 = 2 046,15 руб.

С 

<

 дата > по 

<

 дата > прошло 317 дней.

10000x 10%/130x317 = 2 438,46 руб.

Общая сумма пени, начисленная на несвоевременно произведенные платежи на общую сумму 20 014,99 руб. составляет 4 486,15 руб. (1,54 + 2 046,15 + 2 438,46).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени, начисленной за несвоевременно произведенные платежи на общую сумму 20 014,99 руб. в размере 4486,15 руб.

Общая сумма пени, рассчитанной на задолженность по ЖКУ за расчетный период с 

<

 дата > по 

<

 дата >, начиная с 

<

 дата > по 

<

 дата >, составляет 35 094,23 руб.(1 852,25 руб. + 33 241,98 = 35 094,23 руб.).

Пени, начисленную на неоплаченную задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за расчетный период по 

<

 дата > (104 754,82 руб.), с 

<

 дата > по 

<

 дата > включительно в размере 45 393,05 руб.

Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд, с учетом принципов разумности и справедливости, с учетом того, что неустойка, подлежащая взысканию в пользу истца, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, уменьшает размер пени, рассчитанной на задолженность по ЖКУ за расчетный период с 

<

 дата > по 

<

 дата > до 10000 руб., пени за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > до 10 000 руб., подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, задолженность Заемщика перед Банком составляет в размере 204267,87 руб., из которых:

- задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 179781,72 руб.,

- пени с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 4486,15 руб.

- пени за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 10000 руб., 

- пени за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 10 000 руб.

При таких обстоятельствах, задолженность и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг всего в размере 204267,87 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5242,68 руб. пропорционально удовлетворенным треборваниям, почтовые расходы в размере 643,32 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание требование соразмерности и справедливости, суд полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СУ-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СУ-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 179781,72 руб., пени с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 4486,15 руб., пени за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 10000 руб., пени за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 10 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., почтовые расходы в размере 643,32 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5242, 68 руб.

В удовлетворении остальной части иска (часть пени, часть госпошлины) - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф. Гареева