Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Ивдель 08 июня 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Михеля А.А.,

с участием помощника прокурора города Ивделя Медведенко Т.В.,

при секретаре Кисаревой Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности в порядке приобретательской давности и встречного искового заявления администрации Ивдельского городского округа к ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу:, по тем основаниям, что после смерти проживавшего в доме Л.Ю., она более 12 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом и прилегающим к нему земельным участком. 

Администрация Ивдельского городского округа обратилась в Ивдельский городской суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: и выселении, по тем основаниям, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, который признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в отсутствие законных оснований.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, по указанным ею основаниям, при этом пояснила, что в спорное жилое помещение ей разрешили вселиться соседи.

ФИО2 в судебном заседании дал аналогичное пояснение.

Представитель администрации Ивдельского городского округа Казьмина М.В. считая исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, поддержала встречные исковые требования по указанным в заявлении основаниям.

Выслушав участвующих лиц, заключение помощника прокурора города Ивделя Медведенко Т.В., полагавшей встречные исковые требования администрации Ивдельского городского округа подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципальной казны Ивдельского городского округа жилое помещение по адресу: утверждено в муниципальной собственности и внесено в реестр муниципальной казны Ивдельского городского округа (л.д.43).

Постановлением главы Ивдельского городского округа №250 от 28.04.2003 года утверждено заключение Межведомственной комиссии от 11.04.2003 года, согласно которому жилой дом по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.44-45).

Согласно копии финансово-лицевого счета от 21.05.2018 года в жилом помещении по адресу: до своей смерти 05.07.2006 года был зарегистрирован по месту жительства Л.Ю.И.; других лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении не значиться.

Согласно квитанций и сведений по счету электроэнергию по адресу: в период с 2006 года оплачивала ФИО1 (л.д.11-19)

ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения №398 от 07.08.2013 года и копии паспорта зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

Согласно копии паспорта ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (л.д.28-29).

В соответствии ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании наймодатель - администрация Ивдельского городского округа согласие на вселение ответчика в спорное жилое помещение не давало, наниматель спорного жилого помещения фактически отсутствует; каких-либо документов, подтверждающих обоснованность вселения ответчиков в спорное жилое помещение не представлено, поэтому встречные исковые требования администрации Ивдельского городского округа подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество; вместе с тем лицо должно владеть недвижимым имуществом именно как своим собственным, на основаниях, предусмотренных законодательством.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 какого-либо даже предполагаемого права собственности на спорное жилое помещение не имели и самовольно вселились в него для проживания, без возникновения каких-либо жилищных прав, поэтому оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности в порядке приобретательской давности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: - отказать.

2. Встречное исковое заявление администрации Ивдельского городского округа удовлетворить.

3. Признать ФИО1 и ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

4. Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий А.А. Михель