по делу №2-588/2019 29 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Дорониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, нотариус нотариального округа гор. Санкт-Петербург ФИО2, администрация Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> о признании права собственности на указанную долю в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что умершая ФИО8 приходится ей матерью. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка было отказано поскольку за наследодателем не было в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности.

В судебное заседание истица не явилась, её представитель поддержал доводы искового заявления, настаивая на его удовлетворении, дополнительно указал, что умершей 1/2 доля жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного свидетельства истице так же принадлежит 1/2 доля в праве собственности на домовладение. Вместе с тем, данное право собственности ни истица, ни умершая не зарегистрировали в ЕГРН. Как истице, так и умершей на праве постоянного бессрочного пользования принадлежало по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, что подтверждается выписками из похозяйственной книги. Ввиду возникшего права собственности на домовладения, как у истицы, так и у умершей возникло право на приобретение земельного участка в собственность в порядке приватизации пропорционально доли в праве собственности на домовладение.

Представитель ответчика администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель администрации Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, будучи извещенным, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на иск не представлены (л.д.126).

Ответчик нотариус нотариального округа гор. Санкт-Петербург ФИО2, будучи извещенным (л.д.127) в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО4 (в браке ФИО3) Л.Д. принадлежит в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

В Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой дом отсутствуют (л.д.28).

Согласно выпискам из похозяйственной книги выданным Администрацией Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, земельный участок, общей площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства в равных долях ФИО8 и ФИО3 (до брака ФИО4) Л.Д. (л.д. 26,27).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 1100 кв.м, с присвоением кадастрового номера: №, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 108-109).

В Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним содержатся сведения о зарегистрированных правах собственности на 1/2 долю указанного земельного участка за ФИО3 на основании представленной выписки из похозяйственной книги (л.д.24).

Также судом установлено, что ввиду смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 1113 ГК РФ открылось наследство.

Из представленных в суд нотариусом нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО2 материалов наследственного дела открытого к имуществу умершей ФИО8 (л.д.31-113) единственным наследником первой очереди по закону является истица ФИО3, дочь умершей, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В совершении нотариальных действий и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка по указанному выше адресу, было отказано.

Из разъяснений п. п. 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм). Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими федеральными законами.

Земельный участок является недвижимым имуществом в силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действующей в период подписания договора аренды от 2001 г.) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Из разъяснений п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих права наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. 

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Поскольку истцом не представлены доказательства того, что наследодатель ФИО8 в установленном порядке обратилась в регистрирующий орган в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, само право собственности на долю земельного участка за ней не было зарегистрировано, то оснований для удовлетворения требований о включении имущества в состав наследственной массы, открытой к имуществу умершей ФИО8 не имеется.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ истец обязан указать, в чем заключается нарушение его прав, а также основания, на которых он основывает свои требования. 

Вместе с тем, определение нормы материального права, подлежащей применению, отнесено к компетенции суда при разрешении спора с учетом заявленных требований и фактических обстоятельств дела (ст. 148 ГПК РФ). 

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 года № 11 так как «основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела». Таким образом, закон не обязывает истца ссылаться на конкретную правовую норму, точно также как ссылка в исковом заявлении на определенную статью не связывает суд при правовой оценке фактических обстоятельств дела и установлении правоотношений между сторонами.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные в суд документы, суд приходит к выводу о том, что при наличии документов о предоставлении спорного земельного участка первоначальному собственнику домовладения, а так же содержащиеся в нем сведений, подтверждающие право пользования земельным участком, в частности до введения в действие Земельного кодекса РФ, введенного Федеральным законом РФ №137-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что в данном случае, при наличии свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования ввиду смерти ФИО9, к истице перешло право пользования 1/2 долей земельного участка, расположенного под указанной долей домовладения, а потому имеются основания для удовлетворения требований о признании права собственности на спорную долю земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, нотариус нотариального округа гор. Санкт-Петербург ФИО2, администрация Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: г. 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2019 года.

Судья: