№ 2-165/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Омутинское 19 апреля 2019 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Меркушевой М.Н.

при секретаре судебного заседания Поповой И.Ф.с участием: помощника прокурора Омутинского района Тюменской области Костиной М.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Казанцева А.К., привлеченного к участию в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-165/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО1 и ФИО2 Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности на указанный дом подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на указанный дом. Кроме него в указанном доме зарегистрированы: его брат ФИО1 и ФИО2. С октября 2018 года ФИО1 фактически проживает по другому адресу. ФИО2 с 2009 года выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Ответчики в указанном жилом доме не проживают, расходов по содержанию дома не несут, не вносят оплату за коммунальные услуги. В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и суду объяснил, что дом по 

<

адрес> «б» в 

<

адрес> принадлежал его родителям. В 2007 году его ныне покойный отец зарегистрировал в указанном доме ФИО2, которая на тот момент жила с его двоюродным братом ФИО3, но фактически ФИО2 в указанный дом никогда не вселялась и не пользовалась жилым помещением. Примерно в 2009 году ФИО2 уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> к своей матери и с указанного времени в с. Омутинское не появлялась. В настоящее время в указанном доме живут квартиранты, и он хочет продать дом. В сентябре 2018 года он взял справку о том, кто проживает в указанном доме и обнаружил, что в нем зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая не является членом его семьи. Связаться с ФИО2 у него нет возможности, поскольку адреса ее места жительства ему не известно, номера ее телефона не имеет. Поскольку регистрация ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> нарушает его право как собственника распоряжаться указанным домом, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Казанцев А.К. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ему не известна позиция ответчика, просил суд принять решение на свое усмотрение. 

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей и исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд приходит следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права. 

Согласно данным свидетельства о государственного регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права собственности, копия которого имеется в материалах дела (л.д.8).

Судом установлено, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается данными поквартирной карточки, справки МП МО МВД России «Омутинский» и администрации Омутинского муниципального района, но в настоящее время по указанному адресу не проживает, с регистрационного учета по указанному адресу не снята. 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из показаний свидетеля С.. установлено, что ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> с согласия ныне покойного отца ФИО1 в 2007 году, так как жила с двоюродным братом истца. Но около 10 лет ФИО2 по указанному адресу не проживает, поскольку выехала на постоянное место жительства в город Новосибирск. От людей слышала, что ФИО2 в 

<

адрес> зарегистрировалась по месту жительства, устроилась на работу, получает детские пособия. Имущества ФИО2 в указанном доме не имеется, в настоящее время там проживают квартиранты. Из показаний свидетеля Свидетель №1 установлено, что ФИО1 приходится ему отцом и они проживают в первом микрорайоне, 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал дедушке и бабушке его отца, в настоящее время там живут квартиранты. ФИО2 знает, это родственница по линии отца, она уже длительное время проживает где-то в городе Новосибирске. В указанном доме она никогда не жила, личного ее имущества в доме не имеется. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 является единственным собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, на основании установленных по делу обстоятельств, изучив представленные суду доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в длительное время в нем не проживает, личного имущества в указанном доме не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет. 

При этом суд исходит из того, что соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ч. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 утратила право пользования данным жилым домом, суд приходит к выводу, что ее регистрация в жилом помещении нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения. 

В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить и признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и обязать Миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того на основании п.п. «е» п. 31 выше указанных Правил, данное решение является основанием для снятия ответчика органами УФМС с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд – 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 300 (триста) рублей в возмещение понесенных расходов при подаче искового заявления в суд. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца, со дня вынесения решения суда. 

Председательствующий – судья Меркушева М.Н.