61RS0023-01-2023-003931-30

Дело №2-3936/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ноября 2023 года г.Шахты, Ростовской области 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., с участием адвоката Мельникова П.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и об исключении сведений о земельном участке, об образовании границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 сослалась на следующие обстоятельства: она является собственником здания (гаража) с кадастровым номером №, площадью 17,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С целью образования земельного участка под гаражом она обратилась к кадастровому инженеру ФИО6 и в ходе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка было выявлено наложение границ ранее учтенных смежных земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО2, и земельного участка с кадастровым номером 61:59:0020605:336, находящегося в собственности ФИО7 Было выявлено несоответствие фактического местоположения земельных участков со сведениями о координатах контуров земельных участков, которые содержатся в ЕГРН. 

Земельные участки плотно примыкают к друг другу, что не соответствует своему фактическому местоположению, так как по факту между этими земельными участками расположен земельный участок, на котором расположено здание (гараж) с кадастровым номером 61:59:0020605:1574, что препятствует проведению кадастровых работ по образованию земельного участка под зданием (гаражом) с кадастровым номером 61:59:0020605:1574.

Кадастровым инженером было подготовлено заключение, которое с претензией и топографической съемкой было направлено в адрес собственников данных земельных участков ФИО2 и ФИО7

ФИО7 предпринял все необходимые меры для устранения данной ошибки. В данный момент фактическое местоположение его земельного участка соответствует сведениям ЕГРН.

ФИО2 получила претензию, заключение и топосъемку 07.06.2022, однако до настоящего времени не предприняла каких-либо мер по урегулированию данной ситуации мирным путем.

На основании изложенного, истец, с учетом уточненных исковых требований просит суд: 

1) признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> и исключить из ЕГРН сведения об его координатах характерных, поворотных точек и местоположении границ.

2) образовать земельный участок под гаражом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах: 

1 474944.34 2242573.04

2 474947.79 2242568.13

3 474950.51 2242570.04

4 474947.14 2242574.88

1 474944.34 2242573.04

3) установить земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, границы в следующих координатах:

1 474951.71 2242568.32

2 474954.68 2242570.39

3 474950.11 2242576.95

4 474947.14 2242574.88

1 474951.71 2242568.32

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности, уточненные исковые требования поддержала. 

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание, явилась, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Адвокат Мельников П.Б., представляющий интересы ответчика ФИО2 по ордеру, в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 со стороны ответчика ФИО2, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем ФИО2, и исключить из ЕГРН сведения об его координатах характерных, поворотных точек и местоположении границ.

Образовать земельный участок под принадлежащим ФИО1 гаражом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

1 474944.34 2242573.04

2 474947.79 2242568.13

3 474950.51 2242570.04

4 474947.14 2242574.88

1 474944.34 2242573.04

Установить принадлежащему ФИО2 земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес> границы в следующих координатах:

1 474951.71 2242568.32

2 474954.68 2242570.39

3 474950.11 2242576.95

4 474947.14 2242574.88

1 474951.71 2242568.32.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья: