Дело № 2-923/2024

УИД 42RS0013-01-2024-000556-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 21 мая 2024 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия "Информационный расчетно-кассовый центр" к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Информационный расчетно-кассовый центр" (далее сокращенно по тексту МУП "ИРКЦ") обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца мотивированны тем, что МУП «ИРКЦ» в соответствии с Уставом осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, а так же обязан контролировать своевременность внесения установленных обязательных платежей и взносов, а в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № правообладателем жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 50 211,36 рублб, в том числе пени 6 204,41 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Ответчику были созданы все необходимые условия для проживания в данном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению и прочим услугам.

Ответчику ежемесячно направлялись платежные документы, где и указывается размер имеющейся задолженности, неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам.

Предупреждение ответчиком оставлено без удовлетворения. До настоящего времени задолженность не погашена.

МУП «ИРКЦ» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 города Междуреченска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления ДД.ММ.ГГГГ судом вынесен судебный приказ №. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании поступившего возражения от должника.

Истец МУП «ИРКЦ» просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 44 006,95 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 204,41 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1 706 рублей. 

В судебное заседание представитель истца МУП «ИРКЦ» ФИО., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на заявленных требованиях (л.д.117).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований в полном объеме, представил письменные возражения, которые сводятся к тому, что муниципальное унитарное предприятие "Информационный расчетно-кассовый центр" не реализовал жилищных прав, не является участником жилищных отношений и не может являться надлежащим истцом для восстановления отсутствующих порушенных прав. Считает, что истцом не доказано право действовать в интересах муниципалитета. Муниципалитет к ответчику претензий не предъявлял.

Произведенные истцом расчеты якобы платы за жилое помещение основаны на площади жилого помещения по данным Росреестра. Это грубейшее нарушение закона.

Считает, что в силу выше изложенных доказательств Муниципальное унитарное предприятие "Информационный расчетно-кассовый центр" является ненадлежащим истцом, у него отсутствуют права требования в силу закона. Данный иск не обоснован и не имеет доказательств, и его следует оставить без удовлетворения в полном объеме.

В качестве документа подтверждающим полномочия представителя, была предоставлена копия доверенности на имя ФИО, в связи с чем исковое заявление, а также все иные документы, подписанные лицом, не имеющим полномочий на его подписание, или предъявление иска - не могут рассматриваться в суде по данному делу.

Также ответчик поясняет, что услуги за взыскиваемый период не оплачивал, потому что не считает, что ИРКЦ является законным получателем денежных средств.

Пользуется этими ресурсами, потому что они ему по праву рождения принадлежат, и их оплачивать не хочет в связи с тем, что у нас социальное государство, и оно обеспечивает комфортное проживание. Ранее, до марта 2020 года добровольно вносил взносы, потом понял, что не должен этого делать, потому что с ресурсно-снабжающими организациями заключается договор. Д

Ответчик указывает, что до этого его ввели в заблуждение, ранее велась уборка на территории, ему это нравилось, чистился снег, а в последние годы, по дому практически ничего не ведется. Когда были в ТСЖ, сам чистил крышу, вел хозяйственную деятельность, для себя, для жильцов, потом пришло осознание, что его грабят, а взамен ничего не дают, договора нет, нет ни одного подписанного им и жильцами договора, то, что вода, это неотъемлемая часть жилого дома, что присоединенные инженерные сети, поэтому дом без земли, и без присоединенных инженерных сетей, существовать не может.

Представитель третьего лица МУП «Междуреченский Водоканал» ФИО действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119), будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, завила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.118). 

Третьи лица ООО «ЭкоТек», ООО «Меркурий-М», в суд не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьих лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ)

На основании частей 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как следует из разъяснений п. 66 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения – квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6).

Согласно справке о зарегистрированных гражданах, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

Постановлением администрации Междуреченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ создано Муниципальное унитарное предприятие "Информационный расчетно-кассовый центр", основным предметом деятельности которого является обеспечение профессиональной и прозрачной системы стабильного прохождения информационных и финансовых потоков для жилищно-коммунального хозяйства и жителей города (л.д.20-28).

Между МУП "ИРКЦ" и МУП «Междуреченский водоканал» заключены агентские договора № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-36). Предметом договора является совершение от имени и за счет Принципала действия, указанные в п.2.1.1 настоящего договора в отношении потребителей, проживающих в многоквартирных домах.

Между МУП "ИРКЦ" и ООО «ЭкоТек» заключены агентские договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-44). Предметом договора является совершение от имени и за счет Принципала действия, указанные в п.2.1.1 настоящего договора в отношении потребителей, проживающих в многоквартирных домах.

Между МУП "ИРКЦ" и ООО «Меркурий-М» также заключен агентский договор ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45,46,47). 

Определением мирового судьи судебного участка № Междуреченского городского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в связи с поступлением возражений, судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1. в пользу МУП «ИРКЦ» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 955,87 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 714,34 руб. отменен (л.д.5).

Согласно представленной МУП «ИРКЦ» выписки из лицевого счета, ответчик не производил оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с расчетом, представленным истцом задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50 211,36 рублей, в том числе пени в размере 6 204,41 рубля (л.д.7). Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным.

До настоящего времени задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за спорную квартиру не погашена, что никем не отрицается. 

О том, что неоплаченные услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги были оказаны, свидетельствуют названные выше агентские договоры.

Установив указанные обстоятельства, анализируя представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что оплата оказанных в отношении квартиры по адресу 

<

адрес> жилищно-коммунальных услуг не производилась, суд считает правильным взыскать в пользу МУП «ИРКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определяя размер долга, подлежащего взысканию с ФИО1, суд учитывает ходатайство ответчика ФИО1 о пропуске МУП «ИРКЦ» срока исковой давности и полагает его обоснованным.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями п.п. 17, 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры возникла в период с ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что ФИО1 является собственником квартиры, истцу было известно с момента возникновения задолженности, об этом свидетельствуют объяснения представителя истца в судебном заседании, приложенные истцом к иску выписки из ЕГРН о собственнике квартиры, справка о зарегистрированных в квартире лицах. 

С требованием о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ФИО1 истец обратился к мировому судьей в порядке приказного производства, на что мировым судьей судебного участка № Междуреченского городского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № Междуреченского городского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) судебный приказ о взыскании в пользу МУП «ИРКЦ» с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

С настоящим иском в суд МУП «ИРКЦ» обратилось согласно штампу входящей корреспонденции ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

При таких данных, учитывая нормы процессуального права об исковой давности, а также перерыв течения срока исковой давности предъявлением судебного приказа и обязанность вносить коммунальные платежи до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности подлежит применению к платежам до февраля 2021 года. 

Согласно выписке по лицевому счету до ДД.ММ.ГГГГ года сумма долга составляла 10 375,87 рублей, эта задолженность находится за пределами срока исковой давности, поэтому не может быть взыскана с ФИО1 Никаких возражений по ходатайству ФИО1 о применении последствий пропуска срока исковой давности истец не представил, как и доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности. О восстановлении пропущенного срока исковой давности МУП «ИРКЦ» не просило.

Таким образом, суд полагает, что с собственника квартиры ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру за период с февраля 2021 года по сентябрь 2023 года из расчета: 50 211 рублей 36 копеек (общая сумма долга) – 10 375 рублей 87 копеек (долг за пределами срока исковой давности) = 39 835 рублей 49 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку по существу исковые требования МУП «ИРКЦ» удовлетворены частично на 79,3 %, то пропорционально подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 352,86 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Информационный расчетно-кассовый центр" к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Муниципального унитарного предприятия "Информационный расчетно-кассовый центр" (№) задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 835 (тридцать девять тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 49 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 352 (одна тысяча триста пятьдесят два) рубля 86 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.Ю. Куковинец