Дело 2-2143/2023 

91RS0019-01-2023-002391-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В., 

при участии секретаря судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2023 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО8 (отец истцов) в 1967 году по программе переселения прибыл с семьей в 

<

адрес>. В период работы ему был выделен дом по адресу: 

<

адрес>. В 1986 году за ним было зарегистрировано право собственности на указанный дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Во владение домом вступила его супруга – ФИО6 (мать истцов). Решением исполнительного комитета Чистенского сельского совета от 21.01.1998 ФИО9 выделен в собственность земельный участок для обслуживания дома площадью 0,18 га. 09.12.2008 ФИО9 умерла. Истцы являются ее наследниками по закону первой очереди. По заявлению ФИО3 было заведено наследственное дело в 2009 году. Согласно разъяснениям нотариуса ФИО5 истцы не могут оформить право на наследство на дом и земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на них, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО10 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. За подписью председателя Чистенского сельского поселения – главы Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым ФИО11 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Чистенского сельского поселения. От третьего лица: нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО5 поступило письмо с просьбой рассмотреть дело без присутствия нотариуса, в котором также указано, что претензий к этому делу нотариус не имеет.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодека Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации существуют три способа наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что согласно переселенческому билету №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с семьей является переселенцем в колхоз «Советская Украина» Симферопольского района Крымской области.

Постановлением Совета министров СССР от 13.03.1959 №259 «Об упорядочении льгот по переселению», действующим на территории Республики Крым в момент спорных правоотношений, были установлены для семей, переселяющихся в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, средние размеры единовременных денежных пособий за счет государства, кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным погашением этих кредитов за счет государственного бюджета, и кредитов (для семей, переселяющихся в колхозы) на покупку коров или другого крупного рогатого скота. Размеры указанных пособий, кредитов и доля погашения выданных кредитов за счет государственного бюджета по отдельным автономным республикам, краям и областям, с учетом их особенностей, определяются Советами Министров союзных республик, исходя из средних размеров, установленных настоящим постановлением для соответствующего района вселения, а также в пределах сумм, ежегодно утверждаемых на эти цели в государственным бюджете союзной республики. Также было установлено, что кредиты на строительство жилых домов с надворными постройками для переселенцев выдаются Сельхозбанком колхозам и совхозам, с погашением их в течение десяти лет, начиная с третьего года после получения кредита, а кредиты на покупку коров или другого крупного рогатого скота для переселяющихся в колхозы - колхозам, с погашением их в течение трех лет, начиная с третьего года после получения кредита. Переселенцы возмещают колхозам и совхозам свою долю кредитов в сроки и на условиях, установленных настоящим постановлением, после чего построенные для переселенцев дома с надворными постройками и купленный скот переходят в их личную собственность.

Согласно справке, за ФИО8 по похозяйственной книге Чистенского сельского совета значится дом общей площадью 50 кв.м., в том числе полезная – 34 кв.м (л.д.21).

Согласно пункта 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года №31/1056, и действующей на время спорных правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам и поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Таким образом, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права и возникало с момента его регистрации в местных советах.

При таких обстоятельствах, право собственности на спорный жилой дом возникло у ФИО8 после оплаты стоимости дома колхозу ««Советская Украина» и записи в похозяйственной книге о нахождении жилого дома в собственности.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом (домовладение) по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом принадлежит ФИО8 (л.д.22-25).

Согласно свидетельству о смерти II-ФП №, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.26).

Как усматривается из справки, выданной Администрацией Чистенского сельского поселения Симферопольского района, согласно похозяйственной книги №53 за 1991-1995 годы, лицевой счет №1827 по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, числились: ФИО6 –жена; ФИО13 – сын; ФИО14 – дочь; ФИО15 – внук (л.д.28).

Установлено, что согласно выписке из решения исполкома Чистенского сельского совета от 21.01.1998 №6 «О передаче в частную собственность гражданам Украины земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства, расположенных на территории сельского Совета», ФИО9 передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,18 га. Земельный участок находится в 

<

адрес> (л.д.29).

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО9 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности регулировались Земельным Кодексом Украины 1990 года, Гражданским кодексом Украинской ССР 1963 года, Законом Украины «О собственности» 1991 года и Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992.

Указанным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов были обязаны на протяжении 1993 года обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Как следует из пункта 3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО9 возникло право собственности на жилой дом как фактически принявше наследство после смерти супруга и земельный участок, расположенный в селе 

<

адрес> но не было зарегистрировано в установленном порядке, однако это в силу закона не является препятствием для признания спорного имущества подлежащим наследованию.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП №, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно справке Администрации Чистенского сельского совета от 30.01.2023, за умершей ФИО6 числится земельный участок площадью 0.18 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения исполнительного комитета Чистиенского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 21.01.1998 №17 (л.д.79).

Как усматривается из справки, выданной Администрацией Чистенского сельского поселения Симферопольского района, согласно похозяйственной книги №60 за 2006-2010 годы, лицевой счет №2678 по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, числились: ФИО12 (ФИО7) Л.М. – дочь; ФИО17 – внучка; ФИО18 - внучка (л.д.31).

Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу умершей ФИО6 №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3 (л.д.105). 

Согласно письму нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО5 от 05.05.2023, согласно архивным данным наследственных дел, заведённых Симферопольской районной государственной конторы, переданных ей на хранение, справки от 28.03.2023 №1142/02-09 ФИО16, нотариуса Симферопольского городского нотариального округа, и данных реестра наследственных дел ЕИС, наследственные дела после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании заявления ФИО3 о принятии наследства по закону Симферопольской районной нотариальной контрой было заведено наследственное дело №512/2009 (л.д.34). 

Таким образом, наследниками после смерти ФИО9 являются ФИО3, которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ФИО2, которая фактически принята наслелдство.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.06.2023, объект недвижимости, назначение – жилое, площадью 38 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.114).

Как усматривается из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 22.06.2023, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.113). 

Учитывая изложенное, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истцы обосновывает свои исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина 

<

данные изъяты>, выданный 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, право собственности по ? доли за каждой на жилой дом с кадастровым номером № площадью 38 кв.м., земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 11 июля 2023 года