Гражданское дело № 2 - 3030/2024

27RS0004-01-2024-002917-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2024 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре судебного заседания Майстренко Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплострой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплострой» обратилось в суд с иском к Бессмертной Л.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, пени, мотивировав тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Ответчик уклоняется от своих обязанностей: несвоевременно вносит плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме. За период с 01.01.2020 по 31.03.2023 у ответчика образовалась задолженность в размере 51 361 руб. 56 коп., за период с 12.01.2021 по 31.03.2023 начислена пеня в размере 13 437 руб. 22 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, образовавшуюся за период с 01.01.220 по 31.03.2023 в размере 51 361 руб. 56 коп., пеню, образовавшуюся за период с 12.01.2021 по 31.03.2023 начислена пеня в размере 13 437 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 143 руб. 96 коп., почтовые расходы в размере 77 руб. 50 коп. 

Истец ООО «Теплострой» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по известному суду адресу. Об уважительности причин неявки суд в известность не поставила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла. Судебные повестки неоднократно направленные ответчику по указанному в исковом заявлении адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения». 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства с 19.06.2001 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд, и расценивает неполучение ответчиком направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, ООО «Теплострой» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес> является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по предоставлению коммунальной услуги по водоотведению, электроэнергии, холодному водоснабжению, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом. 

Согласно справке о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости по Хабаровскому краю № ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Ответчик свои обязанности по содержанию жилого помещения и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет. 

Согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 31.03.2023 в размере 51 361 руб. 56 коп., в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период 12.01.2021 по 31.03.2023 ответчику начислена пеня в размере 13 437 руб. 22 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца.

Также суд принимает во внимание, что мировым судьей судебного участка № 60 судебного района «Город Николаевск-на-Амуре Хабаровского края» выносился судебный приказ в отношении должника Бессмертной Л.А., который отменен 21.02.2024 на основании поступивших от должника возражений. 

Суд считает, что истцом предоставлены доказательства нарушения своих прав, а именно наличия задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, истец вправе требовать защиты своих прав в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 143,96 руб., а также почтовые расходы в размере 77,50 руб. подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплострой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплострой» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по оплате услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме, образовавшуюся за период с 01.01.2020 года по 31.03.2023 года в размере 51 361 рубля 56 копеек, пеню, образовавшуюся за период с 12.01.2021 по 31.03.2023 в размере 13 437 рублей 22 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 143 рублей 96 копеек, почтовые расходы в размере 77 рублей 50 копеек. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2024.