О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Темрюк 28 апреля 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Шумейко В.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя гаражного кооператива № ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на гараж, литер Г157 общей площадью 58,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, квартал №, (гаражный кооператив №), общей площадью 25, 4 кв.м., количество этажей — 1, материал стен — кирпич, блок, год постройки — 1988.

Свои доводы обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика гараж № общей площадью 25, 4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал №, (гаражный кооператив №). Истец обратился в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о регистрации права на гараж в упрощенном порядке, путем подачи декларации об объекте недвижимости. Однако, ДД.ММ.ГГГГ он получил сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что необходимо представить документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, однако правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж не представлен. Обратившись в гаражный кооператив, истец получил копию постановления о предоставлении земельного участка для размещения кооперативных гаражей и кадастровый паспорт на землю, а на словах ему разъяснили, что земельный участок под строительство индивидуальных гаражей был предоставлен кооперативу в постоянное пользование в 1987 году, законом срок переоформления права на земельный участок не ограничивается, на сегодняшний день иных документов на земельный участок, кроме решения Исполнительного комитета Темрюкского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, не существует. При таких обстоятельствах зарегистрировать право собственности на гараж возможно только на основании судебного решения.

В судебном заседании ФИО1 представил в суд заявление об оставлении искового заявления в связи с не соблюдением досудебного порядка урегулирования спора. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Представитель гаражного кооператива № в судебном заседании не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные ФИО1 требования оставить без рассмотрения. 

При таких обстоятельствах и в соответствии с п.1 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ФИО1, к ФИО3 о признании права собственности на гараж - оставить без рассмотрения.

Определение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: