Дело № 2-2153/2024

УИД: 27RS0007-01-2024-001861-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Мартыненко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Зубковой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска истец указала, что (дата) между АО «Газпромбанк» (Кредитор) и ФИО4 (Заемщик) был заключен кредитный договор (индивидуальные условия ипотечного кредита) (№)-ИГ-042/2011/19. Согласно п.п. 11.1, 11.2 указанного выше кредитного договора, кредит предоставляется на приобретение квартиры, расположенной по адресу: (адрес); квартира приобреталась в собственность ФИО4, который вселился в данную квартиру, оформил регистрацию по месту жительства с (дата). Кроме того, в квартиру с согласия ФИО4 в качестве членов семьи собственника были вселены: ФИО2, её дочь - ФИО7 (жена ФИО4) и ФИО1 - несовершеннолетний сын ФИО4 и ФИО7 Всем была оформлена регистрация по месту жительства: с (дата) были зарегистрированы по месту жительства ФИО7 и ФИО1, с (дата) была зарегистрирована истец. В настоящее время истец в квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют. В связи с покупкой квартиры, у нее и ответчиков возникла обязанность вносить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление и коммунальные услуги. Так, за период с января 2021 года были начислены следующие платежи: ООО «СЗ по МКД» за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 90 158 руб. 50 коп.; МУП «Горводоканал» за предоставление коммунальных услуг по предоставлению холодного снабжения и водоотведения в размере 16 823 руб. 12 коп.; Комсомольским-на-Амуре отделением филиала ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» за предоставление электроэнергии в размере 18 933 руб. 08 коп.; АО «ДГК» за отопление и горячую воду в размере 119 813 руб. 81 коп.; АО «Газпромгазораспределение Дальний Восток» за пользование газом в размере 3586 руб. 66 коп. НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес) - за капитальный ремонт жилищного фонда, перечень сумм, начисленных данной организацией, не представляется возможным предоставить, так как организация расположена в городе Хабаровске, на запросы не отвечает. Указывает, что ответчики никогда не оплачивали услуги по содержанию и за текущий ремонт жилого помещения, отопление и коммунальные услуги, все необходимые платежи вносила только истец, что подтверждается платежными документами. Полагает, что имеет право регрессного требования к остальным должникам - ФИО4, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца 3/4 доли от суммы начисленных и оплаченных ею платежей за период с марта 2021 года по март 2023 года, солидарно.

Просит суд взыскать с ФИО4, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в пользу ФИО2 187 944 руб. 59 коп. в качестве расходов по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке; а также взыскать расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4958 руб. 90 коп.

В ходе рассмотрения дела, заявлением от (дата) истцом ФИО8, в связи с допущенными арифметическими ошибками, исковые требования были уточнены, и в окончательной редакции истец просит суд взыскать с ФИО4, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 182 247 руб. 97 коп. в качестве расходов по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке; а также взыскать расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4644 руб. 96 коп.

Как установлено в судебном заседании, фамилия ответчика ФИО7 в связи с вступлением в брак изменена на ФИО9, что подтверждается сведениями об актовой записи о заключении брака от (дата).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, указанным в иске и заявление об уменьшении исковых требований. Дополнительно пояснила, что в данный момент истец проживает по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Представленные ранее в материалы дела расписки (№) и (№) от (дата) не касались оплаты коммунальных платежей; указание в расписке о том, что иных денежных обязательств к ФИО10 истец не имеет, говорят о том, что ФИО2 ничего не должна ФИО10 помимо того, что она им предоставила по расписке (№) и (№); противоречий в расписках нет. Также ранее указывала, что в квартире истец проживала одна с момента регистрации в 2019 году и до момента регистрации в ином жилом помещении в марте 2024 года; ответчики в квартире не проживали; в квартире установлены счетчики, оплата осуществлялась по выставленным платежам. Просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5, действующий на основании нотариальной доверенности, с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что на протяжении всего времени проживания в квартире ответчика у истца не было претензий по поводу задолженности по коммунальным платежам. Считает, что поскольку в данном случае ФИО2 была вселена в данное жилое помещение, соответственно она пользовалась всеми коммунальными услугами и должна нести расходы по их оплате. Из составленной истцом расписки от (дата) она иных денежных обязательств к ответчикам не имеет. Ранее также указывал, что поскольку в спорный период ФИО2 проживала в квартире одна, ответчики там не проживали, следовательно с учетом требований жилищного законодательства за часть коммунальных платежей, в частности газ и холодную воду, должна оплачивать только истец. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. В случае удовлетворения требований ФИО2 о взыскании с ответчиков коммунальных услуг в размере ? доли, просит разделить ? доли пополам между ответчиками пропорционально использованию услуг, в связи с тем, что ФИО7 вышла замуж, у неё другая семья, она уже в квартире не проживает вместе с ФИО4, а ? долю ребенка поделить на обоих родителей и взыскать по ? доли с каждого за коммунальные платежи. 

Истец ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО9 (ранее ФИО10) Д.Е., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Информация о движении размещена, в том числе на официальном сайте суда. 

С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании ст.117, 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), о чем в ЕГРН (дата) внесена соответствующая запись.

Далее из материалов дела следует, что в период с (дата) по (дата) ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 (до заключения брака фамилия супруги ФИО11), что подтверждается сведениями об актовых записях, предоставленных Отделом ЗАГС (адрес) администрации г.Комсомольска-на-Амуре.

Также судом установлено, что ФИО1, (дата) года рождения, является сыном ответчиков ФИО4 и ФИО7

Согласно справки (выписки из поквартирной карточки) МУП «ЕРКЦ» от (дата), в квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрированы: с (дата) ФИО4, ФИО7 и ФИО1; с (дата) – ФИО2

Также судом установлено, что ФИО2 является матерью ФИО7 (ранее ФИО11), о чем в материалы дела представлено свидетельство о рождении (повторное) серии I-ДВ (№) от (дата).

Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по (адрес), с (дата) ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес)

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 27 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. Солидарную обязанность собственник и члены его семьи (бывшие члены семьи) несут по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по оплате содержания жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ), несет только собственник жилого помещения, то есть в данном случае ФИО4

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, в спорном жилом помещении по адресу: (адрес), ФИО2 в период с (дата) по (дата) проживала одна; ответчики в квартире не проживали.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что за период с января 2021 года в отношении спорного жилого помещения были начислены следующие платежи:

- ООО «СЗ по МКД» за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 90 158 руб. 50 коп., что подтверждается карточкой оперативного учета от (дата);

- МУП «Горводоканал» за предоставление коммунальных услуг по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения в размере 16 823 руб. 12 коп., что подтверждается карточкой оперативного учета от (дата);

- Комсомольским-на-Амуре отделением филиала ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» за предоставление электроэнергии в размере 18 933 руб. 08 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплатах от (дата);

- АО «ДГК» за отопление и горячую воду в размере 119 813 руб. 81 коп., что подтверждается расчетом суммы задолженности за отопление и горячую воду (АО «ДГК») за период с (дата) по (дата) по состоянию на (дата) от (дата);

- АО «Газпромгазораспределение Дальний Восток» за пользование газом в размере 3586 руб. 66 коп., что подтверждается актом сверки задолженности за газоснабжение и ВКГО от (дата);

- НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес) - за капитальный ремонт жилищного фонда.

Далее судом установлено, и подтверждается подставленными в материалы дела платежными поручениями, а также выпиской по счету на имя ФИО2, предоставленной ПАО Сбербанк по запросу суда, ФИО2 внесены следующие платежи:

- за содержание и текущий ремонт жилого помещения ООО «СЗ по МКД» на сумму 81 709 руб. 51 коп. за период с марта 2021 года по март 2024 года: номер платежа 352044103909LLNW от (дата) на сумму 2231 руб. 93 коп.; номер платежа 801297816872WRLW от (дата) на сумму 3000 руб.; номер платежа 352215193489LZDW от (дата) на сумму 1500 руб.; номер платежа 352257373720LZRW от (дата) на сумму 1000 руб.; номер платежа 352296367922LZDW от (дата) на сумму 1500 руб.; номер платежа 801389726824WZDW от (дата) на сумму 1500 руб.; номер платежа 352371968552LZSW от (дата) на сумму 1280 руб. 47 коп.; номер платежа 801414310772WVLW от (дата) на сумму 3000 руб.; номер платежа 701473051242URDW от (дата) на сумму 1500 руб.; номер платежа 401894472248NLVW от (дата) на сумму 2316 руб. 61 коп.; номер платежа 601973092717VZRW от (дата) на сумме 1000 руб.; номер платежа 502412914613SGRW от (дата) на сумму 1000 руб.; номер платежа 701607478399UWRW от (дата) на сумму 1000 руб.; номер платежа 5025600595995VVW от (дата) на сумму 2316 руб. 61 коп.; номер платежа 301896057080GLDW от (дата) на сумму 1500 руб.; номер платежа 602351648470VWNW от (дата) на сумму 500 руб.; номер платежа 502753079514SNNW от (дата) на сумму 2000 руб.; номер платежа 302003449704GZDW от (дата) на сумму 3267 руб.; номер платежа 453211582794DZW от (дата) на сумму 1200 руб.; номер платежа 801837033702WWDW от (дата) на сумму 1500 руб.; номер платежа 850339604429MDWW от (дата) на сумму 2200 руб.; номер платежа 302141347575GLVW от (дата) на сумму 3200 руб.; номер платежа 603003852070VSRW от (дата) на сумму 1000 руб.; номер платежа 353692008114LLFW от (дата) на сумму 5000 руб.; номер платежа 603110015305VVZW от (дата) на сумму 2500 руб.; номер платежа 302334865791GDZW от (дата) на сумму 2 500 руб.; номер платежа 453847275987RNNW от (дата) на сумму 2000 руб.; номер платежа 453936058622RFEW от (дата) на сумму 2303 руб. 41 коп.; номер платежа 353970774074LREW от (дата) на сумму 1000 руб.; номер платежа 454021929766RREW от (дата) на сумму 3000 руб.; номер платежа 603471790785VREW от (дата) на сумму 1823 руб. 74 коп.; номер платежа 603510629583VZEW от (дата) на сумму 2524 руб. 45 коп.; номер платежа 751332209048KREW от (дата) на сумму 2568 руб. 84 коп.; номер платежа 354276801800LLEW от (дата) на сумму 2568 руб. 84 коп.; номер платежа 454368606883RVEW от (дата) на сумму 2568 руб. 84 коп.; номер платежа 751555485809KWGW от (дата) на сумму 2570 руб.; номер платежа 751661532449KFEW от (дата) на сумму 2568 руб.; номер платежа 454667930726RSEW от (дата) на сумму 2568 руб. 84 коп.

- за предоставление услуг холодного снабжения и водоотведения МУП «Горводоканал» ФИО2 внесены оплаты в размере 17 778 руб. 72 коп. за период с марта 2021 года по март 2024 года: номер платежа 451992882255RZDW от (дата) на сумму 850 руб.; номер платежа 501672080208SLVW от (дата) на сумму 10 руб.; номер платежа 701237771537UVRW от (дата) на сумму 350 руб.; номер платежа 601488539088VFNW от (дата) на сумму 621 руб. 04 коп.; номер платежа 352178934188LRZW от (дата) на сумму 480 руб.; номер платежа 601570142266VZZW от (дата) на сумму 563 руб. 68 коп.; номер платежа 701393429000UZVW от (дата) на сумму 751 руб. 30 коп.; номер платежа 452436051452RVGW от (дата) на сумму 575 руб.; номер платежа 452518287950RZSW от (дата) на сумму 567 руб. 36 коп.; номер платежа 701536777884UFLW от (дата) на сумму 615 руб. 46 коп.; номер платежа 401958817669NDWW от (дата) на сумму 525 руб. 90 коп.; номер платежа 602091701374VWWW от (дата) на сумму 525 руб. 90 коп.; номер платежа 701653455603UVDW от (дата) на сумму 616 руб. 46 коп.; номер платежа 352902397210LDDW от (дата) на сумму 616 руб. 46 коп.; номер платежа 352942244304LLDW от (дата) на сумму 616 руб. 46 коп.; номер платежа 453071372848RFRW от (дата) на сумму 587 руб.; номер платежа 353155585382LZDW от (дата) на сумму 645 руб. 91 коп.; номер платежа 353241948810LLDW от (дата) на сумму 616 руб. 46 коп.; номер платежа 302083443506GDNW от (дата) на сумму 544 руб. 53 коп.; номер платежа 503122415055SLGW от (дата) на сумму 1270 руб.; номер платежа 850606771648MWSW от (дата) на сумму 1300 руб.; номер платежа 503378155064SLRW от (дата) на сумму 1000 руб.; номер платежа 453772902426RVLW от (дата) на сумму 200 руб.; номер платежа 603138848429VDNW от (дата) на сумму 500 руб.; номер платежа 802179580997WFEW от (дата) на сумму 388 руб. 79 коп.; номер платежа 751095306536KFEW от (дата) на сумму 662 руб. 01 коп.; номер платежа 402649135202NLEW от (дата) на сумму 320 руб.; номер платежа 354169362815LZEW от (дата) на сумму 473 руб.; номер платежа 454257897996RREW от (дата) на сумму 425 руб.; номер платежа 751420964557KZEW от (дата) на сумму 211 руб.; номер платежа 851178812284MVEW от (дата) на сумму 350 руб.

- за предоставление электроэнергии Комсомольскому-на-Амуре отделению филиала ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» ФИО2 внесены оплаты в размере 17 566 руб. 34 коп.: номер платежа 352044088948LLWW от (дата) на сумму 449 руб. 19 коп.; номер платежа 5018107080745LWW от (дата) на сумму 449 руб. 35 коп.; номер платежа 301514112202GRGW от (дата) на сумму 520 руб.; номер платежа 301553541575GZZW от (дата) на сумму 405 руб. 56 коп.; номер платежа 301589084844GRWW от (дата) на сумму 490 руб.; номер платежа 452437312645RVDW от (дата) на сумму 520 руб. 46 коп.; номер платежа 502188417206SZFW от (дата) на сумму 495 руб. 91 коп.; номер платежа 502272316138SSRW от (дата) на сумму 510 руб. 64 коп.; номер платежа 502353849293SDFW от (дата) на сумму 495 руб. 91 коп.; номер платежа 602090769163VRRW от (дата) на сумму 500 руб. 74 коп.; номер платежа 352824863421LSNW от (дата) на сумму 500 руб.; номер платежа 850266669104MDNW от (дата) на сумму 500 руб.; номер платежа 452992424476RNNW от (дата) на сумму 330 руб. 43 коп.; номер платежа 801736496974WFNW от (дата) на сумму 500 руб.; номер платежа 602504467760VGLW от (дата) на сумму 482 руб.; номер платежа 402247025551NLRW от (дата) на сумму 491 руб.; номер платежа 503007007456SDSW от (дата) на сумму 687 руб. 15 коп.; номер платежа 453394633773RNVW от (дата) на сумму 509 руб.; номер платежа 850467740675MSVW от (дата) на сумму 509 руб.; номер платежа 503226993794SDVW от (дата) на сумму 509 руб.; номер платежа 402440607889NWLW от (дата) на сумму 510 руб.; номер платежа 353691990978LLDW от (дата) на сумму 553 руб.; номер платежа 603106474831VDVW от (дата) на сумму 554 руб.; номер платежа 802131205724WNVW от (дата) на сумму 554 руб.; номер платежа 603272739475VWVW от (дата) на сумму 554 руб.; номер платежа 354015499425LRVW от (дата) на сумму 554 руб.; номер платежа 454133367260RZSW от (дата) на сумму 581 руб. 70 коп.; номер платежа 851034102408MLFW от (дата) на сумму 530 руб.; номер платежа 35425485201LWDW от (дата) на сумму 583 руб. 54 коп.; номер платежа 354296157578LDZW от (дата) на сумму 521 руб.; номер платежа 751458269732KRVW от (дата) на сумму 537 руб. 14 коп.; номер платежа 354493004672LGRW от (дата) на сумму 570 руб. 62 коп.; номер платежа 354556307359LWVW от (дата) на сумму 554 руб.; номер платежа 802758743720WNEW от (дата) на сумму 554 руб.

- за отопление и горячую воду в АО «ДГК» ФИО2 внесены оплаты в размере 109 971 руб.20 коп.: номер платежа 351960923866LZLW от (дата) на сумму 3000 руб.; номер платежа 501672039554SLNW от (дата) на сумму 4600 руб.; номер платежа 351989466021LZFW от (дата) на сумму 2100 руб.; номер платежа 352044081705LLWW от (дата) на сумму 4041 руб. 09 коп.; номер платежа 801263466702WLRW от (дата) на сумму 1053 руб. 02 коп.; номер платежа 801297825425WRNW от (дата) на сумму 500 руб.; номер платежа 301553543068GZRW от (дата) на сумму 1000 руб.; номер платежа 601682683682VRZW от (дата) на сумму 633 руб.; номер платежа 352386851641LZGW от (дата) на сумму 1415 руб. 50 коп.; номер платежа 701492119628UZWW от (дата) на сумму 4201 руб. 63 коп.; номер платежа 301717493984GDLW от (дата) на сумму 3827 руб. 98 коп.; номер платежа 602015344140VDWW от (дата) на сумму 4577 руб. 94 коп.; номер платежа 502433538909SRWW от (дата) на сумму 4577 руб. 94 коп.; номер платежа 352833973154LVWW от (дата) на сумму 4577 руб. 94 коп.; номер платежа 301876302158GDWW от (дата) на сумму 4577 руб. 94 коп.; номер платежа 701728904336UNWW от (дата) на сумму 4577 руб. 94 коп.; номер платежа 353064023285LFSW от (дата) на сумму 1883 руб. 06 коп.; номер платежа 502847712787SZDW от (дата) на сумму 1199 руб. 57 коп.; номер платежа 402247025242NLFW от (дата) на сумму 239 руб. 91 коп.; номер платежа 602666761109VDZW от (дата) на сумму 753 руб. 34 коп.; номер платежа 353388362829LNVW от (дата) на сумму 627 руб. 78 коп.; номер платежа 503153313476SLFW от (дата) на сумму 754 руб.; номер платежа 353578931053LLZW от (дата) на сумму 2500 руб.; чек по операции от (дата) на сумму 2500 руб.; номер платежа 453630402823RWVW от (дата) на сумму 4500 руб.; номер платежа 503378103554SLWW от (дата) на сумму 4800 руб.; номер платежа 402518554232NVWW от (дата) на сумму 5333 руб. 59 коп.; номер платежа 453801670513RDZW от (дата) на сумму 2500 руб.; номер платежа 353843690977LNLW от (дата) на сумму 3000 руб.; номер платежа 850843629342MWVW от (дата) на сумму 5582 руб. 63 коп.; номер платежа 802244103898WGWW от (дата) на сумму 5916 руб. 67 коп.; номер платежа 354130426167LZWW от (дата) на сумму 1492 руб. 26 коп; номер платежа 526455944415HLFW от (дата) на сумму 600 руб.; номер платежа 354254684880LWSW от (дата) на сумму 270 руб. 55 коп.; номер платежа 603668341094VWSW от (дата) на сумму 600 руб. 89 коп.; номер платежа 751477888379KNRW от (дата) на сумму 1000 руб.; номер платежа 603847279112VGSW от (дата) на сумму 501 руб. 05 коп.; номер платежа 851300797836MVLW от (дата) на сумму 4300 руб.; номер платежа 454535890140RZZW от (дата) на сумму 473 руб. 88 коп.; номер платежа 403137342891NWRW от (дата) на сумму 4201 руб. 06 коп.; номер платежа 603974511246VNEW от (дата) на сумму 5179 руб.

- за пользование бытовым газом в АО «Газпромгазораспределение Дальний Восток» ФИО2 внесены оплаты в размере 2485 руб. 38 коп. согласно следующих платежей: (№)RZSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)VLSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)RRSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)SZSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)SVSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)SZSW от (дата) на сумму 113 руб. 68 коп.; (№)RDSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)UWSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)SVFW от (дата) на сумму 150 руб.; (№)VDSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)LZSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)MNSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)GGSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)VSSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)RLSW от (дата) на сумму 100 руб.; (№)RNGW от (дата) на сумму 381 руб. 70 коп.; (№)NWDW от (дата) на сумму 540 руб.

- в НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес) НО «Региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес) ФИО2 внесена плата за капитальный ремонт на сумму 16 617 руб. 80 коп., платежами: (№)VLRW от (дата) на сумму 500 руб. 61 коп.; (№)VLZW от (дата) на сумму 505 руб.; (№)LRWW от (дата) на сумму 502 руб.; (№)NZFW от (дата) на сумму 503 руб. 08 коп.; (№)NZW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)VNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)VZNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)SDNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)NDNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)VRNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)SSNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)LDNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)WNNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)RNNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)WGNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)RSNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)MZNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)WNNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)HSNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)MWNW от (дата) на сумму 500 руб.; (№)VLWW от (дата) на сумму 1011 руб. 56 коп.; (№)LDRW от (дата) на сумму 506 руб. 52 коп.; (№)LNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)MFNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)MVNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)VREW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)NZEW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)VWNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)NWNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)VGNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)WWNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.; (№)LWNW от (дата) на сумму 503 руб. 36 коп.

В соответствии с ч.1, 2 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом были предприняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений, были изучены материалы дела.

Факт внесения истцом указанных сумм подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и не оспаривался сторонами в судебном заседании. 

Ссылка представителя ответчика ФИО4 на расписку от (дата) как на доказательство отсутствия каких-либо денежных обязательств у ответчиков перед ФИО2 на момент ее выезда из жилого помещения, судом, в качестве обстоятельства, освобождающего ответчиков от исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение, не принимаются. Так, согласно расписке от (дата), ФИО2 в срок до (дата) приняла на себя обязательство вывезти из квартиры, расположенной по адресу: (адрес), свои вещи (в присутствии ФИО4), освободить квартиру и передать ключи от неё ФИО4 В расписке также указано, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета с указанной квартиры: денежных обязательств к ФИО4 и ФИО7 (за исключением тех, которые отражены в расписке (№) от (дата) и расписке (№) от (дата)), не имеет. Указанная расписка подписана ФИО2 собственноручно (дата).

Вместе с тем, право регрессного требования к ФИО4, ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, возникло у истца в части взыскания понесенных ею расходов в соответствии со статьями 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ, поскольку собственник жилого помещения в силу действующего законодательства, обязан нести эти расходы независимо от факта его проживания в жилом помещении, принадлежавшем ему на праве собственности, и в силу ст. 325 ГК РФ это право не может быть отчуждено.

Принимая во внимание изложенное, поскольку ФИО2 исполнила обязательства по оплате за предоставленные услуги (тепло, водоотведение ХВС, ГВС, электроэнергия, содержание жилья, капитальный ремонт), как за себя, так и за собственника ФИО4, его супругу ФИО6 и их несовершеннолетнего ребенка ФИО1, зарегистрированных, но фактически не проживающих в жилом помещении по адресу: (адрес), суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 возникло право требовать с ответчиков возмещения причиненных ей убытков в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, за период с марта 2021 года по март 2023 года. 

Определяя размер подлежащих к взысканию сумм, суд приходит к следующему.

Учитывая, что в судебном заседании стороны не отрицали, что ФИО2 в спорный период фактически проживала в квартире одна, а из представленных в материалы дела платёжных документов, следует, что начисления и оплата истцом за предоставление коммунальных услуг по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения МУП «Горводоканал», за предоставление электроэнергии Комсомольским-на-Амуре отделением филиала ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт», за горячую воду АО «ДГК», за пользование газом АО «Газпромгазораспределение Дальний Восток» производились по показаниям приборов учета (счетчикам), суд приходит к выводу, что оснований для взыскания данных расходов с ответчиков ФИО4, ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, не имеется. 

При этом, поскольку с учетом положений жилищного законодательства обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, требования ФИО2 о взыскании платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в ООО «СЗ по МКД», а также за капитальный ремонт жилищного фонда в НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес) обоснованы, и подлежат взысканию только с собственника жилого помещения – ФИО4

Что касается обязанность по внесению платы за отопление, предоставляемой АО «ДГК», суд, руководствуясь положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснениями, данными в пункте 29 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№), полагает необходимым возложить данную обязанность на всех лиц, зарегистрированных в жилом повешении, как имеющих права пользования данным жилым помещением, в связи с чем, данные расходы подлежат взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, солидарно.

Поскольку общий размер уплаченных ФИО2 расходов за содержание и текущий ремонт жилого помещения составил 78 557 руб. 58 коп., за капитальный ремонт в размере 16 612 руб. 77 коп., с ФИО4, как с собственника жилого помещения в пользу ФИО2 подлежит взысканию сумма в размере 95 170 руб. 35 коп. (78 557 руб. 58 коп. + 16 612 руб. 77 коп.) в порядке регресса.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании только ? доли от начисленных и оплаченных ею сумм, суд, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, приходить к выводу о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсации расходов по оплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за капитальный ремонт в порядке регресса в размере 71 377 руб. 77 коп. (95170 руб. 35 коп. х ?).

Как установлено судом общий размер расходов истца по оплате за отопление и горячую воду (начисления за воду осуществлялись по счетчику) составил 109 971 руб. 20 коп., из которых размер, уплаченных ФИО2 расходов за предоставленные услуги по отоплению жилого помещения составил 67 824 руб. 71 коп.

Таким образом, с учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств, учитывая, что размер, уплаченных ФИО2 коммунальных расходов по отоплению составил 67 824 руб. 71 коп., суд приходит к выводу, что ? доли которых, в размере 50 868 руб. 53 коп. (67 824 руб. 71 коп. х 3/4) подлежат взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, солидарно в пользу истца в порядке регресса.

При таких обстоятельствах требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как установлено судом, при подаче иска в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4958 руб. 90 коп., согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от (дата).

Поскольку судом удовлетворены требования истца частично, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в следующих размерах: с ответчика ФИО4 в размере 2341 руб. 33 коп.; с ответчиков ФИО4, ФИО12, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в солидарном порядке в размере 1726 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании денежных средств в счет компенсации расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ((иные данные)) в пользу ФИО2 (паспорт (иные данные)) компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за капитальный ремонт в порядке регресса в размере 71 377 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2341 руб. 33 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 ((иные данные)), ФИО6 (паспорт (иные данные)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, (дата) года рождения, в пользу ФИО2 ((иные данные)) компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг по отоплению в порядке регресса в размере 50 868 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1726 руб. 06 коп.

В удовлетворении требований ФИО2 ((иные данные)) по компенсации расходов по оплате услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Мартыненко