Дело № 2-57/2017 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Домбаровский 23 марта 2017 года

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Колдаева Р.Ю.,

при секретаре Котельниковой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от.. . 2008 года, договора дарения жилого дома от.. . 2008 года и договора дарения жилого дома от.. . 2011 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу:.. . область.. . район, п... ., ул... ., д... .. Согласно домовой книге ответчик прописан в спорном жилом помещении с 2003 года, в котором проживал до 2013 года. С 2013 года ответчик выехал на постоянное место жительство в г... .. В настоящее время она не может его снять с регистрационного учета, так как местожительство ответчика ей неизвестно. В доме принадлежащих ответчику вещей не имеется. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже дома. На основании указанного просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу:.. . область,.. . район, п... ., ул... ., д... ., снять его с регистрационного учета в указанном доме. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что она является собственницей жилого дома расположенного по адресу:.. . область.. . район, п... ., ул... ., д... .. Ответчик приходится ей дядей. С 2003 года он прописан в спорном доме, 2013 году последний выехал в г... ., вывез принадлежащие ему вещи. Связь с ФИО2 она не поддерживает, в связи с чем его место жительство ей не известно. Она созванивалась с ФИО2 в последний раз в начале 2014 года. В настоящее время она хочет продать дом и уехать. Наличие регистрации в доме ответчика создает ей препятствие при продаже дома. Она пыталась найти ФИО2, обращалась в полицию, но безрезультатно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, известить его о времени и месте судебного разбирательства не представилось возможным, поскольку место его жительства суду неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Блажко П.Д., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования истца не признал в силу своего процессуального положения. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица миграционный пункт ОеМВД России по.. . району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Свидетели З.Г.В. и К.А.Л. в судебном заседании.. . 2017 года суду пояснили, что ответчик ФИО2 ранее проживал по ул... . п... . в доме, где проживает истица. Более 4 лет ФИО2 в указанном доме не проживает, связь с последним они не поддерживают, где он может находиться, им неизвестно. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права.. . от.. . года ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от.. . 2008 года принадлежит 1/4 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу:.. . область.. .. район, п... ., ул... ., д... ..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права.. . от.. . 2010 года ФИО1 на основании договора дарения от.. . 2008 года принадлежит 2/4 доли в праве на жилой дом, расположенный пол адресу:.. . область.. . район, п... ., ул... ., д... ..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права.. . от.. . 2011 года ФИО1 на основании договора дарения от.. . 2011 года принадлежит 1/4 доля в праве на жилой дом, расположенный пол адресу:.. . область.. . район, п... ., ул... ., д... ..

Согласно сведениям УФМС по.. . области, копии домовой книги, ФИО2 зарегистрирован по адресу:.. . область.. . район, п... ., ул... ., д... . с.. . года.

Согласно справке администрации муниципального образования Домбаровский поссовет.. . района.. . области №.. . от.. . 2017 года ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: п... . ул... ., д... ., в состав ее семьи входят: сын – А.И. Г.,.. . ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом материалами дела установлено, что ФИО2 не является членом семьи истицы.

В соответствии со ст. 30 п. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п. 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с.. . 2003 года зарегистрирован в доме истицы, не проживает в доме с 2013 года, последний членом ее семьи не является, судом таковым не признавался.

На основании изученных в судебном заседании обстоятельств дела суд приходит к выводу, что ответчик права пользования жилым помещением не имеет, так как регистрация по месту проживания не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением, поскольку не предусмотрена законом в качестве основания для возникновения права. При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. На основании указанной нормы производится также снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания его по решению суда не приобретшим право пользования жилым помещением. Поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2,.. . года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.. . область,.. . район, п... ., ул... ., д... ..

Указанное решение суда является основанием для обращения в миграционный пункт ОеМВД России по.. . району с целью снятия с регистрационного учета по ул... ., д... . п... ... . района.. . области ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2017 года

Судья: подпись