№2-2617/2019

50RS0033-01-2019-003392-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Понорье» об установлении границ земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 865 кв.м. кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, а также на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 854 кв.м. кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. С целью уточнения границ спорных земельных участков по фактическому пользованию и уточнения площади выявлено изменение конфигурации и площади данных земельных участков. Увеличение площади земельного участка № кадастровым номером № составило с 865 кв.м до 1037 кв.м, земельного участка № с кадастровым номером № с 854 кв.м до 1192 кв.м, что превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах. 

Истец является членом СНТ «Понорье». Границы уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами № закреплены на местности забором из разнородного материала высотой более 1,5 м. Земельные участки используются постоянно с учетом разрешенного вида пользования, истица содержит их и прилегающую территорию в надлежащем состоянии.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Понорье» принадлежащие истцу участки № и № граничат с одной стороны с землями общего пользования СНТ «Понорье» и с собственниками земельных участков №, собственником которого является ФИО2, и №, собственником которого является ФИО3, которые присутствовали при обмере земельных участков истицы и возражений не имеют. Владение истцом земельными участками в указанных границах никем не спаривалось, и претензий со стороны соседей и садоводческого товарищества по их местоположению не имеется. 

Вопрос об увеличении существующего участка обсужден на общем собрании членов СНТ «Понорье», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все присутствующее проголосовали единогласно присоединение освоенной площади из земель коллективно-совместной площади в собственность членов товарищества в связи с уточнением границ земель общего пользования СНТ «Понорье».

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. От 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах ведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельных участков площадью 1037 кв.м. и 1192 кв.м. у истицы никогда ни с кем не было, земельные участки никогда никуда не переносились. Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, кадастровым номером 50:24:0040408:46 по фактически занимаемой площади 1037 кв.м. для ведения садоводства расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах согласно каталогу координат, указанному в исковом заявлении, а также установить границы земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности кадастровым номером № по фактически занимаемой площади 1192 кв.м. для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах согласно каталогу координат, указанному в исковом заявлении. В судебном заседании истец поддержала исковые требования. 

Полномочный представитель ответчика СНТ «Понорье» в судебном заседании исковые требования признала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, просила суд принять признание иска, пояснила, что земельные участки истицы выдвинулись в сторону дороги, но для дороги ущерба это не несет, о чем имеется решение общего собрания членов СНТ «Понорье», оформленное протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. 

3-и лица без самостоятельных требований ФИО2, ФИО3, а также представитель Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором исковые требования поддержали. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью 1037 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат,

Номер

точки

координаты

Дир. углы

Меры линий, м

На точку

X

У

н1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, кадастровым номером № по фактически занимаемой площади 1192 кв.м. для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат,

Номер

координаты

Меры

На точку

точки

X

Y

Дир. углы

линий, м

н1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: