Дело № 2 - 602/2024

59RS0044-01-2024-001077-76

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием помощника Чусовского городского прокурора Винниковой К.А., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Администрации Чусовского городского округа к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

Администрация Чусовского городского округа (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения, по адресу: адрес. 

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ Пермского края». В спорном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют. Ранее была зарегистрирована до дата, снята с регистрации в связи со смертью. Ответчик снят с регистрационного учета по спорному адресу в 2001 году, в места лишения свободы. На сегодняшний день ответчик не имеет регистрации. В 2004 году ответчик освобожден из-под стражи, но действия, направленные на восстановление регистрации, на протяжении 20 лет не предпринял. дата в отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма с Ответчик, в качестве члена семьи, в договор не вписан. ФИО3 незаконно проживает в жилом помещении. дата в адрес ответчика направлялось письмо с требованием освободить жилое помещение. Письмо осталось без ответа. На сегодняшний день ФИО3 жилое помещение по адресу: адрес не освободил, ключи не передал. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО2, которая исковые требования не признала, указала, что ФИО3 был вписан в ордер как член семьи нанимателя. С детства проживал в квартире с родителями. Снят с регистрационного учета в связи с отбытием в места лишения свободы. Добровольно из квартиры не выезжал, другого места жительства не имеет. Обращался в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, но получил отказ.

Суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как указано в ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2). Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (часть 3).

Из статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (часть 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" указано, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. 

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является муниципальной собственностью (л.д....

Жилое помещение было предоставлено на основании ордера ... от дата на состав семьи из трех человек совместно с супругой - Обориной , сыном - ФИО3 (л.д....).

умер дата (л.д....).

Также судом из пояснений, данных сторонами, подтвержденных материалами дела установлено, что дата ФИО3 снят с регистрационного учета из квартиры в связи с осуждением за совершение уголовного преступления и назначении наказания в виде лишения свободы (л.д....). Нанимателем квартиры оставалась ., с которой дата был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: адрес. Поскольку в период заключения договора социального найма ФИО3 находился в местах лишения свободы, в договор социального найма он включен не был.

умерла дата (л.д....).

Из пояснений представителя ответчика следует, что ФИО3 после освобождения из мест лишения свободы заехал в квартиру родителей и продолжил в ней проживать. С вопросом о регистрации по месту жительства не обращался, поскольку в его паспорте стоял штамм о регистрации. Обстоятельство о том, что ФИО3 числился на регистрационном учете по спорному адресу, подтверждается и справкой, выданной Администрацией дата ....

На заявление ФИО3 о заключении договора социального найма и вселения, решением жилищной комиссии при Администрации от дата ... было отказано по причине того, что заявитель на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях не состоит.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 не утратил право пользования квартирой на условиях социального найма, его отсутствие в жилом помещении носило временный характер, он сохранил право пользования жилым помещением на прежних правах, соответственно, оснований для удовлетворения исковых требований Администрации у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Чусовского городского округа к ФИО3, дата года рождения о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения по адресу: адрес, отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-602/2024

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________

Мотивированное решение составлено 19.04.2024 года.