Дело № 2-3887/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В., 

при секретаре Веретенниковой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 И,Е, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее по тексту ПАО «Т Плюс) обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее – «Правила №354»), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил. Согласно п. 6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил. При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс». Между ПАО «Т Плюс» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого, Ульяновский филиал ООО «РИЦ» обязуется осуществлять начисления физическим лицам, являющимися абонентами ПАО «Т Плюс», за предоставление услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Соответственно, Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. ПАО «ТТ Плюс» обратилось к мировому судье судебного участка №8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание имеющейся задолженности. 09.06.2017 г. по заявлению должников судебный приказ мировым судьей отменен. За ответчиками образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугами в общей сумме 49 111,05 руб., из них плата за коммунальную услугу по отоплению – 28 383,65 руб., по горячему водоснабжению - 19902,43 руб., по ГВС повышающий коэффициент - 682,56 руб., ГВС ОДН – 142,41 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в установленный срок, с них подлежит взысканию сумма пеней за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. в размере 9 189 руб. 80 коп. Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом с другой стороны. Просят суд взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» в долевом порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 задолженность за отопление за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г., в размере 28 221,41 руб., пени в размере 5 110,52 руб., взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 задолженность за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. в размере 19 307,52 руб., пени в размере 4 054,36 руб.; взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлине в размере 1 900,81 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требоваиня признала частично. Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам не оспаривала. Просила суд снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением. Суду пояснила, что её родители ФИО1, ФИО2 являются пенсионерами, она в настоящее время не трудоустроена, сестра ФИО3 трудоустроилась недавно. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Ульяновского филиала «ООО РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ст. 30 ч. 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что бремя содержания принадлежащего имущества, в том числе, оплата отопления жилого помещения- необходимого условия для поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном жилом помещении, обязаны нести собственники жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, по ? доли за каждым.

Согласно справке по форме № 8 в указанном выше жилом помещении зарегистрированы ответчики.

По результатам заочного голосования собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от 30.08.2012 г. собственниками выбран непосредственный способ управления. 

В силу части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении с каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления.

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил. 

Согласно п. 6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил. При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс». 

Ульяновский филиал ООО «РИЦ» на основании агентского договора с ПАО «Т Плюс» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор социального найма, технические характеристики жилищного фонда). 

Согласно расчета задолженности, представленного Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. составляет в общей сумме 477 528,93 руб., в том числе: 19307,52 руб. - плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению; 28 221,41 руб. - плата за коммунальную услугу по отоплению, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены к взысканию с ответчиков пени за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. за просрочку оплаты услуг по ГВС- 4 054,36 руб., теплоснабжение – 5 110,52 руб. Данные пени обоснованно начислены и заявлены истцом к взысканию с ответчиков.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика штрафных санкций в виде пеней до 3 500 руб. (из них, с учетом взыскиваемых сумм, размер пени, начисленный на задолженность по горячему водоснабжению и повышающем коэффициенту по ГВС – до 1500 руб., размер пени, начисленный на задолженность по отоплению - 2 000 руб.), поскольку заявленная истцом сумма пени в размере 9 164,88 руб. явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами и допущенным нарушением. 

В силу указанных обстоятельств, исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» подлежат частичному удовлетворению. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению: в силу положений ч.3 ст. 30 ЖК РФ с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. расходы по отоплению в размере 28 221,41 руб., пени в размере 2400 руб. (задолженность по 7 055 руб. 35 коп., пени по 500 руб. с каждого); задолженность по коммунальной услуге по горячему водоснабжению за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. в размере 19 307,52 руб., пени в размере 1 500 руб. в соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 900,81 руб., по 475 руб. 20 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 И,Е, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 И,Е, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. по оплате за отопление в размере по 7 055 руб. 35 коп., пени по 500 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 И,Е, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» в солидарном порядке задолженность за период с 01.09.2015 г. по 31.03.2017 г. по оплате за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в размере 19 307 руб. 52 коп., пени в размере 1 500 руб. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 И,Е, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 475 руб. 20 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Засвияжский районный суд г. Ульяновска.

Судья: Т.В. Анципович