Дело № 2-1055/2019

УИД 50RS0050-01-2019-001337-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 августа 2019 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. 

ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом был ею возведен, однако, не был своевременно поставлен на учет в БТИ и кадастровой палате, в связи с чем в настоящее время не может зарегистрировать свои права в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области,

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в состав возведенного объекта входят: основное строение площадью 37,2 кв.м. (литера А), веранда площадью 20,7 кв.м. (литера а), пристройка площадью 30,9 кв.м. (литера а1), служебные постройки – гараж площадью 24 кв.м. (литера Г), сарай площадью 11,8 кв.м. (литера Г1), баня площадью 14,5 кв.м. (литера Г2).

Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Просит признать за ней право собственности на указанную самовольную постройку. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. 

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации поселка Черусти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Как следует из объяснений представителя истца, ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке истцом возведен жилой дом со служебными постройками и сооружениями. 

Проведенной технической инвентаризацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на вышеуказанном земельном участке возведен объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 79,9 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., в том числе основное строение площадью 37,2 кв.м. (литера А), веранда площадью 20,7 кв.м. (литера а), пристройка площадью 30,9 кв.м. (литера а1), служебные постройки – гараж площадью 24 кв.м. (литера Г), сарай площадью 11,8 кв.м. (литера Г1), баня площадью 14,5 кв.м. (литера Г2) (л.д. 9-14), год постройки основного строения 1995.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Предприятие «Меридиан» (л.д. 17-18), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой одноэтажное жилое здание общей площадью 79,9 кв.м. Параметры жилого дома соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Самовольно возведенный дом не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, не нарушает их интересы.

Возражений против удовлетворения иска ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 79,9 кв.м., служебные постройки и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца.

Судья Т.Ю. Хаванова