Дело № 2-1475/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 29 мая 2020 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя истца Е.В., действующей на основании доверенности от (.),

представителя ответчиков А.А., действующего на основании доверенностей № ()3 от (.) и № ()6 от (.),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению В.А. к О.Ю., А.Г. о взыскании неустойки, процентов, компенсации морального вреда и судебных расходов,

установил:

Истец В.А. обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику О.Ю. о взыскании неустойки, процентов, компенсации морального вреда и судебных расходов.

В обоснование исковых требований В.А. ссылается на то, что (.) между ним и О.Ю. был заключен предварительныи? договор купли-продажи жилого помещения. 

Согласно п. 1.1. договора . стороны по договору . обязуются заключить в будущем договор купли-продажи жилого помещения, указанного в п. 1.2. договора .. 

В соответствии с п. 1.2. договора . продавец обязуется в будущем продать и передать, а покупатель купить и принять в собственность жилое помещение с условным номером 4, общеи? проектнои? площадью 27 кв.м., расположенное на первом жилом этаже, секции ., строящемся на земельном участке, площадью 1246 кв.м., с кадастровым номером ., расположенном по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, пер. Теневои?. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. 

Пунктом 1.4. договора . установлено, что совокупная стоимость жилого помещения и доли земельного участка составляет 945 000 руб. 

Согласно п. 1.8. и 1.10. договора . на момент заключения договора . жилое помещение находится в стадии строительства. 

Ориентировочныи? срок окончания строительства - третии? квартал 2016 года. 

Продавец обязуется заключить с покупателем основнои? договор купли продажи жилого помещения, указанного в п. 1.2. договора . в течение 30 днеи? со дня получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение на свое имя. 

В этот же день между ними было заключено соглашение об обеспечении исполнения обязательств по договору .. 

Согласно п. 1. соглашения . предметом соглашения . является обеспечение исполнения обязательств покупателя, возникших из договора ..

В соответствии с п. 2 соглашения . обеспечение исполнения обязательств осуществляется способом, предусмотренным соглашением . - передачеи? покупателем продавцу денежных средств в наличнои? форме и нахождением этих средств у продавца в период времени до исполнения покупателем обеспечиваемых обстоятельств. 

Пунктом 3 и 4 соглашения . установлено, что денежные средства, полученные продавцом от покупателя по соглашению ., идут в зачет оплаты по договору . в виде обеспечительного платежа. 

Размер обеспечительного платежа определен сторонами в размере стоимости помещения в сумме 945 000 руб. 

Покупатель передает указанную денежную сумму продавцу в наличнои? форме в следующем порядке: 50 000 руб. - при подписании договора .; 250 000 руб. - не позднее (.); 645 000 руб. - не позднее (.).

Согласно п. 6 соглашения . при нарушении продавцом сроков, указанных в п.п. 1.8., 1.10. договора ., являющегося неотъемлемои? частью соглашения ., он уплачивает покупателю неустои?ку в виде пени размером 0,05% от полученных по соглашению . денежных средств за каждыи? день просрочки, но не более 10%. 

Денежные средства в размере 945 000 руб. им были переданы ответчику своевременно и в полном объеме, что подтверждается соответствующими расписками. 

Кроме того, в этот же день между ним и ответчиком был заключен предварительныи? договор купли-продажи жилого помещения. 

Согласно п. 1.1. договора . стороны по договору . обязуются заключить в будущем договор купли-продажи жилого помещения, указанного в п. 1.2. договора .. 

В соответствии с п. 1.2. договора . продавец обязуется в будущем продать и передать, а покупатель купить и принять в собственность: жилое помещение с условным номером 5, общеи? проектнои? площадью 26 кв.м расположенное на первом жилом этаже, секции ., строящемся на земельном участке, площадью 1246 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0201008:1162, расположенном по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, пер. Теневои?. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства. 

Пунктом 1.4. договора . установлено, что совокупная стоимость жилого помещения и доли земельного участка составляет 910 000 руб. 

Согласно п. 1.8. и п. 1.10. договора . на момент заключения договора . жилое помещение находится в стадии строительства. 

Ориентировочныи? срок окончания строительства - третии? квартал 2016 года. 

Продавец обязуется заключить с покупателем основнои? договор купли продажи жилого помещения, указанного в п. 1.2. договора . в течение 30 днеи? со дня получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение на свое имя. 

В этот же день между ними было заключено соглашение об обеспечении исполнения обязательств по договору .. 

Согласно п. 1. соглашения . предметом соглашения . является обеспечение исполнения обязательств покупателя, возникших из договора .. 

В соответствии с п. 2 соглашения . обеспечение исполнения обязательств осуществляется способом, предусмотренным соглашением . - передачеи? покупателем продавцу денежных средств в наличнои? форме и нахождением этих средств у продавца в период времени до исполнения покупателем обеспечиваемых обстоятельств. 

Пунктом 3 и 4 соглашения . установлено, что денежные средства, полученные продавцом от покупателя по соглашению ., идут в зачет оплаты по договору . в виде обеспечительного платежа. 

Размер обеспечительного платежа определен сторонами в размере стоимости помещения в сумме 910 000 руб. 

Покупатель передает указанную денежную сумму продавцу в наличнои? форме в следующем порядке: 50 000 руб. - при подписании договора .; 250 000 руб. - не позднее (.); 610 000 руб. - не позднее (.). 

Согласно п. 6 соглашения . при нарушении продавцом сроков, указанных в п.п. 1.8., 1.10. договора ., являющегося неотьемлемои? частью соглашения ., он уплачивает покупателю неустои?ку в виде пени размером 0,05% от полученных по соглашению . денежных средств за каждыи? день просрочки, но не более 10%. 

Денежные средства в размере 910 000 руб. им были переданы ответчику своевременно и в полном объеме, что подтверждается соответствующими расписками. 

Несмотря на исполнение обязательств по договорам со своей стороны, ответчиком были нарушены условия договоров, в связи с чем он решил расторгнуть указанные договора. 

(.) между ним и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора ., по условиям которого стороны на основании взаимного согласия договорились расторгнуть предварительныи? договор купли-продажи жилого помещения ., общеи? проектнои? площадью 26 кв.м., расположенное на первом жилом этаже секции . в строящемся доме на земельном участке по адресу: 

<

...>?, при жилом (). 

Денежные средства в размере 910 000 руб., полученные продавцом от покупателя в соответствии с условиями договора ., будут возвращены продавцом покупателю в наличнои? форме не позднее (.). 

Однако ответчиком в нарушение условии? данного соглашения были возвращены денежные средства в следующие сроки: (.) - 500 000 руб.; (.) - 250 000 руб.; апрель 2019 года - 160 000 руб.

(.) между ним и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора ., по условиям которого стороны на основании взаимного согласия договорились расторгнуть предварительныи? договор купли-продажи жилого помещения ., общеи? проектнои? площадью 27 кв.м., расположенное на первом жилом этаже секции . в строящемся доме на земельном участке по адресу: 

<

...>?. 

Денежные средства в размере 945 000 руб., полученные продавцом от покупателя в соответствии с условиями договора ., будут возвращены продавцом покупателю в наличнои? форме не позднее (.). 

Однако ответчиком в нарушение условии? данного соглашения были возвращены денежные средства в следующие сроки: (.) - 200 000 руб.; (.) - 300 000 руб.; (.) - 245 000 руб.; (.) - 200 000 руб.

Считает, что в связи с нарушением ответчиком условии? договоров и соглашении?, с ответчика подлежит взысканию неустои?ка, предусмотренная п. 6 соглашения ., за 934 дня просрочки в размере 94 500 рублей и соглашения ., за 867 дней просрочки в размере 91 000 рублей, а также неустои?ка за неправомерное удержание денежных средств. 

Сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств по соглашению о расторжении договора . составляет 2 407,81 рублей; по соглашению о расторжении договора . – 4 522,36 рублей.

Кроме того, (.) им были переданы ответчику денежные средства в размере 160 000 руб. в качестве оплаты за газ и газовое оборудование, что подтверждается соответствующеи? распискои?. 

Неисполнение обязательств ответчиком по указанным договорам причинило ему моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях и переживаниях, компенсацию которого он оценивает в размере 50 000 рублей. 

Однако указанные денежные средства ему также не возвращены. 

За защитой нарушенных прав ему пришлось обратиться за квалифицированной правовой помощью в юридическую компанию, в кассу которой им были внесены денежные средства в размере 29 900 рублей. Считает, что имеет право на возмещение понесенных им расходов на юридические услуги в полном объеме.

При подаче искового заявления им оплачена государственная пошлина в размере 6 724,30 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, просил суд взыскать с ответчика, О.Ю., в свою пользу неустои?ку по соглашению . в размере 94 500 руб.; неустои?ку по соглашению . в размере 91 000 руб.; проценты за неправомерное удержание денежных средств по соглашению о расторжении договора . в размере 2 407 руб. 81 коп.; проценты за неправомерное удержание денежных средств по соглашению о расторжении договора . в размере 4 522 руб. 36 коп.; денежные средства в размере 160 000 руб. в качестве оплаты за газ и газовое оборудование, полученные по расписке от (.); денежные средства в размере 50 000 руб. в счет компенсации причиненного морального вреда; денежные средства в размере 29 900 руб. в счет возмещения понесенных расходов на оплату юридических услуг; расходы по оплате государственнои? пошлины при подаче иска в суд в размере 6 724 руб. 30 коп.

Определением суда от (.) к участию в деле в качестве соответчика привлечен А.Г. 

В судебном заседании представитель истца Е.В. исковые требования в части взыскания судебных расходов уточнила. Просила суд взыскать с ответчика в пользу истца также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 65 300 рублей. Остальные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Свои возражения мотивировал тем, что его доверитель О.Ю. полностью вернул истцу денежные средства. Между сторонами была устная договоренность об изменении сроков выплаты денежных средств, установленных соглашением, и денежные средства его доверитель истцу верн(), установленные письменным соглашением, были нарушены, но между сторонами была устная договоренность об изменении данных сроков.

Требования о взыскании с ответчиков неустойки также не признает, так как его доверители утверждают, что у них с истцом были определенные договоренности. Его доверитель предлагал истцу заключить основной договор, так как на момент заключения с истцом соглашения о расторжении договоров, документы на объект недвижимости уже регистрировались в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю и О.Ю. был готов передать В.А. помещения, но именно В.А. являлся инициатором расторжения договоров, что подтверждается направленным в адрес истца письмом.

Денежные средства в размере 160 000 рублей фактически О.Ю. не передавались, так как между сторонами была устная договоренность о том, что данные денежные средства являются компенсацией за просрочку передачи помещения. О.Ю. написал данную расписку, чтобы в последующем данные денежные средства вернуть истцу. 

Исковые требования о взыскании судебных расходов также не признает и считает, что данные денежные средства за оказание юридических услуг и за участие представителя в судебном заседании являются чрезмерно завышенными и необоснованными. 

Требования о взыскании морального вреда в сумме 50 000 рублей также ничем необоснованны и не подтверждены. 

На основании изложенного, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав доводы представителя истца, возражения представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В судебном заседании установлено, что (.) между О.Ю. в лице его представителя А.Г. с одной стороны и О.Ю. с другой стороны был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения (далее - договор .).

В соответствии п. 1.1. договора . стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи жилого помещения, указанного в п. 1.2. договора ..

В соответствии с п. 1.2. договора . ответчик обязался в будущем продать и передать, а истец купить и принять в собственность: жилое помещение с условным номером 4, общеи? проектнои? площадью 27 кв.м., расположенное на первом жилом этаже, секции ., строящемся на земельном участке, площадью 1246 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0201008:1162, расположенном по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, пер. Теневои?, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 1.8 договора . ориентировочныи? срок окончания строительства - третии? квартал 2016 года.

В соответствии с п. 1.10 договора . ответчик обязался заключить с истцом основнои? договор куплипродажи жилого помещения, указанного в п. 1.2. договора . в течение 30 днеи? со дня получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение на свое имя. 

Согласно п. 1.4 договора . стороны определили стоимость покупаемого объекта в размере 945 000 рублей. 

Также между О.Ю. и В.А. было заключено соглашение об обеспечении исполнения обязательств от (.), согласно которому денежные средства, полученные ответчиком по данному соглашению, идут в зачет оплаты по предварительному договору в виде обеспечительного платежа.

В силу п. 4 указанного соглашения истец передает ответчику обеспечительный платеж в размере 945 000 рублей в следующем порядке: 50 000 рублей - при подписании договора .; 250 000 рублей - не позднее (.); 645 000 рублей - не позднее (.).

Как следует из представленных в материалы дела расписок от (.), от (.), от (.) В.Ю. получил от В.А. денежные средства в сумме 945 000 рублей на условиях обеспечения обязательств, возникших в соответствии с соглашением об обеспечении исполнения обязательств в отношении недвижимого имущества: жилого помещения с условным номером 4, общеи? проектнои? площадью 27 кв.м., расположенное на первом жилом этаже, секции ., строящемся на земельном участке, площадью 1246 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0201008:1162, расположенном по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, пер. Теневои?, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства.

Также (.) между О.Ю. в лице его представителя А.Г. с одной стороны и В.А. с другой стороны был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения (далее - договор .).

В соответствии п. 1.1. договора . стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи жилого помещения, указанного в п. 1.2. договора ..

В соответствии с п. 1.2. договора . ответчик обязался в будущем продать и передать, а истец купить и принять в собственность: жилое помещение с условным номером 5, общеи? проектнои? площадью 26 кв.м расположенное на первом жилом этаже, секции ., строящемся на земельном участке, площадью 1246 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0201008:1162, расположенном по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, пер. Теневои?. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 1.8 договора . ориентировочныи? срок окончания строительства - третии? квартал 2016 года.

В соответствии с п. 1.10 договора . ответчик обязался заключить с истцом основнои? договор купли продажи жилого помещения, указанного в п. 1.2. договора . в течение 30 днеи? со дня получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение на свое имя. 

Согласно п. 1.4 договора . стороны определили стоимость покупаемого объекта в размере 910 000 рублей. 

Также между О.Ю. и В.А. было заключено соглашение об обеспечении исполнения обязательств от (.), согласно которому денежные средства, полученные ответчиком по данному соглашению, идут в зачет оплаты по предварительному договору в виде обеспечительного платежа.

В силу п. 4 указанного соглашения истец передает ответчику обеспечительный платеж в размере 910 000 рублей в следующем порядке: 50 000 рублей - при подписании договора .; 250 000 рублей - не позднее (.); 610 000 рублей - не позднее (.).

Как следует из представленных в материалы дела расписок от (.), от (.), от (.) В.Ю. получил от В.А. денежные средства в сумме 910 000 рублей на условиях обеспечения обязательств, возникших в соответствии с соглашением об обеспечении исполнения обязательств в отношении недвижимого имущества: жилого помещения с условным номером 5, общеи? проектнои? площадью 26 кв.м., расположенное на первом жилом этаже, секции ., строящемся на земельном участке, площадью 1246 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0201008:1162, расположенном по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, пер. Теневои?, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, согласно расписке от (.) истец передал ответчику О.Ю. денежные средства в размере 160 000 рублей в качестве оплаты за подключение газа и газовое оборудование.

(.) между истцом и ответчиком О.Ю. заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения от (.), согласно которому стороны договорились расторгнуть договор ., а денежные средства в размере 910 000 рублей будут возвращены ответчиком истцу не позднее (.).

Согласно представленным в материалы дела распискам от (.), от (.), а также согласно пояснениям истца, ответчик О.Ю. возвратил истцу денежные средства на основании соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения от (.) с нарушением предусмотренного данным соглашением срока.

Также (.) между истцом и ответчиком О.Ю. заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения от (.), согласно которому стороны договорились расторгнуть договор ., а денежные средства в размере 945 000 рублей будут возвращены ответчиком истцу не позднее (.).

Согласно представленным в материалы дела распискам от (.), от (.), от (.), от (.), ответчик О.Ю. возвратил истцу денежные средства на основании соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи жилого помещения от (.) с нарушением предусмотренного данным соглашением срока.

(.) истец направил ответчику О.Ю. претензию с требованием о выплате неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, средств за газ и газовое оборудование, компенсации морального вреда и расходов на оплату юридических услуг. 

Однако претензионные требования до настоящего времени не были исполнены.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

На основании п. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами были заключены соглашения о расторжении заключенных ранее договоров, то обязательства сторон по договору . и договору ., в том числе по уплате неустойки, прекратились. 

Более того при заключении указанных соглашений о расторжении заключенных ранее договоров стороны в п. 3 предусмотрели, что предварительные договоры считаются расторгнутыми с момента возврата продавцом всей суммы, предусмотренной п. 2 соглашения, и, соответственно, с этого момента прекращаются права и обязанности сторон, возникшие из предварительных договоров.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика О.Ю. денежных средств в размере 160 000 рублей, оплаченных в счет подключения к газу и за газовое оборудование, поскольку передача указанной суммы денежных средств подтверждается представленной в материалы дела распиской от (.).

Возражения представителя ответчиков о том, что указанные денежные средства фактически не были получены ответчиком, суд отклоняет, поскольку они ничем не подтверждены.

Между тем, согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по соглашению о расторжении договора . в сумме 2 407 рублей 81 копейка, и по соглашению о расторжении договора . в сумме 4 522 рублей 36 копеек. 

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах суд признает доводы истца обоснованными и считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку сроки возврата денежных средств по соглашениям ответчиком О.Ю. были нарушены.

При этом представленный истцом расчет процентов проверен судом и сочтен верным. 

Представитель ответчиков представленный расчет процентов в судебном заседании не оспаривал. Свой альтернативный расчет процентов суду не представил. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика О.Ю. компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, в удовлетворении которого суд отказывает по следующим основаниям.

Так, компенсация морального вреда в гражданском законодательстве регулируется ст. ст. 151, 1099-1101 ГК РФ. 

В соответствии со статьеи? 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральныи? вред (физические или нравственные страдания) деи?ствиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежнои? компенсации указанного вреда.

В силу ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, установленных законом.

В данном случае нарушены имущественные права истца, однако указанные правоотношения, сложившиеся между сторонами, не предусматривают компенсацию морального вреда, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда исходя из норм ГК РФ не имеется.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 10-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (.) . «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 65 300 рублей.

Вместе с тем, учитывая категорию и сложность дела, характер спорных отношений, принимая во внимание количество судебных заседаний (одно судебное заседание) с участием представителя истца Е.В. и объем оказанных ею юридических услуг, основываясь на предусмотренных законом требованиях разумности и справедливости при решении вопроса о взыскании указанных расходов, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000,00 рублей, считая заявленную истцом сумму явно завышенной и не соответствующей разумным пределам.

Также суд считает возможным взыскать с ответчика О.Ю. понесенные истцом расходы на юридические услуги, связанные с рассмотрением настоящего дела, в размере 3 000 рублей, поскольку из представленного договора № т/к-9199, заключенного (.) между ООО «ПРЕТОРЪ» и В.А., следует, что юридические услуги оказывались не только по составлению искового заявления в суд и претензии к О.Ю., но и по составлению жалоб в Генеральную прокуратуру РФ, в Роспотребнадзор и другое, что не имеет отношения к рассматриваемому делу.

В силу того, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины, то с учетом размера удовлетворенной части исковых требований согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика О.Ю. в пользу истца В.А. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 538,60 рублей.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к А.Г., поскольку он при заключении предварительных договоров и соглашений действовал от имени ответчика О.Ю. и не принимал по ним на себя обязательств перед В.А., что стороны в судебном заседании не оспаривали.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования В.А. к О.Ю., А.Г. о взыскании неустойки, процентов, компенсации морального вреда и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с О.Ю. в пользу В.А. проценты за неправомерное удержание денежных средств по соглашению о расторжении договора . в размере 4 522,36 рублей; проценты за неправомерное удержание денежных средств по соглашению о расторжении договора . в размере 2 407,81 рублей; денежные средства в качестве оплаты за газ и газовое оборудование в размере 160 000,00 рублей; судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000,00 рублей, на оплату услуг представителя в размере 7 000,00 рублей, а также на оплату государственной пошлины в размере 4 538,60 рублей. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда в соответствии со статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлено 03 июня 2020 года.

Судья Центрального 

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова