Дело № 2-3997/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области, в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании заявленного указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании Решения Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> дело №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 

<

дата> серия 

<

данные изъяты>. ФИО2 - 

<

данные изъяты> ФИО1, что подтверждается 

<

данные изъяты>. ФИО3 - 

<

данные изъяты> ФИО2, в родственных отношениях ФИО1 с ответчиками не состоит, однако ответчики состоят на регистрационном учете по данному адресу. Ответчики в вышеуказанной комнате не живут, совместного хозяйства не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от комнаты не имеют, их вещей в данной комнате нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет ФИО1, как собственник имущества, место нахождение ответчиков неизвестно. Регистрация, по указанному выше адресу, ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. Согласно Свидетельству о государственной регистрации от 

<

дата>. №, собственником вышеуказанной комнаты является ФИО1 Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета истец не имеет возможности, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Просил суд признать ФИО2 

<

дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, обязав Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области снять её с регистрационного учета по данному адресу. Признать ФИО3 

<

дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязав Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В последующем, истец уточнил исковые требования, просил суд признать ФИО2 

<

дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО3 

<

дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. Предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности исковые требования с уточнениями поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещались по последнему известному месту жительства и месту регистрации, подтвержденному адресной справкой. В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Пищейко Д.Ф., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордеров №, № от 

<

дата>, просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился. 

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты, площадью 12,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 

<

дата>.

В силу п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

<

данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» № от 

<

дата> совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения – 

<

данные изъяты> и ФИО3 – 

<

данные изъяты>. 

Указанные лица прописаны, но с июня 2016 г. не проживают по данному адресу, что подтверждается Актом о непроживании от 

<

дата>, удостоверенным директором ООО «

<

данные изъяты>».

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

ФИО1 в материалы дела предоставлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, которые им регулярно оплачиваются в полном объеме. Данных о том, что кто-либо из ответчиков проживает в спорной комнате, имеет в ней личные вещи, оплачивал или оплачивает жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Также отсутствуют сведения о ведении с истцом совместного хозяйства, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Право пользование за бывшими членами семьи собственника не сохраняется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось, материалы дела не содержат. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года лица, признанные утратившими или не приобретшими право на жилую площадь, а также выселенные из жилого помещения подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования с уточнениями ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Признать ФИО3 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2017 года.

Судья: Е.Ю. Никитушкина