Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего федерального судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Балашиха о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО1. Он являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1, истица в установленные сроки подала заявление о принятии наследства. Однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на основании того, что умершим ФИО1 при жизни не была произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В связи с чем, истица ФИО1 просит суд включить в наследственную массу наследодателя и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, поскольку кроме как решением суда ее наследственные права восстановлены быть не могут.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание своего представителя не направила, извещалась надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истицы, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения прав на наследство наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что наследодатель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор инвестирования № с ЗАО «Военинвестстрой» в отношении квартиры по строительному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> тип справа, с внесением инвестиционного взноса за квартиру в размере 3 113 950 рублей. Документов, подтверждающих оплату квартиры, в судебное заседание не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер.

Материалами дела подтверждается, что истица ФИО1 является мужем ФИО1, к имуществу которого открыто наследственное дело №, других наследников не имеется.

Согласно п.6.2. Договора инвестирования № с ЗАО «Военинвестстрой» в случае, если в период до завершения строительства Объекта Субинвестором (ФИО1) не будет внесен инвестиционный взнос в объеме 100%, Инвестор (ЗАО «Военинвестстрой») освобождается от обязательств по включению Субинвестора в документ, закрепляющий распределение общей площади жилья в Объекте (п.3.2.1 Договора), по подписанию Акта об исполнению настоящего Договора (п.3.4. настоящего Договора), являющихся основанием возникновения у Субинвестора права на результат инвестиционной деятельности в виде квартиры, указанной в п.1.4 настоящего Договора, в связи с чем, настоящий Договор подлежит расторжению в соответствии со ст.4 настоящего Договора.

Как усматривается из Акта № от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по строительному адресу: 

<

адрес>, мкр.22, 

<

адрес>, завершен строительством, ему присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен Договор № № на оплату расходов по содержанию многоквартирного дома с управляющей компанией в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>. На имя наследодателя ФИО1 открыт лицевой счет, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

Согласно ст.10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается.

Презумпция добросовестности и разумности действий субъектов гражданских правоотношений предполагает, что бремя доказывания обратного лежит на той стороне, которая заявляет об этом.

Как следует из Определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № в отношении ЗАО «Военинвестстрой» (должник) завершено конкурсное производство, полномочия конкурсного управляющего прекращены, должник ликвидирован.

На момент судебного заседания сведений, подтверждающих расторжение договора инвестирования на спорную квартиру, а также неоплату инвестиционного взноса, в материалы дела не представлено.

Права наследодателя ФИО1 на квартиру никем не оспорены, претензий по оплате квартиры до настоящего времени ни к наследодателю, ни к наследнику не предъявлялись.

Исходя из вышеизложенного, наследодателем были выполнены условия по оплате инвестиционного взноса за квартиру, таким образом, квартира по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ а также подлежит удовлетворению требование о признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья: Н.Б.Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья: Н.Б.Гришакова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>