Дело № 2-1059/2020

42RS0015-01-2020-002050-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г.Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Кушевой В.В.,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Новокузнецка к Трутневой КЯ о взыскании неосновательного обогащения, процентов

установил:

Представитель Администрации г. Новокузнецка обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 100 404,78 рублей за период с ... по 31.07.2020 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 606,53 рубля за период ... по ....

26.10.2020 года истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил исковые требования, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 68 150,67 рублей, из которых 61 318,69 рублей – неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 19.08.2017 года по 31.07.2020 гг., 6831,98 рублей проценты за пользование земельным участком земельным участком за период с 01.09.2017 года по 31.07.2020 гг.

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество ФИО1 Является собственником 1/3 отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью 568,4 кв.м, расположенное по адресу: ...

Вышеуказанный объект расположен на земельном участке площадью ... кв. м., с кадастровым номером ...

С момента регистрации права собственности и до настоящего времени ответчик правоустанавливающие документы на земельный участок не оформил.

На спорном земельном участке помимо отдельно стоящего нежилого здания, площадью ....м, расположена также часть нежилого здания гаража, собственником которого ответчик не является". Площадь части здания гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... согласно сведений кадастрового инженера составляет ... кв.м. ... при расчете неосновательного обогащения ФИО1 истцом учтена.

Ответчик в настоящее время является собственником 1/3 доли в праве собственности вышеуказанного объекта недвижимости и использует земельный участок с кадастровым номером ... пропорционально доле собственности на объект недвижимости, без внесения платежей за пользование им.

Следовательно, ответчик неосновательно обогатился, вследствие чего нарушил принцип платности использования земли, установленный ст. 65 Земельного кодекса РФ.

Расчёт неосновательного обогащения за пользование земельным участком за 2015 - 2020гг. выполняется в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области ... от 05.02.2010г. и определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле:

А = КС х Кв х Ку х Кк х Ки х Кп, где:

А - размер арендной платы;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка;

Ку,- коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов;

Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на каждый год, определяется по формуле:

Ки = КИ2010 х КИ2011 х КИ2012.. . х KHN,

где КИ2010, КИ2011, КИ2012, KMN - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2010 (равен 1,1), 2011, 2012 и последующие годы;

Кадастровая стоимость всего земельного участка составляет 4 364 558,64 рублей.

Поскольку на земельном участке расположены части объектов недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц, расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком производится по аналогии расчета арендной платы в соответствии с пунктом 2.10. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 ««Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области» (далее - Порядок).

189.46 / 896.8*1053 = 222,46 кв.м.

222,46*4 144,88 = 922 070 рублей,

где: ....).

Неосновательное обогащение за период с 19.08.2017 по 31.12.2017 (135день) составляет 922 070*0,02*1,058*135/365 = 7 216,39 рублей

Неосновательное обогащение за период с 01.01.2018 по 31.12.2018гг (365 дней)

составляет 922 070*0,02*1,10032 = 20 291,44 рублей.

Неосновательное обогащение за период с 01.01.2019 по 31.01.2019гг (31 день)

составляет 922 070*0,02*1.10032 = 20 291,44 рублей.

Неосновательное обогащение за период с 01.02.2019 по 31.12.2019гг (334 дня)

составляет 922 070*0,02*1,10032*31/365= 1 723,38 рублей.

Неосновательное обогащение за период с 01.01.2020 по 31.07.2020гг (213 дней)

составляет 922 070*0,02*1.1820627728*213/365 = 12 720.99 рублей.

Итого неосновательное обогащение ФИО1 за пользование земельным участком за период с 19.08.2017 г. по 31.07.2020 г. составляет:

87 216.39+20 291,44+1 723,38+19 366,49+12 720,99 = 61 318,69 рублей.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2017 - 31.07.2020гг. составляют: 6 831,98 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства извещен, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела с участием её представителя ФИО2.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования администрации г. Новокузнецка с учетом их уточнений к ответчику ФИО1 признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 198 п. 4 ч 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом представителю ответчика разъяснены требования ст. ст. 39,173, ч.4 п.2 198 ГПК РФ, последствия признания иска и принятия его судом ему ясны и понятны, что отражено в его личном заявлении.

Заявленные исковые требования, их признание представителем ответчика не противоречат нормам материального права и процессуального закона, поэтому, признание иска представителем ответчиком подлежит принятию судом, а исковые требования - удовлетворению. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истец при подаче в суд данного иска имущественного характера от оплаты госпошлины был освобожден, с ответчика, не освобожденного от оплаты госпошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина с учетом размера удовлетворенных исковых требований в размере 2244, 52 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 12, 395, 651,1102 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Администрации г. Новокузнецка.

Взыскать с Трутневой КЯ, ... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ... пользу Администрации города Новокузнецка неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 68 150 ( шестьдесят восемь тысяч сто пятьдесят) рублей 67 копеек, из которых 61 318,69 рублей – неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ... по ..., 

6831,98 рублей проценты за пользование земельным участком земельным участком за период с ... по ....

Взыскать с Трутневой КЯ, ... года рождения, уроженки г. ..., зарегистрированной по адресу: ... доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2244 ( две тысячи двести сорок четыре) рубля 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме - ....

Судья : Е.Е. Лысенко