УИД №

дело №

Учет №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года город Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего Горшунова С.Г.

при секретаре Алдошиной Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.И.Н., С.Л.Н., К.Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка С.Т.Н., к Исполнительному комитету г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

С.И.Н. С.Л.Н. К.Н.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка С.Т.Н.. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер - С.Н.А.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, доля в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются – К.Н.И. (жена), С.Л.Н. (дочь), С.Т.Н. (сын), С.И.Н. (сын). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства после смерти С.Н.А..

ДД.ММ.ГГГГ К.Н.И. (ранее С.), С.Н.А. (муж), С.Л.Н. (дочь), С.И.Н. (сын), заключив договор № целевого денежного займа, как участники программы “Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств, приобрели жилой дом по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ часть ипотеки была погашена средствами материнского капитала в размере 378947,55 руб. Часть ипотеки еще не выплачена, жилой дом находится в обременении, соответственно истцы при жизни С.Н.А. не смогли выделить доли всем членам семьи в целях исполнения обязательства от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец К.Н.И. заключила договор дарения, и во исполнение обязательств по договору целевого денежного займа № подарила по 1/8 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> С.Л.Н. и С.И.Н.

Признание права в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/20 доле каждому, признании права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> за С.Н.А. 1/16 долю, К.Н.И. 33/64 доли, С.Л.Н. 13/64 доли, С.И.Н. 13/64 доли, С.Т.Н. 5/64 доли, истцам необходимо для правильного оформления права собственности и исполнении обязательства за использование средств материнского капитала.

С учетом уточненных исковых требований просят включить в наследственную массу 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти С.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, по 1/20 доле в праве за К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Включить в наследственную массу 1/16 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти С.Н.А., умершего 12.072015. Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, за К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 33/64 доли; С.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13/64 доли; С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13/64 доли; С.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 5/64 доли.

Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района Республики Татарстан, Государственный жилищный фонд при Раисе РТ, Управление Росреестра по РТ.

Истцы - С.И.Н. С.Л.Н. К.Н.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка С.Т.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца - К.Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка С.Т.Н. Ш.Л.Ф. действующая по устному ходатайству, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан К.В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании относительно заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - Государственного жилищного фонда при Раисе РТ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

ДД.ММ.ГГГГ между К.Н.И. (ранее С.), С.Н.А. (муж), С.Л.Н. (дочь), С.И.Н. (сын) и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» был заключен договор № целевого денежного займа по программе “Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ» и взаимодействия по погашению взаимных обязательств. Согласно которому истцы приобрели жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Как видно из копии договора дарения долей земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.И. подарила С. Л.Н. и С. И.Н. по 1/8 доле земельного участка общей площадью 2801 кв.м. с кадастровым номером № и по 1/8 доле жилого дома, общей площадью 73, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные, по адресу: 

<

адрес>

Согласно копий выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, С.И.Н., К.Н.И., С.Л.Н. являются собственниками по 1/8 доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Из копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № видно, что С.Н.И. имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 250000 руб.

Как видно из копии обязательства от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.И. обязалась в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. 

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С. И.Н., С. Н.А., С. Т.Н., С. Л.Н., С. Н.И. являются собственниками по 1/5 доли земельного участка, общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решением Заинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ заявление С.Н.И. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Л.Н. С.И.Н. и Т.Н. об установлении факта принятия наследства удовлетворены.

Указанным решением постановлено: «Установить факт принятия наследства Н.И.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: С.Л.Н., И.Н., Т.Н.С., наследства, открывшегося после смерти супруга Н.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ».

Согласно копий выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.И. является собственников 6/8 доли, С.Л.Н. 1/8 доли, С.И.Н. 1/8 доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, С.И.Н. С.Н.А. С.Т.Н. С.Л.Н. К.Н.И. являются собственниками по 1/5 доли земельного участка, общей площадью 1150 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, полученной по запросу суда, М.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями записаны М.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из копии свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, между С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия – С..

Из копии свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. После регистрации браа жене присвоена фамилия – К..

Согласно копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, полученной по запросу суда, С.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями записаны – С.Н.А. и С.Н.И..

Из копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, полученной по запросу суда, видно, что С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями записаны – С.Н.А. и С.Н.И..

Согласно копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, полученной по запросу суда, С.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями записаны – С.Н.А. и С.Н.И..

Как видно из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании достоверно установлено, что С. Н.А. владел на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельные участки препятствуют истцам, принявшим наследство, в реализации наследственных прав на наследственное имущество во внесудебном порядке. 

Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для включения названного жилого дома и земельных участков в наследственную массу наследодателя С.Н.А. и признания права собственности С.И.Н. С.Л.Н. К.Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка С.Т.Н. в порядке наследования на жилой дом и земельные участки в указанных долях. 

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования С.И.Н., С.Л.Н., К.Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка С.Т.Н., к Исполнительному комитету г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, по 1/20 доле в праве за К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Включить в наследственную массу 1/16 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, за К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 33/64 доли; С.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13/64 доли; С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13/64 доли; С.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 5/64 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий Горшунов С.Г.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.