Дело № 2-602/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием истца ФИО3, его представителя адвоката Опарина Г.В., ответчицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ООО «УК Колесница», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском с учетом уточнений исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО "УК Колесница", Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт по квартире 

<

адрес>; обязании ООО «УК Колесница» производить начисление платы за содержание жилого помещения – 

<

адрес> на имя ФИО4 в размере 50% и открыть на ее имя отдельный финансовый лицевой счет, за содержание жилого помещения в размере 50 % на имя ФИО3 и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет; обязании НО «Фонд капремонта» производить начисления за капитальный ремонт по квартире 

<

адрес> по 50 % на ФИО4 и ФИО3; обязании Филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» производить начисления за коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> на ФИО3 и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет. В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Постоянно проживает в спорной квартире. Собственником спорного жилого помещения является ответчица, которая в спорном жилом помещении не проживает. С ответчицей соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт достигнуть не удалось. ООО «УК Колесница», Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта» не желают вести раздельное начисление платежей, поскольку отсутствует письменное согласие собственника жилого помещения. Данное положение вещей нарушает права истца, желающего нести обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт вне зависимости от собственника.

Истец ФИО3, его представитель Опарин Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений, и вновь привели их суду.

Ответчица ФИО4 иск признала.

Ответчики ООО «УК Колесница», Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел опеки и попечительства администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Содержание платежного документа может быть установлено органами государственной власти Российской Федерации в соответствии с п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относится установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчице ФИО4

Заочным решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО3 вселен в квартиру 

<

адрес>.

Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточки, представленных ООО «УК Колесница», на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире состоит истец ФИО3 Других зарегистрированных в данной квартире лиц не значится.

Из акта фактического проживания, составленного специалистами ООО «УК Колесница» ДД.ММ.ГГГГ на предмет проверки фактического проживания в квартире 

<

адрес>, следует, что в указанной квартире зарегистрированным значится один человек – ФИО3 В ходе проверки выявлено следующее: со слов жильца квартиры № ФИО2, в квартире № проживает один ФИО3, со дня регистрации проживает постоянно; на момент проверки в квартире № дверь никто не открыл.

Судом установлено, что между истцом и ответчицей соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по взносам за капитальный ремонт не достигнуто.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч.3 ст.158 Жилищного кодекса российской Федерации).

В силу ч.6 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Исходя из вышеприведенных норм закона, поскольку истец не является собственником спорного жилого помещения, на него не может быть возложена обязанность оплачивать содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований об обязании ООО «УК Колесница» производить начисление платы за содержание жилого помещения – 

<

адрес>, на имя ФИО4 в размере 50% и открыть на ее имя отдельный финансовый лицевой счет, за содержание жилого помещения в размере 50 % на имя ФИО3 и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет, и возлагает указанную обязанность на собственника жилого помещения – ответчицу ФИО4

Судом установлено, что в спорном жилом помещении истец проживает один, пользуется предоставляемыми коммунальными услугами один, в связи с чем, должен нести самостоятельную ответственность в виде расходов за полученные и потребленные коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ООО «УК Колесница», а ресурсоснабжающей организацией по обеспечению подачи горячей воды, отопления является Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» следовательно, на данные организации следует возложить указанные обязанности.

Истцом также заявлено требование об обязании НО «Фонд капремонта» производить начисления платы за капитальный ремонт по квартире 

<

адрес> по 50 % на ФИО4 и ФИО3

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах, рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, законных оснований определять собственнику долю в оплате за взносы на капитальный ремонт не имеется, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении требования об обязании НО «Фонд капремонта» производить начисления за капитальный ремонт по квартире 

<

адрес> по 50 % на ФИО4 и ФИО3

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ООО «УК Колесница», Филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», НО «Фонд капремонта» об обязании ООО «УК Колесница» производить начисление платы за содержание жилого помещения – 

<

адрес>, на имя ФИО4 в размере 50% и открыть на ее имя отдельный финансовый лицевой счет, и на имя ФИО3 - в размере 50 % и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет; обязании НО «Фонд капремонта» производить начисления платы за капитальный ремонт по квартире 

<

адрес> по 50 % на ФИО4 и ФИО3, отказать.

Обязать ООО «УК Колесница» производить начисление платы за содержание жилого помещения по квартире 

<

адрес> на имя ФИО4 и открыть на ее имя отдельный финансово - лицевой счет для внесения платы за содержание жилого помещения.

Обязать ООО «УК Колесница», Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» производить начисление платы за коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> на имя ФИО3 и открыть на его имя отдельный финансово - лицевой счет для внесения платы за коммунальные услуги.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 24.05.2018.

Судья Т.Г. Кондакова