Дело № 2-192/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому товариществу «Казино» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Садоводческому товариществу «Казино» о признании за ним право собственности на земельный участок № 367, улица № 13 площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Липецкая область, Задонский район, с. Казино, в садоводческом товариществе «Казино» категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества в границах и координатах, указанных в межевом плане, изготовленном 07 ноября 2018 года.

Свои требования мотивирует тем, что является членом садоводческого товарищества «Казино» с 01 марта 2010 года, регулярно уплачивает членские взносы. В его пользовании находится земельный участок № 367 по улице № 13 площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Липецкая область, Задонский район, в садоводческом товариществе «Казино». Данный факт подтверждает выписка из протокола собрания членов садоводческого товарищества «Казино» от 27 марта 2010 года, межевой план земельного участка от 07 ноября 2018г. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ. Согласно межевому плану категория земель - земли сельхозназначения, вид разрешенного пользования - для садоводства и огородничества. Границы и площадь земельного участка № 367 соответствуют материалам межевания. Земельный участок огорожен забором, других пользователей данным земельным участком нет. Постановлением главы администрации Задонского района №513 от 21 декабря 1992 года за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью 80 га, о чем садоводческому товариществу был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность 80 га земли для использования под коллективное садоводство.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика Садоводческого товарищества «Казино» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Представитель третьего лица Администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Задонского района № 513 от 21 декабря 1992 года за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью 80 га, из них пашни 80 га, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность 80 га., земли для использования под коллективное садоводство.

Из выписки из протокола № 2 собрания садоводческого товарищества «Казино» от 27 марта 2018 года усматривается, что ФИО1 был принят в члены СТ «Казино», ему был выделен земельный участок в размере 0.15 га согласно поданному заявлению.

Согласно справке садоводческого товарищества «Казино» от 27 февраля 2019 года, ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Казино» и имеет садоводческий участок площадью 0, 15 га. Участок №367, улица № 13. Задолженности нет, спорных вопросов нет. Строений на участке не имеется.

Согласно схеме расположению земельных участков в садоводческом товариществе «Казино», выделенный участок № 367 располагается по ул. № 13 садоводческого товарищества.

Границы и площадь земельного участка № 367 соответствуют материалам межевания. Межевой план изготовлен 07 ноября 2018 года кадастровым инженером ФИО5

Судебные расходы истец ФИО1 отнес на себя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. № 367, улица № 13, расположенный по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Задонский район, село Казино, садоводческое товарищество «Казино», из земель садоводческого товарищества «Казино», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, в границах и координатах, указанных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО5 07 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2019 года

Председательствующий

Дело № 2-192/2019