Дело № 2-119/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 14 февраля 2019 года

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Дорошенко И.И.

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Салаирского городского поселения о признании за ним права собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он по расписке купил у ГЛА гараж по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив район «Автоколонны» ряд №, гараж №. Договор купли-продажи гаража не был заключен, но была написана расписка о передаче денежных средств. При совершении сделки ему передали технический паспорт и разрешение на строительство гаража. С ДД.ММ.ГГГГ года он полностью несет бремя содержания имущества: производит ремонт, ухаживает за прилегающей территорией к гаражу. В течение всего срока владения недвижимым имуществом никто из соседей к нему претензий не предъявлял. Просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации Салаирского муниципального района в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Из архивной выписки из решения исполнительного комитета Гурьевского Городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ГЛА разрешено строительство гаража в районе автоколонны 

<

адрес> (л.д.17).

Из копии разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ГЛА выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решению исполкома Гурьевского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что АТВ получила деньги от ГЛА Сергея за гараж на имя ГЛА (л.д.15).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ГЛА получила деньги от ФИО1 за гараж на имя ГЛА (л.д.16).

Распоряжением администрации Гурьевского 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражному массиву, расположенному в районе «Автоколонны» присвоен адрес: 

<

адрес>» (л.д.18).

Из копии технического паспорта, усматривается, что гараж, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь 36,7 кв.м., инвентарный №, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.19-22).

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели МАВ, БВК пояснили суду, что знают истца ФИО1 как владельца гаража в гаражном массиве в район «автоколонна» 

<

адрес>. ФИО1 приобрел указанный гараж в 90-е годы и с этого времени пользуется им, т.е. производит его ремонт. Относительно споров по поводу гаража Большакова им ничего неизвестно

По мнению суда, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования ФИО1 гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на праве собственности.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество, т.к. во внесудебном порядке она не могла его реализовать.

Руководствуясь ст.8,11,12, ч.2 ст.218,ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на гараж.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью 36,7 кв.м. (инвентарный №) по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья: И.И.Дорошенко