Судья фио

В суде первой инстанции дело № 2-5470/25

Апелляционное производство № 33-6814/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

77RS0014-02-2025-005072-61

Москва 16 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Князева А.А.,

судей Ильиной З.М., фио,

при помощнике судьи Мартыненко А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ильиной З.М.

гражданское дело по апелляционной жалобе ППК «Фонд развития территорий» на решение Лефортовского районного суда адрес от 15 июля 2025 года, которым исковые требования ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территории» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2024 по 24.07.2024 в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска указано, что истец является участником строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, мкр-н Северно-западный, кв-л Надежда, 

<

...>, на основании договоров участия в долевом строительстве, заключенных с застройщиками ЖСК «Надежда», ЖСК «Надежда Ступино». Застройщики своих обязательств не исполнили, 25.04.2022 года ППК «Фонд развития территорий» принято решение о выплате возмещения участнику строительства многоквартирного дома ЖСК «Надежда», ЖСК «Надежда Ступино» в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ. Истец 27.02.2024 в установленном порядке обратился к ответчику с заявлением о выплате возмещения, однако в выплате было отказано. Выплата осуществлена только 24.07.2024, то есть нарушено право истца на своевременное получение возмещения в течение 10 рабочих дней со дня предоставления им первоначальных заявлений и документов.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам жалобы просит ответчик.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» фио в судебном заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение названным требованиям закона не отвечает.

Судом установлено, что истец имеет право на получение с ответчика процентов по п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением срока выплаты возмещения участнику долевого строительства, застройщик которого признан в установленном порядке банкротом.

При этом, суд согласился с доводами иска о том, что ППК «Фонд развития территорий» 24.07.2024 выплатил истцу возмещение в размере сумма с нарушением срока.

Указанные выводы суда на фактических обстоятельствах дела не основаны, что в силу п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ является основанием к отмене решения.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 №214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания «Фонд развития территорий», действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании «Фонд развития территорий», основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона №218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 №1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Согласно п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения, с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с п. 8 Правил выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства, имеющим денежные требования, включенные в реестр требований участников строительства и подлежащие удовлетворению в порядке, установленном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при несостоятельности (банкротстве) застройщиков, осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

В исковом заявлении указано, с чем согласился суд первой инстанции, о нарушении прав истца на получение возмещения в размере сумма за период с 24.04.2024 года по 24.07.2024 года.

Однако, 27.01.2025 года истец получил от Фонда возмещение в размере сумма (л-д 15, платежные поручения л-д 28 и 33).

Следовательно, доводы иска о нарушении прав истца на получение возмещения в размере сумма за период с 24.04.2024 года по 24.07.2024 года объективно никакими доказательствами не подтверждены и являются ошибочными. Иных требований истцом не заявлено.

В силу п. 1 ч.1 ст. 330 ГПК РФ неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела является основанием для отмены решения суда с постановлением нового решения об отказе в иске в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 15 июля 2025 года отменить. Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Публично-правовой компании «Фонд развития территории» в полном объеме отказать.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 30.04.2026