Дело №2-125/2024

УИД 65RS0001-01-2023-002784-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года г.Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - О.С.Лыкиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания - А.Г.Кучерковым,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Южно-Сахалинска в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УправДом», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стимул» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома, -

у с т а н о в и л:

Прокурор города Южно-Сахалинска, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ику обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УправДом» (далее - ООО УК «УправДом») о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома 

<

адрес> в течение двенадцати месяцев со дня вступления решения в законную силу, указывая в обоснование заявленных требований следующее. Прокуратурой г. Южно-Сахалинска проведена проверка исполнения требований законодательства о пожарной безопасности, по результатам которой установлено, что многоквартирный дом 

<

адрес> имеет деревянную конструкцию чердачного помещения, а огнезащитная обработка (пропитка) деревянных конструкций чердака не проводилась, что подтверждается актом проверки.

В процессе рассмотрения спора по ходатайству прокурора к участию в деле в соответствии со ст.40 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стимул» (далее — ООО «УК «Стимул»).

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Елизарова JI.B. исковые требования в уточненной редакции поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики явку представителей в судебное заседание не обеспечили, будучи в установленном законом порядке извещенными о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, приступить к рассмотрению дела в отсутствие представителя ответчиков.

Заслушав в судебном заседании представителя истца Елизарову J1.B., исследовав собранные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 34, 37 Федерального закона от 21 декабря 1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее - ФЗ «О пожарной безопасности») граждане имеют право на: защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.

В силу статьи 38 ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

Статьей 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон № 123-Ф3 от 22 июля 2008 года) определено, что пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий:

- в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;

- в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

Обязанность управляющей компании по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме закреплена, в том числе, положениями статей 162 Жилищного кодекса РФ и пунктами 10.11 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.

В силу требований пункта 13 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16 сентября 2020 года, при эксплуатации объекта защиты руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений в отношении пределов огнестойкости строительных конструкций и инженерного оборудования, осуществляет проверку состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, а также технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Указанная документация хранится на объекте защиты.

При отсутствии в технической документации сведений о периодичности проверки проверка проводится не реже 1 раза в год.

По результатам проверки составляется акт (протокол) проверки состояния огнезащитного покрытия с указанием места (мест) с наличием повреждений огнезащитного покрытия, описанием характера повреждений (при наличии) и рекомендуемых сроках их устранения. Руководитель организации обеспечивает устранение повреждений огнезащитного покрытия строительных конструкций, инженерного оборудования объектов защиты.

В случае окончания гарантированного срока эксплуатации огнезащитного покрытия в соответствии с технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ руководитель организации обеспечивает проведение повторной обработки конструкций и инженерного оборудования объектов защиты или ежегодное проведение испытаний либо обоснований расчетно-аналитическими методами, подтверждающими соответствие конструкций и инженерного оборудования требованиям пожарной безопасности

Из материалов дела следует, что прокуратурой г. Южно-Сахалинска проведена проверка в отношении ООО УК «УправДом» на предмет исполнения требований законодательства о пожарной безопасности, в ходе которой установлено, что под управлением данного ответчика находится многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, который имеет деревянную конструкцию чердачного помещения. Данная деревянная конструкция чердачного помещения дома не обработана огнезащитной пропиткой, что нарушает требования ППР и создает угрозу пожарной безопасности граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, о чем 24 марта 2023 года составлен акт.

Из материалов дела следует, что 01 июня 2023 года на основании приказа Государственной жилищной инспекции у ООО УК «УправДом» отозвана лицензия на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Сахалинской области.

На дату рассмотрения спора ООО «УК «Стимул» осуществляет управление данным многоквартирным домом, что подтверждается постановлением администрации г. Южно-Сахалинска от 02 июня 2023 года №

При изложенных обстоятельствах, на ООО «УК «Стимул», как управляющую организацию многоквартирного дома 

<

адрес>, возложена обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности.

Доказательств проведения ООО «УК «Стимул» огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения вышеуказанного многоквартирного дома на момент разрешения спора не представлено, напротив, данным ответчиком заявлено о предоставлении не менее трехлетнего срока для исполнения решения суда ввиду отсутствия финансовой возможности на проведение требуемых прокурором мероприятий.

На основании выше изложенного, суд признает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в части возложения на ООО «УК «Стимул» обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома 

<

адрес>.

Оснований для возложения указанной обязанности на ООО УК «УправДом» у суда не имеется.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При определении срока, в течение которого решение должно быть исполнено суд, с учетом объема необходимых мероприятий и финансовых затрат, суд предоставляет ООО «УК «Стимул» срок для исполнения решения суда до 01 июня 2025 года

На основании ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ООО «УК «Стимул» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования прокурора города Южно-Сахалинска, обратившегося в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО УК «УправДом», ООО УК «Стимул» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома, - удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Управляющая компания «Стимул» (№) обязанность организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома 

<

адрес> в срок до 01.06.2025 года.

В удовлетворении остальной части требований, прокурору г.Южно- Сахалинска - отказать.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Стимул» (№) государственную пошлину в бюджет муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.С.Лыкина