Дело № 2-1084/2023 

УИД 26RS0028-01-2023-001475-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 17 августа 2023 года 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре Погосовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского округа Ставропольского о включении в наследственную массу наследодателя ФИО1, *** года рождения, умершей *** жилого дома, общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен --- кв.м. кадастровый --- и земельного участка, площадью --- кв.м. кадастровый ---, расположенных по адресу: ..., и признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 50,5 кв.м. кадастровый номер --- и земельного участка, площадью --- кв.м. кадастровый номер ---, расположенные по адресу: ..., свои требования обосновывает следующим.

*** умерла её мама ФИО1, *** года рождения. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен 50,5 кв.м. кадастровый --- и земельного участка, площадью 1080±12 кв.м. кадастровый ---, расположенные по адресу: ....

Кадастровым инженером подготовлен технический план в связи с изменениями сведений о площади здания с кадастровым номером ---. Общая площадь жилого дома составила 50.5 кв.м.

Также кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ---.

При проведении подготовительных работ выяснено, что документы, по которым можно определить границы уточняемого участка, отсутствуют. В связи с этим, местоположение границ этого участка определено по фактическим границам, существующих более 15 лет и закрепленных деревянными столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка ФИО1 подтверждается решением Петровского районного суда Ставропольского края от 19.07.2019 года вступившим в законную силу ***. 

После смерти мамы - ФИО1, истица, как единственный наследник, обратилась к нотариусу по Петровскому городскому нотариальному округа Ставропольского края ФИО2 с заявлением о принятии наследство по закону. Номер наследственного дела 341/2022.

Согласно выписок из ЕГРН право собственности на жилой дом кадастровый номер --- и земельный участок кадастровый номер ---, расположенные по адресу: ... – не зарегистрировано.

В связи с тем, что ее мама при жизни право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала, истице было предложено обратиться в суд.

На сегодняшний день истица пользуется жилым домом и земельным участком, но не может законным образом зарегистрировать на свое имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., так как у наследодателя не возникло право собственности на жилое здание летней кухни. 

Поскольку она не имеет возможности надлежащим образом оформить права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке, вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края – ФИО3 в судебное заседание также не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения требований истца, не предоставила.

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - ФИО4 представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления и вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учётом представленного отзыва. 

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, суд находит требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты нарушенного права собственности относятся иски о признании права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно решению Петровского районного суда Ставропольского края от 19.07.2019 по гражданскому делу №2-505/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского городского округа ... вступившему в законную силу *** ФИО1 признано право собственности на жилой дом кадастровый --- и земельный участок кадастровый ---, расположенные по адресу: ... (л.д. 49-51). 

*** ФИО1, *** года рождения, уроженка ..., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти --- ---, выданным *** Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... (л.д. 11). 

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО6 подтверждается свидетельством о рождении --- ---, выданным *** райбюро ЗАГС ... и справкой о заключении брака ---, выданной *** Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... (л.д. 12-13).

После смерти ФИО1 единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО6, что подтверждается справкой нотариуса Петровского городского нотариального округа ФИО2 регистрационный --- от ***, номер наследственного дела --- (л.д. 14).

Кадастровым инженером подготовлен технический план в связи с изменениями сведений о площади здания с кадастровым номером ---. Площадь рассчитана в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от *** а №П/0393- площадь этажа здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. ... жилого дома составила 50.5 кв.м. (л.д. 15-34).

Также кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером --- (л.д. 35-48).

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 43 Федерального Закона № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, что подтверждается Справкой Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ... от *** №ГФДЗ- 20----4, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов. При проведении подготовительных работ выяснено, что документы, по которым можно определить границы уточняемого участка, отсутствуют. В связи с этим, местоположение границ этого участка определено по фактическим границам, существующих более 15 лет и закрепленных деревянными столбами, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно выписок из ЕГРН право собственности на жилой дом кадастровый --- и земельный участок кадастровый ---, расположенные по адресу: ... – не зарегистрировано (л.д. 52-56).

Из отзыва начальника межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарнескому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю --- от 14.08.2023 следует, что по состоянию на 11.08.2023 ЕГРН содержит сведения о жилом доме, назначение жилое, этажность 1, с кадастровым номером ---, площадью 41 кв.м, расположенном по адресу: .... Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

По состоянию на *** ЕГРН содержит сведения о земельном участке из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью --- кв.м, с кадастровым номером ---, расположенном по адресу: .... Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ. 

Частью 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

В судебном заседании, достоверно установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежали жилой дом с КН --- и земельный участок с КН ---, расположенные по адресу: ..., на основании решения суда, однако при жизни право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, она не зарегистрировала, что, в свою очередь, предопределило отсутствие возможности у истца, являющегося наследником, получить соответствующее свидетельство о праве на наследство, путем обращения к нотариусу.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые с учетом ст. 60 ГПК РФ.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, принимая во внимание ответчика и третьего лица, суд считает, что доводы, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, что исковые требования ФИО6 о включении в состав наследственного имущества и признании за ней права собственности на жилой дом с КН --- и земельный участок с КН ---, расположенные по адресу: ..., законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218,1112 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, *** года рождения, умершей ***, жилой дом, общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен ---5 кв.м., кадастровый ---, и земельный участок, площадью --- кв.м., кадастровый ---, расположенные по адресу: ....

Признать за ФИО6 *** года рождения, уроженкой ..., паспорт ---, выдан *** Отделением УФМС России по ... в ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен --- кв.м., кадастровый ---, и земельного участка, площадью --- кв.м., кадастровый ---, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Ромась