№ 2 - 289/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 15 сентября 2020 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛЕА, ЛВВ к Администрации Лесозаводского городского округа об определении долей в праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы (ЛЕА., ЛВВ обратились в суд с иском к Администрации Лесозаводского городского округа (далее Администрация ЛГО) об определении долей в праве собственности. 

В обоснование исковых требований указали, что хх.хх.хххх между администрацией ххххххх и ЛВЛ, ЛЕА был заключен Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого администрация передает безвозмездно в собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх. С рождения и по хх.хх.хххх ЛВВ проживал в вышеупомянутой квартире, был зарегистрирован там по месту жительства, тем самым использовал свое право на приватизацию, однако в Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан включен не был по непонятным причинам, кроме того, отказа от участия в приватизации не давал.

хх.хх.хххх умер ЛВЛ, после его смерти на его долю в праве, которую определил нотариус (1/3доля), вступила в наследство ЛЕА 

В настоящее время возник вопрос об оформлении долей в праве общей долевой собственности на вышеупомянутую квартиру в порядке приватизации, но при обращении в Управление Росреестра в принятии заявления им было отказано, так как ЛВВ не был внесен в договор приватизации, хотя на момент приватизации был несовершеннолетним и был прописан в квартире.

Просят определить ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх. 

Истец ЛЕА. в судебном заседании настояла на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ЛВВ в судебном заседании настоял на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика ШНВ., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия, не возражает в удовлетворении исковых требований. 

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с положениями ст.ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Согласно Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от хх.хх.хххх Администрация г.Лесозаводска в лице главы администрации САП. и ЛВЛ, ЛЕА заключили договор о том, что продавец передает в собственность, а покупатель приобретает квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 54,6 кв.м, в том числе жилой 27,8 кв.м, по адресу: 

ххххххх края, ххххххх. Покупатель приобретает данную квартиру в совместную общую (долевую) собственность, количество членов семьи два человека (л.д. 6). 

ЛВВ, хх.хх.хххх рождения, на момент Договора на передачу квартир в собственность граждан являлся несовершеннолетним, прописан и проживал по указному адресу, является членом семьи. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хххх наследником имущества ЛВЛ, умершего хх.хх.хххх, является жена - ЛЕА. Имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх, ххххххх

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ долевая собственность может быть установлена по соглашению сособственников или на основании решения суда.

В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом положений ст.ст. 244, 245 ГК РФ суд полагает необходимым определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: ххххххх, 

ххххххх за ЛЕА, ЛВВ по 1/3 доли за каждым. 

При таких обстоятельствах суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЛЕА, ЛВВ к Администрации Лесозаводского городского округа об определении долей в праве собственности - удовлетворить.

Считать Договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный хх.хх.хххх между Администрацией г.Лесозаводск в лице главы администрации САП. и ЛВЛ, ЛЕА, как заключенный также с членом семьи ФИО2. 

Определить доли ЛЕА, ЛВВ в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, признав их равными, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья С.С. Галаюда