Дело № 2-565/2020

УИД 32RS0031-01-2020-001636-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск Брянской области 6 октября 2020 г. 

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Лупекиной О.М.,

с участием представителя истца ФИО10,

ответчика ФИО1,

помощника прокурора 

<

адрес> Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о выселении из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировал ФИО1 в своем жилом доме. Также в доме зарегистрированы и проживают их общие дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № Трубчевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Несмотря на то, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, покинуть жилой дом и сняться с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке не желает. При этом, у ответчика имеется в собственности свое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 66 кв.м., куда ФИО1 может переехать и зарегистрироваться. Соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется. Считает, что поскольку владение подразумевает реальное обладание вещью, в данном случае жилым домом, бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно покинуть и сняться с регистрационного учета из жилого дома, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по его усмотрению.

В судебное заседание истец ФИО5, извещенный надлежащим образом, не явился, пожелав вести дело через представителя.

Представитель истца ФИО10 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, в интересах истца просила их удовлетворить, пояснила, что спора о месте проживания детей нет, они могут остаться проживать в доме с истцом. 

Ответчик ФИО1 иск не признала. Не отрицала, что в ее собственности имеется жилой дом общей площадью 66 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает и зарегистрирована ее мать ФИО11, она может переехать туда жить с детьми, если они захотят. Все необходимые условия для проживания в данном доме имеются, в связи с чем она не нуждается в предоставлении срока, необходимого для переезда и в течение которого она может пользоваться домом истца. Также пояснила, что брачный договор между сторонами не заключался, порядок пользования жилым домом стороны не определяли, раздел совместно нажитого имущества не производили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Демьяновой Е.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бы признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №) на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>; ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения мирового судьи судебного участка № Трубчевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, брак между сторонами расторгнут. 

В судебном заседании установлено и подтверждается паспортными данными ответчика ФИО12, что она проживает и зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено и не оспаривается сторонами, в жилом доме зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети бывших супругов ФИО13: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применению по данному делу, исходит из того, что ответчик после расторжения брака не является членом семьи собственника жилого дома – истца по делу, доказательств в подтверждение обстоятельств возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок, ответчиком не представлено, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом не имеется, иного права на данную жилую площадь ответчик ФИО1 не приобрела, так как никакого соглашения о порядке пользования спорным домом стороны не заключали, ответчик имеет в собственности свое жилое помещения, пригодное для проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из жилого дома.

Выселение ФИО1 из жилого дома не нарушает прав несовершеннолетних детей в случае оставления их проживания в жилом доме без матери с отцом, поскольку исходя из положений ст. 61 - 66 СК РФ отец имеет равные права и обязанности по отношению к детям и является таким же законным представителем несовершеннолетних как и мать.

В соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГг., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2020 г.

Председательствующий Л.М. Васильченко