Дело №2-788/2016 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Орёл Ю.А.,

при секретаре Гридневе В.Р., 

с участием представителя истца судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1,

с участием представителя ответчика Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» ФИО2, действующей на основании доверенности от 11 апреля 2017 года,

с участием директора третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Дорс» ФИО3,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Дорс» ФИО4, действующего на основании доверенности от 11 августа 2016 года,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Транспромресурс» ФИО5, действующего на основании доверенности от 11 января 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Определением Московского районного суда г. Твери от 21 февраля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Дорснаб».

Протокольным определением Московского районного суда г. Твери от 08 июня 2017 года к участию в деле привлечен временный управляющий АО «Тверьавтодорсервис» ФИО6

В обоснование иска указано, что в производстве Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области находится сводное исполнительное производство №28242/16/69038-СД, возбужденное на основании исполнительных документов № от 16 августа 2016 года, № от 25 августа 2016 года, № от 26 августа 2016 года, № от 11 июля 2016 года, № от 14 октября 2016 года о взыскании с АО «Тверьавтодорсервис» задолженности в общем размере 2422580 рублей 62 копейки. В рамках сводного исполнительного производства, постановлением судебного пристава-исполнителя произведен запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества принадлежащего должнику, а именно земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенные на землях поселений по адресу: 

<

адрес>. Площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером №. Право собственности ответчика на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выданное управлением Росреестра по Тверской области. В соответствии с Актом о наложении ареста (описи имущества) от 24 ноября 2016 года общая предварительная стоимость указанных объектов недвижимого имущества составляет 205400 рублей 00 копеек. Со стороны ответчика никаких действий и усилий для своевременного исполнения по исполнительным документам не предпринимается. По состоянию на 17 февраля 2017 года остаток задолженности АО «Тверьавтодорсервис» перед истцами составляет 2422580 рублей 62 копейки. Просит обратить взыскание на земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенный на землях поселений, по адресу: 

<

адрес> площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис».

В уточненном исковом заявлении судебный пристав-исполнитель Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 указала, что в производстве Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области находится сводное исполнительное производство №28242/16/69038-СД, возбужденное в отношении должника АО «Тверьавтодорсервис» на общую сумму задолженности в размере 4240703 рублей 63 копейки. В рамках сводного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя произведен запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка под производственную базу и складские помещения, расположенные на землях поселений по адресу: 

<

адрес>. Площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером №. Со стороны ответчика никаких действий и усилий для своевременного исполнения по исполнительным документам не предпринимается. По состоянию на 17 февраля 2017 года остаток задолженности составляет 2422580 рублей 62 копейки. По сводному исполнительному производству изменилась сумма взыскания. 15 мая 2017 года Арбитражным судом Тверской области в отношении должника введена процедура наблюдения. Просит обратить взыскание на земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенный на землях поселений, по адресу: 

<

адрес> площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис».

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и суду пояснила, что в производстве Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области находится сводное исполнительное производство №28242/16/69038-СД, возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании с АО «Тверьавтодорсервис» задолженности в общем размере 4240703 рублей 63 копейки. В рамках сводного исполнительного производства, постановлением судебного пристава-исполнителя произведен запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества принадлежащего должнику, а именно земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенные на землях поселений по адресу: 

<

адрес> площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером №. Со стороны ответчика никаких действий и усилий для своевременного исполнения по исполнительным документам не предпринимается. 15 мая 2017 года Арбитражным судом Тверской области в отношении должника введена процедура наблюдения. Просит обратить взыскание на земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенный на землях поселений, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис».

В судебном заседании представитель ответчика Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности от 11 апреля 2017 года, исковые требования не признала и возражала против обращения взыскания на земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенный на землях поселений, по адресу: 

<

адрес> площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис».

В судебном заседании директор третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Дорс» ФИО3, поддержал исковое заявление судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 Просил обратить взыскание на земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенный на землях поселений, по адресу: 

<

адрес>, площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис».

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Дорс» ФИО4, действующий на основании доверенности от 11 августа 2016 года, просил обратить взыскание на земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенный на землях поселений, по адресу: 

<

адрес> площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис», поскольку обязательства по исполнительному документу не исполнены.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Транспромресурс» ФИО5, действующий на основании доверенности от 11 января 2017 года, исковое заявление судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 поддержал. Просил обратить взыскание на земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенный на землях поселений, по адресу: 

<

адрес> площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Дорснаб» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Инициатива» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «ТК Промметалл» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «БитЭм» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание временный управляющий АО «Тверьавтодорсервис» ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможный рассмотреть дело в отсутствие представителя третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Дорснаб», ООО «Инициатива», Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области, ООО «ТК Промметалл», ООО «БитЭм», временного управляющего АО «Тверьавтодорсервис» ФИО6

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, исследовав материалы сводного исполнительного производства №28242/16/69038-СД, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на основании решения Арбитражного суда Тверской области №А66-5807/2016 от 04 июля 2016 года выдан исполнительный лист серии № согласно которого взыскано с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дорснаб» задолженность в размере 681118 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 16622 рубля 36 копеек (л.д.10-11). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области от 23 сентября 2016 года возбуждено исполнительное производство №28244/16/69038-ИП о взыскании с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дорснаб» задолженности в размере 697740 рублей 36 копеек на основании исполнительного листа № от 25 августа 2016 года выданного Арбитражным судом Тверской области по делу №А66-5807/2016 (л.д.90-91).

На основании решения Арбитражного суда г. Москвы №А40-69565/16-65-591 от 18 мая 2016 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО «Транспромресурс» и АО «Тверьавтодорсервис» на следующих условиях АО «Тверьавтодорсервис» признает, что на дату утверждения мирового соглашения основная сумма задолженности АО «Тверьавтодорсервис» перед ООО «Транспромресурс» составляет 447850 рублей. При этом АО «Тверьавтодорсервис» принимает на себя обязательство погасить имеющуюся задолженность перед ООО «Транспромресурс» путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Транспромресурс» в срок и в размере до 15 июня 2016 года – 447850 рублей 00 копеек. АО «Тверьавтодорсервис» признает возникшую на основании Договора поставки № от 30 января 2015 года неустойку за просрочку платежа в размере 132188 рублей 95 копеек. При этом АО «Тверьавтодорсервис» принимает на себя обязательство погасить перед ООО «Транспромресурс» задолженность в виде неустойки путем перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет ООО «Транспромресурс» в срок до 31 мая 2016 года. Стороны договорились, что расходы по уплате государственной пошлины распределяются следующим образом: 50% уплаченной ООО «Транспромресурс» госпошлины в размере 7300 рублей 50 копеек, подлежит возврату из федерального бюджета в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ, 50% уплаченной ООО «Транспромресурс» госпошлины в размере 7300 рублей 50 копеек, АО «Тверьавтодорсервис» уплачивает ООО «Транспромресурс» путем перечисления на расчетный счет ООО «Транспромресурс» в срок до 31 мая 2016 года. Обязательства АО «Тверьавтодорсервис» перед ООО «Транспромресурс» считаются прекращенными в момент поступления на счет ООО «Транспромресурс» всей суммы задолженности. В связи с неисполнением мирового соглашения выдан исполнительный лист № (л.д.12-14).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области от 14 октября 2016 года возбуждено исполнительное производство №31112/16/69038-ИП о взыскании с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Транспромресурс» задолженности в размере 587338 рублей 95 копеек на основании исполнительного листа № от 11 июля 2016 года выданного Арбитражным судом г. Москвы по делу №А40-69565/16-65-591 от 11 июля 2016 года (л.д.80-81).

На основании решения Арбитражного суда г. Москвы №А40-2939/15-6-23 от 21 апреля 2015 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО «Транспромресурс» и ОАО «Тверьавтодорсервис» на следующих условиях: ОАО «Тверавтодорсервис» частично оплатило ООО «Транспромресурс», и признает, что на дату утверждения мирового соглашения основная сумма задолженности ОАО «Тверьавтодорсервис» перед ООО «Транспромресурс» составляет 68743 рубля 73 копейки. ОАО «Тверьавтодорсервис» принимает на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность перед ООО «Транспромресурс» путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Транспромресурс» равными долями в следующие сроки и размерах: до 21 апреля 2015 года – 68743 рубля 73 копейки. ОАО «Тверьавтодорсервис» признает возникшую на основании Договора поставки № от 06 сентября 2012 года неустойку за просрочку платежа в размере 208874 рубля 37 копеек. ОАО «Тверьавтодорсервис» принимает на себя обязательство погасить перед ООО «Транспромресурс» задолженность в виде неустойки путем перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет ООО «Транспромресурс» в срок до 01 сентября 2015 года. ОАО «Тверьавтодорсервис» обязуется возместить ООО «Транспромресурс» понесенные им судебные расходы в следующем размере и сроки: расходы в размере половины уплаченной ООО «Транспромресурс» государственной пошлины по настоящему делу, а именно 17244 рубля 00 копеек ОАО «Тверьавтодорсервис» обязуется возместить ООО «Транспромресурс» путем перечисления на расчетный счет ООО «Транспромресурс» в срок до 21 апреля 2015 года. Обязательства ОАО «Тверьавтодорсервис» перед ООО «Транспромресурс» считаются прекращенными в момент поступления на счет ООО «Транспромресурс» всей суммы задолженности. В связи с неисполнением мирового соглашения выдан исполнительный лист № (л.д.15-17).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области от 07 ноября 2016 года возбуждено исполнительное производство №32482/16/69038-ИП о взыскании с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Транспромресурс» задолженности в размере 119337 рублей 97 копеек на основании исполнительного листа № от 14 октября 2016 года выданного Арбитражным судом г. Москвы по делу №А 40-2939/15-6-23 от 21 апреля 2015 года (л.д.75-76).

На основании решения Арбитражного суда Тверской области №А66-6248/2016 от 01 августа 2016 года выдан исполнительный лист серии ФС №007447991 согласно которого взыскано с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инициатива» задолженность за поставленный товар по договору от 19 января 2015 года № в размере 485167 рублей 00 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 12703 рубля 34 копейки (л.д.18-19). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области от 23 сентября 2016 года возбуждено исполнительное производство 28245/16/69038-ИП в отношении Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инициатива» задолженности в размере 497870 рублей 34 копейки на основании исполнительного листа № от 26 августа 2016 года выданного Арбитражным судом Тверской области по делу №А66-6248/2016 (л.д.86-87).

На основании решения Арбитражного суда Тверской области №А66-6934/2016 от 11 июля 2016 года выдан исполнительный лист серии № согласно которого взыскано с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дорснаб» основной долг в размере 507150 рублей 00 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 13143 рубля 00 копеек (л.д.20-21). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области от 23 сентября 2016 года возбуждено исполнительное производство 28042/16/69038-ИП в отношении Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дорснаб» задолженности в размере 520293 рублей 00 копеек на основании исполнительного листа № от 16 августа 2016 года выданного Арбитражным судом Тверской области по делу №А66-6934/2016 (л.д.94-95).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области от 06 марта 2017 года возбуждено исполнительное производство №7743/17/69038-ИП в отношении Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» о взыскании неуплаченных налогов, сборов, пеней в размере 226772 рубля 47 копеек (л.д.66-70).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области от 06 октября 2016 года исполнительные производства от 23 сентября 2016 года №28245/16/69038-ИП, от 23 сентября 2016 года №28244/16/69038-ИП, от 23 сентября 2016 года №28242/16/69038-ИП объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №28242/16/69038-СД (л.д.85).

На основании решения Арбитражного суда Тверской области №А66-14914/2016 от 09 марта 2017 года выдан исполнительный лист серии № согласно которого взыскано с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТК Промметал» задолженность в размере 16710 рублей 40 копеек, пени в размере 10945 рублей 05 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей 00 копеек (л.д.194-195). 

На основании решения Арбитражного суда Тверской области №А66-11038/2016 от 15 ноября 2016 года выдан исполнительный лист серии № согласно которого взыскано с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дорс» задолженность в размере 467299 рублей 21 копейка, в том числе 427499 рублей 21 копейка сумма основного долга, 39800 рублей неустойка, 12346 рублей расходы по оплате государственной пошлины и 5000 рублей судебные издержки на оплату услуг представителя (л.д.196-198). 

27 марта 2017 года выдан исполнительный лист серии № на основании решения Арбитражного суда Тверской области №А66-13871/2016 от 20 февраля 2017 года, согласно которого взыскано с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БитЭм» задолженность в размере 682035 рублей 49 копеек, а также 16640 рублей 71 копейка расходы по уплате государственной пошлины (л.д.199-201). 

Из материалов сводного исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительных документов сделаны запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения о наличии у должника имущества, счетов в кредитных учреждениях.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 24 октября 2016 года Акционерное общество «Тверьавтодорсервис» является собственником земельного участка под производственную базу и складские помещения, расположенного на земелях поселений, по адресу: 

<

адрес>, площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером № (л.д.22-25).

Определением Московского районного суда г. Твери от 13 апреля 2017 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту «Бюро экспертизы и оценки» Индивидуальному предпринимателю ФИО7 (л.д.123-126).

Как следует из заключения эксперта № от 26 мая 2017 года (л.д.132-181) рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под производственную базу и складские помещения, площадью 7177 кв.м, адрес (местонахождение) объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка № на дату оценки 26 мая 2017 года составляет округленно 7370000 рублей 00 копеек.

Определением Арбитражного суда Тверской области от 15 мая 2017 года в отношении Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» введена процедура наблюдения. Временным управляющим Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» утвержден ФИО6

Судом установлено наличие у ответчика АО «Тверьавтодорсервис» перед ООО «Дорснаб», ООО «Инициатива», ООО «Транспромресурс», Межрайонной ИФНС России №10 по Тверской области, ООО «Дорс», ООО «ТК Промметал», ООО «БитЭм» общей задолженности по сводному исполнительному производству №28242/16/69038-СД на сумму 4240703 рубля 63 копейки, длительность не исполнения ответчиком судебных постановлений.

Доказательств погашения задолженности АО «Тверьавтодорсервис», а также доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее АО «Тверьавтодорсервис» имущество.

Представителем ответчика АО «Тверьавтодорсервис» не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером №

В силу положений статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Согласно статье 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с пунктом 17 Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. То есть, судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 года N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Судом установлено, что АО «Тверьавтодорсервис», являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед третьими лицами, у ответчика отсутствуют денежные средства и иное движимое имущество достаточное для погашения долга по вышеуказанным исполнительным листам.

С учетом изложенного требования судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Введение процедуры наблюдения Арбитражным судом Тверской области от 15 мая 2017 года не препятствует обращению взыскания на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером №, собственником которого является АО «Тверьавтодорсервис», поскольку судебный пристав-исполнитель Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением 20 февраля 2017 года. 

На основании установленных по делу обстоятельств суд, приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику АО «Тверьавтодорсервис», расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену земельного участка в размере 7370000 рублей 00 копеек, поскольку указанная мера является адекватным способом защиты прав взыскателей.В рассматриваемом случае земельный участок не является предметом ипотеки, и не относится к имуществу, на которое обращение взыскания не допускается.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, иные, признанные судом необходимыми расходы. 

Определением Московского районного суда г. Твери от 13 апреля 2017 года по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту «Бюро экспертизы и оценки» Индивидуальному предпринимателю ФИО7 расходы по производству экспертизы возложены на ответчика АО «Тверьавтодорсервис».

Как следует из информационного письма «Бюро экспертизы и оценки» ИП ФИО7 оплаты на расчетный счет эксперта в размере 10000 рублей не поступало. 

При таких обстоятельствах расходы по оплате оценочной экспертизы назначенной определением Московского районного суда г. Твери от 13 апреля 2017 года подлежат взысканию в размере 10000 рублей с ответчика АО «Тверьавтодорсервис» в пользу «Бюро экспертизы и оценки» Индивидуального предпринимателя ФИО7 

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика АО «Тверьавтодорсервис» государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек, так как в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество принадлежащее должнику Акционерному обществу «Тверьавтодорсервис»: земельный участок под производственную базу и складские помещения, расположенный на земелях поселений, по адресу: 

<

адрес>, площадью 7177,1 кв.м, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену земельного участка в размере 7370000 (семь миллионов триста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО7 «Бюро экспертизы и оценки» расходы по оплате оценочной экспертизы в размере 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек. 

Взыскать с Акционерного общества «Тверьавтодорсервис» в пользу бюджета муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Орёл