Дело № 2-673/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г. Анива

Анивский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Н.Д.

при секретаре Мишиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, 

у с т а н о в и л:

25 августа 2017 года акционерное общество «Анивские коммунальные системы» обратилось в суд с исковым заявлением, указав в нем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>2, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира расположена в муниципальном жилом доме, который находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Эммануил». Истец является единственной ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Анивский городской округ» и оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Истец с марта 2011 года по настоящее время производил отпуск питьевой воды, прием сточных вод и отпуск тепла, ответчикам выставлены квитанции для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги. 

Ранее в отношении ответчиков вынесен судебный приказ от 08 июня 2017 года, который отменен 26 июня 2017 года.

По состоянию на 15 августа 2017 года у ответчиков по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2015 года по август 2017 года в размере 187 530 рублей 78 копеек, пеня за период с июля 2015 года по август 2017 года составляет 25 286 рублей 75 копеек. Общая сумма задолженности составляет 212 817 рублей 53 копейки.

Изложив в заявлении указанные обстоятельства, акционерное общество «Анивские коммунальные системы» просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам и пени в размере 212 817 рублей 53 копейки и судебные расходы в размере 5 328 рублей 18 копеек.

Определением от 31 октября 2017 года производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части исковых требований к ФИО3

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Анивские коммунальные системы» ФИО5, действующий по доверенности, настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям, уточнил, что задолженность по коммунальным платежам в размере 187 530 рублей 78 копеек образовалась за период с июля 2015 года по июль 2017 года включительно, пеня в размере 25 286 рублей 75 копеек рассчитана за указанный период по 31 июля 2017 года включительно.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, не согласившись с начислениями за оказанные услуги по водоснабжению, водоотведению за ноябрь 2015 года, считая их необоснованными; пояснил, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>2; не отрицал, что практически с момента установки водосчетчика в квартире показания по водопотреблению не передавались.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО5, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации у членов семьи собственника возникают обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, то есть у членов семьи собственника возникают обязанности перед жилищной организацией, связанные с техническим обслуживанием, оплатой водоснабжения, электричества, тепловой энергии, вывоза мусора и другими услугами.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что членами семьи собственника могут быть признаны граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент спорных правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>2; в жилом помещении зарегистрирована и проживает супруга ФИО2

Из выписки из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, следует, что задолженность по водоотведению, водоснабжению и теплоснабжению за период с июля 2015 года по июль 2017 года включительно составляет 187 530 рублей 78 копеек.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих расчет задолженности по коммунальным услугам, судом расчет проверен и признается верным.

Доводы ответчика ФИО1 о необоснованном начислении за большое количество потребленной воды в ноябре 2015 года (604,5 куб.м), что значительно превышает месячную норму потребления, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении в марте 2013 года установлен индивидуальный прибор учета холодной воды с показаниями 00001. 

Как следует из информации, предоставленной истцом, и не оспаривалось в судебном заседании ФИО1, ответчиками в нарушение подпункта к(1)) пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №, ежемесячно не снимались показания прибора учета и не передавались полученные показания в акционерное общество «Анивские коммунальные системы», в связи с чем ответчик правомерно производил расчет платы за холодную воду, потребленную в жилом помещении ответчиков, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний предусмотрен разделом VII указанных Правил.

При этом согласно пункту 84 указанных Правил при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

05 ноября 2015 года представителем акционерного общества «Анивские коммунальные системы» в соответствии с пунктом 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах проведена проверка приборов учета, установленных в спорном жилом помещении, показания индивидуального прибора учета холодной воды составили 99788.

Акт № проверки показаний приборов учета холодного водоснабжения от 05 ноября 2015 года подписан ФИО1, замечаний не поступило, с показаниями согласился.

С учетом выявленных показаний индивидуального прибора учета холодной воды размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение в ноябре 2015 года составил 75 036 рублей 59 копеек.

С февраля 2016 года в связи с тем, что ответчики не подают показания прибора учета холодной воды плата за холодное водоснабжение и водоотведение в спорном жилом помещении истцом правомерно начисляется по нормативам потребления. Правильность самих начислений не оспаривалась.

Таким образом, при установленных судом данных сомнений в правильности расчета задолженности по коммунальным платежам за оказанные услуги по водоотведению и холодному водоснабжению не имеется.

Судом установлено, что истцом коммунальные услуги – теплоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение жилого помещения № 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с июля 2015 года по июль 2017 года включительно оказывались; ответчиками доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей не представлено.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что ответчики не выполняют свои обязанности, а именно - своевременно не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает распространение обязанности по оплате коммунальных услуг в равной мере, как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на законных основаниях, в связи с чем суд при отсутствии соглашения между ответчиками приходит к выводу о солидарной ответственности ФИО1 и ФИО2 по внесению платы за коммунальные услуги. 

Поскольку ответчики добровольно задолженность по коммунальным услугам не вносят, суд взыскивает в пользу акционерного общества «Анивские коммунальные системы» с ответчиков в солидарном задолженность по коммунальным платежам за период с июля 2015 года по июль 2017 года включительно в размере 187 530 рублей 78 копеек.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату коммунальных платежей. Размер пени ответчики не оспаривали, доказательств, опровергающих расчет пени, не представили, в связи с чем суд признает указанный расчет верным и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени с июля 2015 года по 31 июля 2017 года включительно (указанный период указан истцом в расчете) в размере 25 286 рублей 75 копеек.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также возлагает на ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Анивские коммунальные системы» задолженность по коммунальным платежам за период с июля 2015 года по июль 2017 года включительно в размере 187 530 рублей 78 копеек, пеню за период с июля 2015 года по 31 июля 2017 года включительно в размере 25 286 рублей 75 копеек, судебные расходы в размере 5 328 рублей 18 копеек, а всего 218 145 (двести восемнадцать тысяч сто сорок пять) рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2017 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова