Дело № 2-291/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Новороссийск 22 мая 2017 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.,

при секретаре Глуховой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ............... от .............., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

установил:

Истец ФИО2 через представителя ФИО1 обратился в суд к ответчикам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования город Новороссийск с исковым заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета с требованиями снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..............., расположенного по адресу: Российская Федерация, ...............; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером ............... расположенном по адресу: Российская Федерация, ................

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............. серия ............... принадлежит жилой дом с кадастровым номером ............... общей площадью 46,8 кв.м, расположенный по адресу: ..............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .............. серии № ............... чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. сделана запись регистрации ................

Истец обратился в Администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в ................

Постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от .............. ............... предварительно согласовано предоставление земельного участка, а также утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером ............... на кадастровым плане территории из земель населенных пунктов в городе Новороссийске, ..............., площадью 192 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от .............. ..............., правообладателем земельного участка с кадастровым номером ..............., расположенного по адресу: ..............., является Г.О.Н.

Согласно исторической справке от .............. ............... по данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Новороссийску собственником жилого дома по ............... в г. Новороссийск является ФИО2 - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............. удост. Ш.О.А., р. ...............(наследодатель - Г.О.Н. /быв. ФИО2/ О.Н.).

Согласно свидетельству о смерти от .............. серия ............... № ..............., выданного Отделом ЗАГС города Новороссийск управления ЗАГС Краснодарского края, Г.О.Н. умерла ............... В связи с этим, в настоящее время истец не имеет возможности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о постановке на государственном кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером ..............., расположенном по адресу: ..............., так как в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером ............... который находится в пользовании Г.О.Н.

Определением суда от .............. администрация муниципального образования город Новороссийск исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, суд с учетом положений п. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель третьего лица администрация муниципального образования город Новороссийск по доверенности ФИО3 в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд с учетом положений п. 3 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска, его удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из объяснений представителя истца, материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .............. серия ............... ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером ..............., общей площадью 46,8 кв.м, расположенный по адресу: ..............., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.11.2015г., выпиской из ЕГРП от .............. ................

Согласно кадастровому паспорту от .............. ..............., правообладателем земельного участка с кадастровым номером ..............., расположенного по адресу: ............... край, ..............., является Г.О.Н. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенных, внесенные в государственный кадастр недвижимости .............. 

Истец ФИО2 обратился в администрацию муниципального образования город Новороссийск с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка ..............., расположенного по адресу: ............... край, ................

Письмом от .............. ............... администрация муниципального образования города Новороссийск направила ФИО2 отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка по причине содержания в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0207035:9, имеющих статус ранее учтенных, в том числе о правообладателе Г.О.Н. 

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, свидетельствуют о наличии оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..............., площадью (согласно кадастрового паспорта) 204 кв.м, расположенного по адресу: ...............; для возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязанности по снятию указанного земельного участка с государственного кадастрового учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ............... площадью 204 кв.м, расположенный по адресу: ................ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение составлено 22.05.2017 г.