Дело № 2-1218/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 и администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жизни Х. завещание не оставил. Он является сыном Х., то есть наследником первой очереди по закону. После Х. наследство фактически было принято им и его матерью Г. по 1/2 доле. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Г. После ее смерти открылось наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, которую Г. приняла в наследство после супруга Х. При жизни Г. завещание не оставила. Он является сыном Г., то есть наследником первой очереди по закону. Другие наследники первой очереди по закону на наследство матери не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что по государственному акту на земельный участок в собственность наследодателя выделено лишь 

<

данные изъяты> кв.м. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после отца Х. и матери Г. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям и просил его удовлетворить.

Ответчики - ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательств, на судебное заседание не явились.

Ответчик - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. №).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Согласно ст. 31 того же Кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением 

<

данные изъяты> городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) за Х. для садоводства закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под №, из них 

<

данные изъяты> кв.м. в собственность, расположенный в садоводческом товариществе коллективного сада «

<

данные изъяты>», что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д.№). 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом того, что как в постановлении 

<

данные изъяты> городской администрации Чувашской Республики, так и в государственном акте на земельный участок за Х. значится закрепленным земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из которых в собственности числится лишь 

<

данные изъяты> кв.м., при этом не указан вид права на оставшиеся 

<

данные изъяты> кв.м., суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. считается предоставленным на праве собственности. 

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется. 

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Х. подлежит включению земельный участок.

Х., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.№).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст.ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Х. при жизни составил завещание, суд не располагает, нотариусом завещание от имени Х. не удостоверялось.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном Х., а Г. являлась супругой Х. (л.д.№).

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Х. (л.д.№) усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратился наследник первой очереди по закону: сын ФИО1 Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Кроме этого, согласно выписке из домовой книги (л.д. №) Х. на день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругой Г. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на супругу наследодателя Г.

На основании ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

Таким образом, наследство Х. принято его сыном ФИО1 и его супругой Г. в равных долях. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.№).

Завещание Г. суду не представлено, нотариусом завещание от имени Г. не удостоверялось.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Г. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратился наследник первой очереди по закону: сын ФИО1 Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья О.Н. Григорьева