№ 2-1355/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 16 августа 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчикам, в котором, с учетом неоднократного уточнения просили взыскать с ответчиков:

-с ФИО4: 

-задолженность по оплате жилого помещения, не включающую плату за электроснабжение, газ, наем, в размере 3/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в размере 3/10 долей – в общей сумме 43743,55 руб., 

-задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 3/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и в размере 3/10 долей за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года - в общей сумме 3278,78 руб.,

- задолженность по оплате электроснабжения в размере 3/10 долей платежей за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года – в сумме 6564,38 руб.,

- задолженность по оплате газоснабжения в размере 3/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и в размере 3/10 долей за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в сумме 6515,88 руб.,

- расходы на установку прибора учета электроэнергии – 810 руб.,

С ФИО6 :

задолженность по оплате жилого помещения, не включающую плату за электроснабжение, газ, наем, в размере 1/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в размере 1/10 долей – в общей сумме 14067,98 руб., 

-задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 1/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и в размере 1/10 долей за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года - в общей сумме 1092,93 руб.,

- задолженность по оплате электроснабжения в размере 1/10 доли платежей за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года – в сумме 2154,79 руб.,

- задолженность по оплате газоснабжения в размере 1/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и в размере 1/10 долей за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в сумме 2177,87 руб.,

- расходы на установку прибора учета электроэнергии – 270 руб.,

В обоснование иска истцы указали, что в соответствии с Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире на данный момент времени постоянно зарегистрированы:

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года;

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года (супруга ФИО1);

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года (сын ФИО1);

ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ года (несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года (дочь ФИО1);

ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ года (несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

7. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года (сын ФИО4);

ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ года (несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ года (несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Нанимателем жилого помещения является ФИО4.

Ответчик ФИО4 и члены его семьи длительное время не оплачивают жилищные коммунальные счета. Все бремя оплаты счетов за услуги ЖКХ, МОСЭНЕРГОСБЫТ, ГУП МО «МосОблГаз» филиала «Ступиномежрайгаз», оборудование счетчиков водоснабжения несут истцы. 

Решением Ступинского городского суда Московской области от 12 февраля 2019 года был определен порядок и размер участия истцов : ФИО1, ФИО2, ФИО1, действовавшего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО27, ФИО3, действовавшей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО28 в оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере 6/10 долей всех платежей. Участие ФИО4, ФИО6, действовавшего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО29., ФИО30 определено в размере 4/10 долей.

Кроме того, истцами был заменен прибор учета электроэнергии в связи с истечением срока его действия, расходы на установку составили 2700 руб.

Истцы ФИО2, ФИО1, представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании 22.08.2019 года уточнили исковые требования, уменьшив их размер и периоды задолженности.

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО8, в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что вносили плату, передавая истцам, полагали требования необоснованными, так как истцы вносили только свою долю платежей, а всю начисленную стоимость, погашали свою задолженность.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает исковые требования в уточненном от варианте от 22.08.2019 года подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, регулирующей спорные правоотношения, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Исходя из ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: 

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года;

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года (супруга ФИО1);

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года (сын ФИО1);

ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ года (несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года (дочь ФИО1);

ФИО32 с ДД.ММ.ГГГГ года (несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года (сын ФИО4);

ФИО33 с ДД.ММ.ГГГГ года (несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

ФИО34 с ДД.ММ.ГГГГ года (несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Решением Ступинского городского суда Московской области от 09.08.2011 года в пользу ФИО1 с ФИО4 были взысканы денежные средства в сумме 70061,76 руб. в возмещение расходов на оплату жилого помещения. На ФИО1 возложена обязанность не препятствовать проживанию в квартире ФИО4 и выдать ему комплект ключей.

Решением Ступинского городского суда Московской области от 12 февраля 2019 года был определен порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО35, ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО36 в оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере 6/10 долей всех платежей, определен порядок и размер участия ФИО6, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО37, ФИО38, в оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере 4/10 долей всех платежей.

Истцами представлен в судебном заседании 22.08.2019 года расчет исковых требований с указанием начисленных платежей по их видам и периодам и фактически внесенных платежей истцами. Истцом представлены подлинники квитанций, подтверждающие размер и периоды внесения платежей, а также сведения ООО «МосОблЕирц», АО «Мособлгаз», истории по лицевому счету,

Из представленных документов следует, что счета формировались с учетом общего количества проживающих, без разделения на доли с учетом решения суда до апреля 2019 года включительно. Истцами вносились текущие платежи с указанием периодов, за которые вносится плата, задолженность при этом не погашалась, фактически внесенные платежи в общей сумме соответствуют размеру начислений, что подтверждает выполнение истцами обязанностей внесению платы за жилое помещение в полном размере, с учетом 9, а затем 10 зарегистрированных. Возражения ответчиков о внесении истцами только своей доли платежей не нашли подтверждения в судебном заседании.

Ответчиками какие-либо доказательства исполнения обязанности по оплате жилого помещения не представлены. Возражения ответчиков относительно пропуска истцами срока исковой давности и изменения долей в плате за жилое помещение после вселения несовершеннолетней ФИО39 в ходе судебного разбирательства были проверены, истцами уточнены требования, уменьшена задолженность и определена за три года до обращения в суд : с мая 2016 года, при этом расчет произведен по октябрь 2016 года, исходя из 9 человек, а за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года, исходя из 10 нанимателей.

Истцами представлены доказательства приобретения и замены прибора учета электроэнергии стоимостью 2700 руб. ( л.д. 149-151).Доводы истцов о взыскании с ответчиков соответствующих долей стоимости прибора основаны на положениях ст. 69 ЖК РФ о равных обязанностях членов семьи нанимателя.

Возражения ответчика относительно невозможности проживания в квартире не могут быть приняты во внимание, поскольку не представлены доказательства наличия препятствий в проживании, обращения к судебному приставу-исполнителю с заявлением о принудительном исполнении решения суда от 09.08.2011 года. Из пояснений сторон следует, что в квартире никто не проживает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в сумме 3535 руб., по 1767,50 руб. с каждого из ответчиков. Доказательства наличия других судебных расходов истцом не представлены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 ФИО2, ФИО1, ФИО3: 

-задолженность по оплате жилого помещения, не включающую плату за электроснабжение, газ, наем, соответствующую 3/9 долям от начисленных платежей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в размере 3/10 долей, а всего в общей сумме 43743,55 ( сорок семь тысяч семьсот сорок три) руб. 55 коп. 

-задолженность по оплате за наем жилого помещения, соответствующую 3/9 долям от начисленных платежей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и в размере 3/10 долей за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года - в общей сумме 3278,78 ( три тысячи двести семьдесят восемь) руб.78 коп.,

- задолженность по оплате электроснабжения в размере 3/10 долей платежей за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года – в сумме 6564,38 ( шесть тысяч пятьсот шестьдесят четыре) руб. 38 коп.,

- задолженность по оплате газоснабжения, соответствующую 3/9 долям от начисленных платежей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и в размере 3/10 долей за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в сумме 6515,88 ( шесть тысяч пятьсот пятнадцать) руб.88 коп.,

- расходы на установку прибора учета электроэнергии – 810 ( восемьсот десять) руб., а всего взыскать 60916,59 ( шестьдесят тысяч девятьсот шестнадцать) руб. 59 коп. в равных долях, то есть, в сумме по 15229,14 ( пятнадцать тысяч двести двадцать два) руб. 14 коп. в пользу каждого из истцов.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 ФИО2, ФИО1, ФИО3 в равных долях:

задолженность по оплате жилого помещения, не включающую плату за электроснабжение, газ, наем, в размере 1/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в размере 1/10 долей – в общей сумме 14067,98 руб., 

-задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 1/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и в размере 1/10 долей за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года - в общей сумме 1092,93 руб.,

- задолженность по оплате электроснабжения в размере 1/10 доли платежей за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года – в сумме 2154,79 руб.,

- задолженность по оплате газоснабжения в размере 1/9 долей за период с мая 2016 года по октябрь 2016 года и в размере 1/10 долей за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в сумме 2177,87 руб.,

- расходы на установку прибора учета электроэнергии – 270 руб.,

а всего взыскать 19763,57 ( девятнадцать тысяч семьсот шестьдесят три) руб. 57 коп., в равных долях, то есть, в сумме по 4940,89 ( четыре тысячи девятьсот сорок) руб. 89 коп. в пользу каждого из истцов.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 госпошлину в сумме по 1767,50 ( одна тысяча семьсот шестьдесят семь) руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 27 августа 2019 года.

Судья Романенко Л.Л.