Дело № 2-453/2019

УИД 22RS0008-01-2019-000505-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Дзюбенко 

при секретаре Т.П. Селивановой 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 проживает в г. Барнауле, по месту регистрации не проживает с 2015 года, дом стоит закрытым, в зимний период не отапливается. На просьбы истца переехать жить в дом, либо снятся с регистрационного учета, ответчик ответил отказом. 

На основании изложенного, просила выписать ФИО2 из жилого помещения.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, уточнила исковые требования и окончательно просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие. 

При таком положении суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика,

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.2013 № 2142, а также свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2019 №

Согласно выписки из домовой книги в указанном доме зарегистрирована ФИО2 

Согласно имеющимся в материалах дела заявлениям ФИО8 проживающей по адресу: 

<

адрес>, и ФИО7, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 в 

<

адрес> в г. Заринске не проживает.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения на проживание последнего в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Истец в суде первой инстанции настаивал на требованиях о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащего ему на праве собственности.

Из пояснений ответчика, отраженных в телефонограмме от 20.05.2019, следует, что в вышеуказанном жилом помещении она никогда не проживала, была только зарегистрирована, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, после перехода права собственности на жилое помещение к новому собственнику, в отсутствие какого-либо соглашения с истцом относительно пользования спорным жилым помещением, утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, собственник в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.

При таких обстоятельствах правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Регистрацией ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу помещении нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственника данного жилого помещения, который не может распорядиться жильем по своему усмотрению.

В связи с чем требование о признании ответчика утратившим право пользование на основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению.

Судом также отмечается, что в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения суда должна содержать в том числе указание на распределение судебных расходов.

В связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины, в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 а пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины, в размере 300 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья О.В. Дзюбенко 

Мотивированная часть решения составлена 24.05.2019.