Дело № 2-936/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Каа-Хем 05 ноября 2019 года 

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего ФИО1., при секретаре ФИО2., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к М. о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

установил:

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к М. о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, в обоснование указав, что АО «Кызылская ТЭЦ» обеспечивало отпуск коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) для нужд ответчика М., проживающего по адресу: 

<

адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за коммунальные ресурсы (отопление и горячее водоснабжение) в размере 51189 рублей. За указанный период времени ответчик оплату за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) не производил. В связи с тем, что задолженность не была погашена в установленный срок, ответчик был уведомлен о приостановлении предоставления коммунальных услуг. Ответчик воспрепятствовал работникам АО «Кызылская ТЭЦ» в осуществлении действий по приостановлению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям (горячего водоснабжения), о чем составлен комиссионный акт от ДД.ММ.ГГГГ Комиссия в составе работников АО «Кызылская ТЭЦ», инспектора с участием собственника жилого помещения произвели выход в квартиру ответчика для приостановления горячего водоснабжения, однако ответчик учинил препятствие комиссии, не предоставил доступ, что подтверждается актом. Просит обязать М. обеспечить АО «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Представитель истца АО «Кызылская ТЭЦ» в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, просила удовлетворить исковые требования. 

Ответчик М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности М.. 

Наличие задолженности подтверждается лицевым счетом и историей начислений по горячему водоснабжению (далее – ГВС) и отоплению по адресу: 

<

адрес> лицевой счет М. №, в котором указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере 54843,84 рублей. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик М. надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги. Доказательств того, что указанная задолженность погашена, в материалах дела нет и в суде ответчиком не представлено. Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Истцом в материалы дела представлено уведомление М., из содержания которого следует, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 45036,94 рублей, предлагают добровольно погасить сумму задолженности в течении 20 дней с даты получения уведомления, в противном случае ему будет ограничена поставка горячего водоснабжения до полного погашения указанной задолженности. Уведомление М. получено по почте ДД.ММ.ГГГГ.

Также направлено уведомление в адрес М. о том, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 49411,36 руб. перед АО «Кызылская ТЭЦ», оплата производится с нарушением сроков, предлагают добровольно погасить сумму задолженности в течении 20 дней с даты получения уведомления. 

В акте № о не допуске в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, составленном представителем АО «Кызылская ТЭЦ» указано, что владельцу 

<

адрес>, было предложено произвести ограничение/приостановление ГВС в связи с имеющейся задолженностью за отопление и ГВС, представителю РСО было отказано в допуске в квартиру.

Таким образом, из представленных истцом доказательств установлено, что у ответчика перед истцом имеется задолженность, в связи с чем, истцом в его адрес направлялись уведомления с разъяснениями о необходимости погашения долга, а также принятии санкций в виде ограничения подачи ГВС в случаях его неисполнения. Поэтому у истца имеются основания для ограничения и приостановления услуги горячего водоснабжения, тем самым исковые требования об обязании ответчика обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к М. о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать М. обеспечить Акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с М. в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Ч. К. Хертек