УИД 21RS0016-01-2025-001536-82

Дело №2-881/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Артемьевой О.А., 

при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 после уточнения исковых требований обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, прекращенным. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С 2020 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несут, их личных вещей не имеется, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду, указав, что ответчик членом семьи истца не является. ФИО3 был ранее в селен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, однако в настоящее время членом семьи нового собственника жилого помещения не является. В 2020 году выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. С указанного времени в жилом помещении не проживает и расходов по его содержанию не несет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, обеспечив явку своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, явку своего представителя не обеспечили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Чебоксарский» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства при указанной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Жилое помещение 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 - собственник, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 – родство не указано.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, доказательств, подтверждающих, что ответчик выехал из жилого помещения вынужденно и предпринимал попытки вселения, суду не представлены, следовательно, право пользования ответчика жилым домом подлежит прекращению, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу ст. 100 ГПК РФ разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права, при этом также должны учитываться сложность, категория дела и время его рассмотрения в суде.

В обоснование требования о взыскании судебных расходов заявителем представлены: соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция в получении денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которых усматривается, что ФИО5 понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, исходя из объема всех оказанных представителем истца услуг, затраченное время на его рассмотрение (2 судебных заседания), совокупность представленных в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из того, что ответчик не заявлял о несоразмерности представительских расходов и не требовал их уменьшения, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет оплаты услуг представителя 8 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право ФИО3 пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 года.

Судья О.А. Артемьева