Дело № 2-1927/2020

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2020-002283-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 сентября 2020 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола секретарем Гражданкиной К.С.,

с участием: 

- представителя заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь «Башня водонапорная»,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – «Башня водонапорная» кадастровый №.

Свои требования заявитель мотивировал следующим.

На территории Малышевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края расположен объект недвижимого имущества:

- «Башня водонапорная» кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

На основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района указанный объект принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается сообщением 18.02.2019 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Отсутствие права собственности на данные объекты подтверждается письмом МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 17.04.2020 № 2813, письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 18.05.2020 № 1-11-3527, письмом администрации Малышевского сельского поселения от 29.04.2020 № 5, письмом администрации Хабаровского муниципального района от 20.05.2020 № 02-03/46-н.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто своих прав на данный объект не заявлял, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2018.

В связи с принятием Федерального закона от 27.05.2014 № 136-ФЗ «О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Хабаровского края от 26.11.2014 № 16 «О закреплении за сельскими поселениями Хабаровского края вопросов местного значения», вопрос по организации в границах поселения водоснабжения исключен из полномочий сельского поселения и относится к полномочиям муниципального района.

Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст.290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района просил суд признать право муниципальной собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимости:

- «Башня водонапорная» кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечена администрация Малышевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании представитель заявителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица администрации Малышевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель заинтересованного лица Глава поселения ФИО3 представила в материалы дела отзыв, согласно которому заинтересованное лицо не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Объект недвижимости «Башня водонапорная», адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, учтен органом технической инвентаризации, ему присвоен кадастровый №.

В судебном заседании установлено, что собственник указанного объекта недвижимости не известен, в реестре федерального, краевого имущества и имущества Хабаровского муниципального района объект не числятся, что подтверждаетсяписьмом МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 17.04.2020 № 2813, письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 18.05.2020 № 1-11-3527, письмом администрации Малышевского сельского поселения от 29.04.2020 № 5, письмом администрации Хабаровского муниципального района от 20.05.2020 № 02-03/46-н, позицией заявителя по настоящему делу.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 20 мая 2020 года № 02-03/46-н, объект имущества – «Башня водонапорная» кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, в реестре (сводной описи) муниципального имущества Хабаровского муниципального района Хабаровского края отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 мая 2020 года следует, что по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края объект недвижимого имущества: «Башня водонапорная» кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20 февраля 2019 года, номер записи №

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК России бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку материалами дела подтверждается факт того, что собственник вышеуказанного объекта недвижимости неизвестен, данный недвижимый объект принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном порядке, после его постановки на учет истекло более года, суд полагает возможным удовлетворить заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.3 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

Согласно п.4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 225 ГК России, 194-199, 293 ГПК России, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь «Башня водонапорная» - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимости:

- «Башня водонапорная» кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2020 года.