УИД 74RS0046-01-2024-002257-32

Дело № 2-1673/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 декабря 2024 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.

при секретаре Борисовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение, о взыскании пени 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее по тексту - ММПКХ, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, просит взыскать в с ответчиков солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию, водоотведение, водоснабжение за период с 01 мая 2017 года по 31 мая 2022 года в размере 165 747 руб. 70 коп., пени за период с 11 июня 2017 года по 31 июля 2024 года в размере 163 862 руб. 55 коп. (л.д.4-6).

В обоснование исковых требований указано, что ММПКХ является единой ресурсоснабжающей организацией в городе Озерске, оказывающей услуги населению Озёрского городского округа по водоснабжению, водоотведению и снабжению тепловой энергией в городе Озерске Челябинской области. Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является муниципальное образование – Озерский городской округ Челябинской области. Согласно справке ООО «ЖКС» в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3 Поскольку ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, последовало обращение в суд с настоящим иском.

Протокольным определением от 12 ноября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО7 (л.д. 93).

В судебное заседание представитель истца ММПКХ не явился, извещен, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. 

Неоднократно направленные по адресу регистрации ответчиков судебные извещения возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д.85, л.д.87-88, 116,117,119). 

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Учитывая, что судом предпринимались меры к извещению ответчиков о дате, месте и времени судебного заседания путем направления повесток по адресу их регистрации, однако последние в отделение почтовой связи за получением корреспонденции не явились по зависящим от них обстоятельствам, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, применив положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, который несет риск неполучения поступившей корреспонденции. 

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен. Судебное извещение возвращено с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д. 118).

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.ч. 4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя истца.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из материалов дела установлено, что на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 12 июля 2011 года № с 01 января 2011 года ММПКХ является единой теплоснабжающей организацией на территории г.Озерска, п. Метлино Челябинской области, а на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 28 июня 2013 года № ММПКХ с 01 июля 2013 года является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г.Озерска и поселка Метлино (л.д.24,25).

В соответствии с п.3.1 Устава ММПКХ, предметом деятельности предприятия является осуществление деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства (л.д.41-46).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу:

<

адрес>, принято решение о заключении договоров отопления, водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями (л.д.23).

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками квартиры поадресу: 

<

адрес>, являются: в 1/4 доле ФИО6 (с27.12.2023г.), в 1/4 доле ФИО1 (с 27.12.2023г.), в 1/4 доле ФИО2 (с 27.12.2023г.), в 1/4 доле ФИО5 (с 27.12.2023г.) (л.д. 89-91).

Как следует из выписки из справки ООО «ЖКС» от 08 ноября 2024 года в спорной квартире с17.05.1994г.зарегистрирована ФИО1, с29.03.2016г.зарегистрирована ФИО5, с 29.11.2010г. зарегистрирован ФИО6, с 19.10.1987 г. зарегистрирована ФИО2 (л.д.95).

За период с 01 мая 2017 года по 31 мая 2022 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение в общей сумме 165 747 руб. 70 коп.

Расчет задолженности произведен истцом с учетом тарифов предоставленного коммунального ресурса, его объема, размера жилого помещения (л.д.10).

Расчет размера платы за водоотведение в квартире, не оборудованной приборами ИПУ, либо в случае не передачи показаний, производится в соответствии с п.4 раздела 1 приложения №2 к Правилам № 354 от 06 мая 2011 года (по нормативу).

Тариф на ГВС: 23,67 руб./м3 + 75,14 руб./м3 (за май, июнь 2017 года), 24,58 руб./м3 + 78,04 руб./м3 ( за период с июля 2017 года по июнь 2018 года), 25,52 руб./м3 + 83,44 руб./м3 (за период с июля 2018 года по декабрь 2018 года), 27,07 руб./м.3 + 84,76, руб./м.3 (за период января 2019 года по июнь 2019 года), 29,76 руб. / м.3 + 85,4 руб. / м.3 (за период с июля 2019 года по декабрь 2019 года), 27,25 руб. / м.3 + 85,4 руб. / м.3 (за период с января 2020 года по июнь 2020 года), 27,25 руб. / м.3 + 88,25 руб. / м.3 (за период с июля 2020 года по июнь 2021 года), 27,29 руб. / м.3 + 90,91 руб. / м.3 (за период с июля 2021 года по август 2021 года), (пояснения к расчету задолженности на горячее водоснабжение, л.д.19).

Начислено за период с 01 мая 2017 года по 31 мая 2022 года –61 487 руб. 84 коп. (л.д.17-18).

Задолженность за отопление за отыскиваемый период составила 67 880 руб. 67 коп. (л.д.16), за холодное водоснабжение – 10 212 руб. 01 коп. (л.д.15), за горячее водоснабжение – 61 487 руб. 84 коп. (л.д.17 – 18), за водоотведение – 26 188 руб. 96 коп. (л.д.14), всего 165 747 руб. 42 коп. 

Из материалов дела следует, что спорным является период с 01 мая 2017 года по 31 мая 2022 года.

Суд приходит к выводу, что подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, образовавшаяся в период с 01 мая 2017 года по 31 мая 2022 года.

Соглашение о размере участия и внесении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ответчиками отсутствует, что не оспаривалось стороной ответчика.

Материалы дела также не содержат доказательств предоставления истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с требованиями ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исходя из добросовестности участников гражданских правоотношений, в соответствии с положениями ст. 1 Гражданского кодекса РФ, суд принимает во внимание, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, они в силу закона несут обязанность по своевременной и в полном объеме уплате коммунальных и иных платежей, коммунальные ресурсы были оказаны, однако надлежащим образом ответчики на протяжении длительного периода времени обязанность по их оплате не исполняют, потребляя услуги, оплату в полном объеме не производили, в связи с чем, образовалась задолженность, исковые требования ММПКХ обоснованы.

С учетом предъявления требований о взыскании платы за потребленную тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, оснований для освобождения ответчиков от данного обязательства не имеется.

Рассматривая исковые требования ММПКХ о взыскании с ответчиков неустойки за период с 11 июня 2017 года по 31 июля 2024 года в размере 163 862 руб. 55 коп., суд приходит к следующему выводу.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Расчет пени (неустойки) произведен по формуле: сумма долга * дни неуплаты * 1/300 * ставку рефинансирования.

Неустойка начислена истцом с учетом мораториев, введенных постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497.

Расчет пени суд принимает в основу решения, поскольку он произведен с учетом суммы задолженности за юридически значимый период, а также с учетом мораториев, введенных постановлениями Правительства. Следовательно, поскольку ответчики несвоевременно производили оплату коммунальных и жилищных услуг, исковые требования в части взыскания пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

О снижении размера неустойки ответчиками не заявлялось, в соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) – пункт 75 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ.

Степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Проанализировав временной период нарушения обязательств (с мая 2017 года по мая 2022), сумму образовавшейся задолженности по коммунальным платежам (165 747 руб. 70 коп.), сопоставив ее с общим размером неустойки (163 862 руб. 55 коп.), как меры ответственности за нарушение обязательств, принимая во внимание период моратория, суд считает возможным снизить размер заявленной ко взысканию неустойки до 100 000 руб. Определяя размер неустойки в этой сумме суд также учитывает, что задолженность ответчиками частично оплачена лишь в феврале 2020 г. и марте 2023г. Оснований для еще большего снижения неустойки суд не усматривает.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращения ответчиков в установленном Правилами порядке за перерасчетом платы в связи с временным отсутствием в жилом помещении в спорный период, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2 165 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение, о взыскании пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, ФИО2, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ИНН №) задолженность по оплате за оказанные услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией за период с 01 мая 2017 по 31 мая 2022 года в размере 165 747 рублей 70 копейка, пени за период с 11 июня 2017 года по 31 июля 2024 года в размере 100 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1, № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> доход бюджета Озерского городского округа Челябинской области государственную пошлину в размере 2 165 рублей 00 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Д.Н.Хакимова

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2024 года

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>