Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Соколовой А.В.

с участием прокурора ...6

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке .... дело по иску ФИО2 ...11 к ФИО1 ...12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском, которым просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по ... в ....

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от .... является собственником данного жилого помещения. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ответчик, который является родным ...2 продавца ...2 ...13. и с регистрационного учета при отчуждении жилого помещения не снялся по настоящее время. Членом его семьи ответчик не является. Отношения права собственности на данное жилое помещение ответчик также не имеет и в жилом помещении фактически не проживает.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объёме, дал суду аналогичные тексту искового заявления показания.

Ответчик в суд трижды ...., .... и .... в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по месту своей регистрации (л.д. 14, 21,30). В суд не явился, причину неявки не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.

От получения судебных извещений уклонился, что подтверждается фактом возврата почтовой корреспонденции по истечении срока хранения в отделении почтовой связи (л.д.22,23,30).

В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ч. 2 адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. 

Уклонившись от получения судебного извещения, ответчики, тем самым, добровольно приняли на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

Выслушав истца, заслушав показания третьего лица ...2 ...14., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать то обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено следующее.

Истец казанцев А.Е. на основании договора купли-продажи жилого помещения ..... и произведенной .... регистрации права является единоличным собственником жилого помещения по адресу ... (л.д. 76-7,9-11).

Данное жилое помещение явилось объектом сделок после приватизации, совершенной гражданином ...7 ...., что следует из представленных суду документов ...»(л.д15-18) и которые подтверждают отсутствие права ответчика на спорное жилое помещение при его приватизации.

С .... в данном жилом помещении поставлен на регистрационный учет по месту жительства гражданин ...2 ...15 что следует из поквартирной карточки (л.д. 27), который является родным сыном прежнего собственника и продавца по указанной сделке ...2 ...16., которая в качестве третьего лица по настоящему иску суду показала, что спорное жилое помещение ею было приобретено в единоличную собственность в ... году, в нем она проживала и была зарегистрирована вместе с детьми дочерью ... и сыном ...4. ...2 в данном жилом помещении не жил более ..., сначала жил самостоятельно, затем женился и с .... проживает со своей семьей женой и сыном в жилом помещении своей супруги, где на регистрационном учете не состоит. ... она продала данное жилое помещение истцу ФИО2, в котором сама снялась с регистрационного учета, а снять сына снять с регистрационного учета в проданном жилом помещении в его отсутствии в ... ... отказали. Вмомент совершения сделки и в настоящее время сын находился и находится за пределами ..., т.к. у него разъездной характер работы 

Изложенное судом установлено на основании вышеуказанных документов, показаний истца и третьего лица –продавца по сделке ...2 ...17 не доверять которым у суда оснований нет.

На основании изложенного судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения ответчик ...2 ...18. не являлся и не является, был зарегистрирован в нём как член семьи собственника в лице матери ...2 ...19, которая данным жилым помещением распорядилась по своему усмотрению, продав его истцу .... на основании сделки купли-продажи, которая никем не оспорена. Следовательно, с указанного времени как у бывшего собственника ...2 ...20., так и у члена её семьи – сына и ответчика по иску ...2 ...21. в силу договора ( сделки купли продажи) прекращено право пользование спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении или об оспаривании ответчиком права пользования спорным жилым помещением, т.к. регистрация граждан по месту жительства является лишь административным действием по учету граждан в административно-территориальном населенном пункте.

Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик имел производное от своей матери право пользование спорным жилым помещением, которое у него прекратилось в связи с совершенной собственником ( матерью) сделкой по отчуждению данного жилого помещения. Поэтому его надлежит признать прекратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учете в нем.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и:

- признать ФИО1 ...22, ... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ...;

- снять ФИО1 ...23, ... года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционный суд ... в течение месяца.

Судья подпись О.В. Бердюгина