Дело №2-1069/2025

УИД №74RS0049-01-2025-001285-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.

при секретаре: Таранюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Троицкого городского отделения судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Троицкого городского отделения судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности внести в единый государственный реестр сведения о местоположении границ земельного участка, а именно получить технический план или карту план территории по определению координат характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область Троицкий район, с/с Белозерский, д.Сбитнево, площадью 150100 кв.м., кадастровый номер №

В обоснование иска указано на то, что на основании исполнительного документа, выданного Троицким городским судом Челябинской области 16 сентября 2024 года судебным приставом-исполнителем Троицкого ГОСП ГУФССП России по Челябинской области возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 150100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Озеро-Сосновка участок находится примерно по направлению 1 км. севернее от ориентира, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Троицкий район, с/с Белозерский, д.Сбитнево, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов в пользу УФК по Челябинской области (УФССП России по Челябинской области).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Троицкий район, с/с Белозерский, д.Сбитнево, площадью 150100 кв.м., кадастровый номер №

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 14 октября 2024 года на спорный земельный участок наложен арест. 

Указывает на то, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, в связи с чем государственная регистрация права собственности покупателя на такой участок, реализованный в качестве объекта арестованного имущества не может быть осуществлена. Также нельзя будет оформить право собственности покупателя на приобретение на торгах в рамках исполнительного производства здания, сооружения или объект незавершенного строительства, расположенные на земельных участках без учтенных границ.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Троицкого ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 не участвовала, о дне и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещался о дне и месте судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица ООО «Правовой Центр «Ода» в судебном заседании не участвовал, о дне и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (Закон об исполнительном производстве), мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Судом установлено, что заочным решением Троицкого городского суда Челябинской области от 11 июля 2024 года, вступившим в законную силу 14 сентября 2024 года, обращено взыскание на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 150100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Озеро-Сосновка участок находится примерно в., по направлению 1 км севернее от ориентира. Почтовый адрес: Челябинская область, район Троицкий, с/с Белозерский, д. Сбитнево, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности ФИО2 путем продажи с публичных торгов (л.д. 35-39).

16 сентября 2024 года судебным приставом-исполнителем Троицкого ГОСП ГУФССП России по Челябинской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 150100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Озеро-Сосновка участок находится примерно в., по направлению 1 км севернее от ориентира. Почтовый адрес: Челябинская область, район Троицкий, с/с Белозерский, д. Сбитнево, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов (л.д.10, 11).

В установленный судебным приставом-исполнителем Троицкого ГОСП ГУФССП Росси по Челябинской области срок требования исполнительного документа должником добровольно исполнены не были, в связи с чем 14 октября 2024 года судебным приставом-исполнителем Троицкого ГОСП ГУФССП России по Челябинской области составлен акт о наложении ареста (описи имущества) по исполнительному производству № на вышеуказанный земельный участок. Определена предварительная оценка арестованного имущества в общей сумме 500 000 руб. (л.д.8, 9).

14 октября 2024 года судебным приставом-исполнителем Троицкого ГОСП ГУФССП России по Челябинской области вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: 

21.1) в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка;

21.2) в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. 

Согласно выписке из ЕГРН с 04 февраля 2010 года ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью 150100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Озеро-Сосновка участок находится примерно в., по направлению 1 км севернее от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, район Троицкий, с/с Белозерский, д.Сбитнево, кадастровый номер №, сведения о его границах в ЕГРН не внесены (л.д.6).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Троицкого ГОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 о возложении обязанности на ФИО2 внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, а именно получить технический план или карта план территории по определению координат характерных точек границ спорного земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вопреки данной норме от сторон не поступило каких-либо других доводов и возражений по иску и доказательств в их обоснование.

Суд, вынося решение, исходит из доказательств, находящихся в деле и дает им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Возражений по иску, доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований. Другие требования истец не заявлял.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Троицкого городского отделения судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности удовлетворить. 

Возложить на ФИО2 (

<

данные изъяты> обязанность внести в единый государственный реестр сведения о местоположении границ земельного участка, а именно: получить технический план или карту план территории по определению координат характерных точек границ земельного участка, кадастровый номер № площадью 150100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Озеро-Сосновка участок находится примерно в., по направлению 1 км севернее от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, район Троицкий, с/с Белозерский, д.Сбитнево.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: