УИД 16RS0...-66

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее по тексту ООО УК «ПЖКХ-17») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к М.С. ФИО2, О.А. ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ... по проспекту Мира ... Татарстан. Истец осуществляет управление данным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками. За период с ... по ... задолженность составляет 102 008 рублей 53 копейки. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с ... по ... по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг с М.С. ФИО2 в размере 51 004 рубля 26 копеек, с О.А. ФИО2 в размере 51 004 рубля 27 копеек и судебные расходы в размере 4 100 рублей 42 копеек.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... в производство принят отказ от иска в части взыскания с ответчика О.А. ФИО2, производство по гражданскому делу в части взыскания с О.А. ФИО2 прекращено.

Представитель истца ООО УК «ПЖКХ-17» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования в части взыскания с М.С. ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам поддержала, с учетом частичной оплаты просила взыскать 34 698 рублей 83 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины. В части взыскания с О.А. ФИО2 от исковых требований отказалась в связи с полной оплатой.

Ответчик О.А. ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не имеет задолженности, долг погасила в полном объеме.

Ответчик М.С. ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: ..., являются М.С. ФИО2, О.А. ФИО2, также их дети К.М. ФИО2, К.М. ФИО2, у каждого по 1/4 доле.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... на основании протокола ... внеочередного общего собрания собственников помещений от ... управления многоквартирными жилыми домами от ... оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Ответчики являются неплательщиками по платежам за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается справкой по начислениям по лицевому счету ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании задолженности с М.С. ФИО2, О.А. ФИО2 в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» по заявлению должника.

Согласно расчету истца задолженность за период с ... по ... составляет 102 008 рублей 53 копеек.

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд.

После обращения истца с иском в суд ответчиком О.А. ФИО2 была произведена частичная оплата задолженности 

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в ООО УК «ПЖКХ-17», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

Учитывая, что оснований для освобождения ответчика М.С. ФИО2 от исполнения обязанностей по несению расходов по оплате по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, доказательств оплаты имеющейся задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с М.С. ФИО2 задолженности в требуемом истцом размере. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины 3 240 рублей 17 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «ПЖКХ-17» (ИНН ... ОГРН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 34 698 рублей 83 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 240 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (2-7150/2023;) (УИД16RS0...-66), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ