УИД 63RS0038-01-2025-001931-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г.о. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мячиной Л.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары Емельяновой М.В., истца ФИО1,

при секретаре Ломакиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3277/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО2, ФИО3, в котором просит: 1) Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его с указанного жилого помещения; 2) Признать ФИО3, *** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 3) Снять ФИО2, *** года рождения и ФИО3, *** года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство, договора дарения.

В настоящее время в принадлежащей ей квартире на праве собственности зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждается адресной справкой. 

Ответчики приходятся ей сыном и внучкой соответственно. При этом ФИО2 проживает в квартире, однако, общего хозяйства она не ведут, ФИО2 не несет расходы по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, регулярно устраивает скандалы и провоцирует конфликты на бытовой почве с ней и братом Б.Д.В.. 

Она и Б.Д.В. неоднократно подавали заявления в полицию на действия ее сына-ФИО2, что подтверждается письмами УМВД по г.Самаре от ***, ***, *** и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ***. 

ФИО3, внучка, никогда в данной квартире не проживала, прописал в квартиру ее ФИО2 против ее воли. ФИО3 проживает вместе со своей матерью по адресу: 

<

адрес>.

С внучкой она виделась последний раз несколько лет назад, ее регистрация в принадлежащей ей квартире на праве собственности носит формальный характер и препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. 

Представитель третьего лица: Управления МВД России по Самарской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры площадью 67,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***. №, свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом г.Самары ФИО4 ***. по реестру №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.о.Самары ФИО4 ***. по реестру №, договора дарения от ***. 

Согласно адресной справке от ***., выданной отделом по вопросам миграции ОП №1 по Кировскому району УМВД России по г. Самаре, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, *** г.рождения, ФИО2, *** г.рождения, Б.Д.В., *** г.рождения, ФИО1, *** г.рождения.

Из пояснений истца ФИО1 установлено, что у нее сложились конфликтные отношения с сыном ФИО2, дальнейшее проживание с ним невозможно, данный факт также подтверждается постоянными обращениями в ОП №1 по Кировскому району Управления МВД России по г. Самаре, а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ***. 

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ***. УУП ОП №1 Управления МВД России по г. Самаре следует, что ***. в ОП №1 Управления МВД России по г. Самаре от Б.В.Д., проживающего по адресу: 

<

адрес> поступило заявление, в котором он просит принять меру к своему брату ФИО2, который постоянно скандалит на бытовой почве, постоянно высказывает угрозы в его адрес, ударил его рукой по голове.

Со слов ФИО1 установлено, что ФИО2 постоянно проживает в жилом помещении, ФИО3 в жилое помещение никогда не вселялась, в квартире не проживала и не проживает, проживаем вместе с матерью по другому адресу, в квартире внучку зарегистрировал ее сын ФИО2 без ее разрешения. 

Из приобщенных к материалам дела квитанциям об оплате коммунальных услуг установлено, что все расходы по оплате несет ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 в качестве плательщиков не указаны.

Согласно информации, представленной ПАО «МегаФон», сведения в отношении ФИО2, *** года рождения и ФИО3, *** года рождения, в сети за период с ***. по ***. отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника квартиры не являются, каких-либо законных оснований для проживания в квартире у ответчика ФИО2 не имеется, суд считает, что требования истца ФИО1, как собственника квартиры, о признании утратившими права пользования ответчиков спорной квартирой, а также выселении ответчика ФИО2 из квартиры подлежат удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 26.06.2025г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

Поскольку судом ответчики ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, а ФИО2 также решением суда выселен с жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В соответствии с пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его с указанного жилого помещения.

Признать ФИО3, *** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, *** года рождения и ФИО3, *** года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025 г.

Судья - Л.Н. Мячина