66RS0007-01-2018-004890-27

гражданское дело № 2-4271/2018

решение

 в окончательной форме изготовлено 08 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 октября 2018 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи Масловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Габове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 к Павлович ФИО18, федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования на условиях социального найма,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3, представителей ответчиков ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России ФИО7, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России ФИО8, представителя третьего лица ФИО9,

установил,

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями. В обоснование заявленных требований указано, что Павлович ФИО19 в настоящее время, в силу закона, является нанимателем 

<

адрес> которая является спорной квартирой. Спорная квартира статуса служебного жилого помещения не имеет. Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФГУ «48 ЦНИИ» Минобороны России (19 военный городок) выдан на указанную выше квартиру ФИО4, а также Павлович ФИО20, которая является для родной бабушкой истца. ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГг. Вселение в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО11 и ФИО3 было осуществлено в ДД.ММ.ГГГГ по их совместному согласию. Вселившись в ДД.ММ.ГГГГ. к ФИО4 и ФИО3, истец взял на себя обязанности по уборке и ремонту квартиры, приобретению продуктов питания, лекарственных средств для них, частично расходы на ЖКХ, имел и имеет общий совместный бюджет, совместное питание. Квартира двухкомнатная. Одна из комнат - истца. Все вещи и имущество истца находятся в спорной квартире. До вселения в спорную квартиру истец был зарегистрирован у своих родственников по адресу 

<

адрес> проживал в ней периодами. От права на проживание по прежнему адресу истец отказался. Конфликтных отношений между истцом и проживающими по адресу 

<

адрес>, родственниками не имеется. Никаких объектов недвижимости (жилых помещений) у истца на праве собственности, социального найма не имеется. В жилом помещении (двухкомнатная квартира) по адресу 

<

адрес> проживают мать истца - ФИО5 и сестра - ФИО6. В ДД.ММ.ГГГГ годя истец и ФИО3 направили заявления в ФГКУ «Центррегионжилье» и ФГКУ «Приволжско-Уральское управление по имущественным отношениям» ФИО2, однако первое учреждение по настоящее время не предоставило ответа, а второе учреждение - переслало заявление в ФГКУ «Центррегионжилье». Отказ в признании за истцом права пользования на спорную квартиру со стороны ФГКУ «Центррегионжилье» ФИО13 РФ и ФГКУ «Приволжско-Уральское управление имущественных отношений «Министерства обороны России считает незаконным, нарушающим жилищные права, гарантированные законодательством Российской Федерации. Просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> на условиях социального найма. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске. Указал, что выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> поскольку в жилом помещении проживает также сестра истца с семьей, истец испытывал неудобства, так как в квартире было тесно, в связи с чем переехал в спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала.

Представители ответчиков ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России – ФИО7, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России – ФИО8, действующие на основании доверенности, исковые требования не признали, в иске просили отказать, представили письменные возражения.

Представитель третьего лица ФГУ «48 ЦНИИ» Минобороны России ФИО9, действующий на основании доверенности, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

По действующему Жилищному кодексу Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 указанного Кодекса).

Статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес> 

<

адрес> являлась ФИО4, которая проживала в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в договор в качестве члена семьи включена ФИО3, которая состоит на регистрационном учете в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение находится государственном жилищном фонде социального использования.

Право ФИО1 на пользование жилым помещением, находящимся в государственном жилищном фонде социального использования, нанимателем которого являлась ФИО4, могло возникнуть лишь при условии его вселения в установленном порядке в жилое помещение, признания его нанимателем жилого помещения членом своей семьи, совместного с нанимателем этого жилого помещения проживания, ведение общего с нанимателем хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, именно ФИО1 надлежит доказать приобретение права на пользование жилым помещением с соблюдением всех необходимых требований.

Сторонами не оспаривалось, что в настоящее время ФИО3 нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя – ФИО4 не признана.

Вселение ФИО1 в спорное жилое помещение с целью оказания ухода и помощи ФИО3, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения вопроса о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не являются. Кроме того, ФИО1 имеет право пользования на условиях социального найма другим помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> тогда как законом не предусмотрено занятие жилых помещений по нескольким договорам социального найма (ст. ст. 49, 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, ФИО1 согласие наймодателя жилого помещения на проживание в спорной квартире не получено. В судебном заседании представитель ответчика ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны РФ возражал против удовлетворения иска ФИО1

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, суд находит, что предусмотренных законом оснований для признания за ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма спорным жилым помещением не имеется. В удовлетворении иска ФИО1 надлежит отказать.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, не имеется оснований для распределения в пользу истца понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 к Павлович ФИО22, федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования на условиях социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья О.В.Маслова