Дело № 2-181/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 16 июля 2019 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.

при секретареВолковой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома и помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом последующих уточнений (л.д. 4-6, 46), обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома и помещения, указав в обоснование иска, что она является наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ее матери Р., состоящее из земельного участка с кадастровым номером №__ площадью 2800 кв.м., расположенного по адресу: ............, и жилого дома площадью 29,2 кв.м. с кадастровым номером №__, а также помещения расположенного в нем с кадастровым номером №__, расположенных по адресу: .............

30 декабря 1999 года ею было зарегистрировано в ЕГРН право собственности на указанный земельный участок. Зарегистрировать в установленном законом порядке право на жилой дом и помещение, расположенное в нем, она не смогла, так как 10 сентября 1999 года произошел пожар в результате которого жилой дом и помещение были полностью уничтожены.

Таким образом, жилой дом площадью 29,2 кв.м. с кадастровым номером №__, а также находящееся в нем помещение с кадастровым номером №__, расположенные по адресу: ............, утратили свойства объекта гражданских прав, прекратили свое существование в связи с разрешением вследствие пожара.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявление о снятии с государственного кадастрового учета вышеуказанного жилого дома и помещения, она получила отказ в связи с тем, что с заявлением о прекращении существования объекта недвижимости вправе обратиться собственник такого объекта.

На основании изложенного она просит суд снять с государственного кадастрового учета жилой дом площадью 29,2 кв.м. с кадастровым номером №__, а также находящееся в нем помещение с кадастровым номером №__, расположенные по адресу: .............

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратилась, ее интересы в судебном заседании по доверенности представляет ФИО2, что в соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1.

В судебном заседании представитель истцы ФИО2 поддержала заявленный иск.

Представитель ответчика Администрации Городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области ФИО3 с иском согласна.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратились, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании установлено, что истицаФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №__ площадью 2800кв.м., находящегося на землях населенного пункта – ............, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Основанием возникновения права собственности истицы на указанный земельный участок является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное государственным нотариусом Лотошинской ГНК Московской области Нетесовой Е.В. 30 октября 1999 года по реестру №__. Данное свидетельство было выдано после смерти наследодателя Р., умершей __.__.__, которая завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и дом, ФИО1.

Право собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером №__ прошло государственную регистрацию.

На указанном земельном участке располагался жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 29,2кв.м., имевший почтовый адрес: ............ (инвентарный номер №__, кадастровый номер №__), в котором располагалось помещение площадью 29.2 с кадастровым номером №__ (инвентарный номер №__). В ЕГРН сведения о собственнике указанного жилого дома и помещения отсутствуют.

Согласно справки Отделения надзорной деятельности по Лотошинскому району ОНД по Волоколамскому району ГУ МЧС России по Московской области от 24 апреля 2018 года №__, 10 сентября 1999 года произошел пожар в частном жилом доме, принадлежащем Р., расположенном по адресу: .............

Таким образом, жилой дом и помещение в нем, расположенные по адресу: ............, в результате пожара прекратили свое существование.

Истица ФИО1 обращалась в Управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета спорных жилого дома и помещения, расположенных по адресу: ............, но ей было отказано в удовлетворении ее заявления, поскольку с такого рода заявлением должен обратиться собственник объекта недвижимости либо его представитель, действующий по нотариально удостоверенной доверенности.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Исходя из п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. 

Судом установлено, что истица ФИО1, будучи наследником по завещанию после смерти Р., умершей __.__.__, в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после ее смерти, получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, а именно на принадлежавший Р. земельный участок с кадастровым номером №__, расположенный в ............, на котором располагался спорный жилой дом и помещение в нем,следовательно, в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ ФИО1 приняла все наследство, оставшееся после смерти Р., в том числе и расположенный на указанном земельном участке жилой дом с помещением, принадлежавшие Р., при этом указанный жилой дом и помещение в нем в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ считаются принадлежащим истцу ФИО1 со дня открытия наследства, оставшегося после смерти Р., независимо от государственной регистрации права на него.

Кроме того, судом установлено, что в результате пожара, произошедшего 10 сентября 1999 года жилой дом и соответственно помещение в нем фактически прекратили свое существование.В ЕГРН сведения о собственнике данного жилого домаи помещения отсутствуют.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, руководствуясь положениями ст.ст. 8, 14, 15, 23, 40, 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 1 ст. 235 ГК РФ, приходит к выводу о том, что спорные жилой дом и находящееся в нем помещение, расположенные по адресу: ............, прекратили свое существование в результате пожара, в связи с чем заявленные истицей ФИО1 к Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исковые требования о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома и помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные ФИО1 к Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исковые требования о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома и помещения удовлетворить полностью.

Снять с государственного кадастрового учета здание жилого дома с кадастровым номером №__ площадью 29,2кв.м., расположенное по адресу: ............ (инвентарный номер №__).

Снять с государственного кадастрового учета помещение с кадастровым номером №__ площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: ............(инвентарный номер №__).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий: ___________________________