Дело № 2 -579/2021

64RS0046-01-2020-010084-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Филатовой Д.Н.,

с участием представителей истца ФИО1,

представителя ответчика, третье лицо ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к СНТ «Золотая осень – 65» о признании недействительными решения собрания членов СНТ «Золотая осень – 65» от 18.07.2020 г., 16.08.2020 г., 01.09.2020 г.,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать недействительным решения общего собрания членов СНТ "Золотая осень - 65" от 18.07.2020 г., 16.08.2020 г., 01.09.2020 г. 

Свои требования истец мотивирует тем, что решением собрания членов СНТ "Золотая осень - 65" проведенного очно-заочным голосованием была избрана председатель ФИО2, о чем в единый государственный реестр юридических лиц была внесена соответствующая запись под государственным регистрационным номером 2206400636902 от 22.09.2020 г.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 о проведении собраний извещена не была, ее голос учтен не был.

Между тем в акте подсчета голосов указано, что было получено 64 биллютеня, между тем в п. 5 акта подсчета голосов указано, что за кандидатуру ФИО4 проголосовали 38 членов СНТ, остальные кандидатуры получили 14 голосов, 15 членов СНТ - воздержались, т.е. общее количество биллютеней составляет 67.

На момент проведения голосования ФИО2 собственником земельного участка не являлась, собственником земельного участка является супруг ФИО2, поэтому он не может быть председателем. 

Истец, представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования уточнил и просил признать решения общих собраний СНТ "Золотая осень" от 18.07.2020 г., 16.08.2020 г., 01.09.2020 г. недействительными, требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика, третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что действительно протокол от 01.09.2020 г. был составлен без проведения собрания, на основании протокола от 16.08.020 г., поскольку пропустили трехдневный срок для регистрации документов, во избежание штрафных санкций было принято решение составить протокол от 01.09.2020 г. 

Ссылка истца на то обстоятельство, что она не может быть председателем, поскольку не является собственником земельного участка, несостоятельна. Земельный участок приобретен в период брака, в связи с чем, является совместной собственностью супругов. Решение общего собрания от 18.07.2020 г., права истца не нарушает, поскольку она членом СНТ не является.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских прав, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

С 01.09.2013 года вступил в силу Федеральный закон от 07.05.2013 года N 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», которым подраздел 4 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации дополнен главой 9.1 «Решения собраний».

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд с 01.01.2019 г. регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

До указанного периода отношения в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, как и права, обязанности их членов были урегулированы Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, лежит на садоводческом или дачном некоммерческом объединении.

В судебно заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В СНТ "Золотая осень - 65" было составлено три протокола от 18.07.2020 г., 16.08.2020 г., 01.09.2020 г.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, в том числе показания свидетелей и пояснения сторон, суд пришел к выводу, что оспариваемое решение общего собрания СНТ "Золотая осень - 65", оформленное протоколом от 01.09.2020 г. является недействительным в связи с отсутствием проводимого собрания, что не оспаривалось ФИО2

Довод ФИО2 о том, что решение собрания от 01.09.2020 г. дублирует решение от 16.08.2020 г. ничем не подтвержден, поскольку имеет различие в повестки дня, кворуме, секретаре, подписавшим протокол. 

Протокол от 16.08.2020 г. также подлежит признанию недействительным в силу следующего.

В протоколе не подчитаны голоса, проголосовавшие "за", указано "большинство голосов",председатель в нарушении устава был избран на пять лет. Кроме того, протокол от 16.08.2020 г. был продублирован протоколом 01.09.2020 г. 

Что касается протокола от 18.07.2020 г. суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ истец, оспаривая решение собрания собственников жилых помещений, несет процессуальную обязанность доказывания факта нарушения его прав и законных интересов оспариваемым решением.

На основании ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

- допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

- у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

- допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

- допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

При этом решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Выражая несогласие с принятым решением по причинам, основанным на предположении возможного нарушения прав истца, истец не доказал, какие конкретно права и законные интересы были нарушены обжалуемым решением. При разрешении данного спора суду также не были представлены бесспорные и достоверные доказательства в подтверждение того, что решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом от 18.07.2020 г., были приняты с такими существенными нарушениями, которые повлекли за собой причинение истцу убытков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при проведении общего собрания собственников СНТ голосования не допущены нарушения закона, а принятые на собрании решения не нарушают права и законные интересы истца.

Довод истца о том, что ФИО2 в случае ее избрания не может быть председателем СНТ, голословен. Согласно уставу часть 4 членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах товарищества. Учитывая, что участок ФИО2 был приобретен в период брака, а ФИО2 принята в члены СНТ и данное решение обжаловано не было, следовательно, при принятии решения большинства голосов (наличие кворума) ФИО4 может быть избрана председателем СНТ. 

Иные доводы истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199ГПК РФ, суд

решил:

признать решения общих собраний СНТ «Золотая осень – 65» от 16.08.2020 г., от 01.09.2020 г. недействительными.

Решение является основанием, для внесения соответствующих изменений Межрайонной ИФНС России № 19 по Саратовской области.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2021 г.