Дело №2-1446/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2021 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М при секретаре: Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Гаражному автокооперативу «Северный», Администрации Щепкинского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ... умер ФИО3 – отец истицы, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.02.2016г. ФИО3 был членом ГАК «Северный», что подтверждается книжкой члена гаражного кооператива «Северный».

В гаражном кооперативе «Северный» ФИО3 принадлежал гараж ... с подвальной площадью 20 кв.м., площадью первого этажа гаража в 20 кв.м., а всего по лит. «А» 40 кв.м., с кадастровым номером ... 

Данный гараж был возведен за счет собственных средств, внесенных ФИО3. Паевые взносы ФИО3 были внесены и выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК «Северный» от 04.04.2021г. 

В соответствии с заключением специалиста ... от 20.12.2019г. гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей.

Истица не может получить свидетельство о праве собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж и земельный участок под указанным гаражом. Возможность получить свидетельство о праве собственности во внесудебном порядке в настоящее время у истицы отсутствует.

После смерти ФИО3 его дочь ФИО1, являющаяся наследницей по закону, фактически приняла в наследство гараж ... с подвальной площадью 20 кв.м., площадью первого этажа гаража в 20 кв.м., а всего по лит. «А» 40 кв.м., с кадастровым номером ..., владела и пользовалась им, оплачивала взносы и коммунальные платежи.

Иные наследники по закону - ФИО4, которая умерла 06.01.2021г., и ФИО2, наследство не приняли ни путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства/о выдаче свидетельства о праве на наследство, ни путем осуществления действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании вышеизложенного истица просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО3, умершего ..., а также признать за ФИО1 право собственности на гараж ..., подвал – 20 кв.м, 1 этаж гаража -20 кв.м., всего по лит. «А» - 40 кв.м. в гаражном автокооперативе «Северный», расположенный по адресу: ..., с/п Щепкинское, ..., ГАК «Северный», гараж 484, кадастровый ....

Истец, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила отзыв, в котором признала исковые требования.

Представитель ответчика ГАК «Северный» ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 18.02.2016 года умер ФИО3 – отец истицы, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.02.2016г. ФИО3 был членом ГАК «Северный», что подтверждается книжкой члена гаражного кооператива «Северный».

В гаражном кооперативе «Северный» ФИО3 принадлежал гараж ... с подвальной площадью 20 кв.м., площадью первого этажа гаража в 20 кв.м., а всего по лит. «А» 40 кв.м., с кадастровым номером .... 

Данный гараж был возведен за счет собственных средств, внесенных ФИО3. Паевые взносы ФИО3 были внесены и выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК «Северный» от 04.04.2021г. 

В соответствии с заключением специалиста ... от 20.12.2019г. гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей.

Истица не может получить свидетельство о праве собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж и земельный участок под указанным гаражом. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N22 от 29.04.2010г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица.На основании изложенного умерший отец истицы ФИО3 являлся собственником гаража с момента выплаты паевого взноса и его право собственности не завесило от наличия государственной регистрации.

После смерти ФИО3 его дочь ФИО1, являющаяся наследницей по закону, фактически приняла в наследство гараж ... с подвальной площадью 20 кв.м., площадью первого этажа гаража в 20 кв.м., а всего по лит. «А» 40 кв.м., с кадастровым номером ..., владела и пользовалась им, оплачивала взносы и коммунальные платежи.

Иные наследники по закону - ФИО4, которая умерла ...., и ФИО2, наследство не приняли ни путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства/о выдаче свидетельства о праве на наследство, ни путем осуществления действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сведений о том, что ФИО3 при жизни составил завещание на принадлежащие ему гараж и земельный участок под гаражом не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками ФИО3 первой очереди по закону являются: истец – ФИО1, ФИО4 – жена ФИО3, и ФИО2 – дочь ФИО3 ФИО2 полностью признала исковые требования. ФИО4 умерла 06.02.2021г., что подтверждается свидетельством о смерти в материалах дела.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с. п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1553 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснений изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1553 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что наследник фактически принял наследство, поскольку вступил в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

На основании изложенного суд считает доказанным факт своевременного принятия истцом наследства, в связи с чем у него возникло право на имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО3, умершего 18.02.2016 года.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж ..., подвал – 20.0 кв.м., 1 этаж гараж – 20.0 кв.м. Всего по лит. «А» - 40.0 кв.м. в гаражном автокооперативе «Северный», расположенный по адресу: ..., ГАК «Северный», гараж 484, кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи жалобы через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты изготовления мотивированной формы решения.

Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2021года.

Судья: